传海航集团考虑出售60亿海外地产
消息人士称，中国海航集团正考虑出售在纽约、伦敦及其它城市的大批商业地产。海航在全球拥有大量的航空及酒店资产，目前持有澳洲维珍航空19%股权。自2015年海航持续在全球买入资产进行了总值约400亿美元的收购，如今面临现金压力以偿还债务，最近几周公司流动性承压，贷款成本则在上升。据 Real Capital Analytics，海航在全球共有约140亿美元的商业地产，消息人士称其中已有近60亿美元的地产被划出用以出售，包括曼哈顿、伦敦、顶级写字楼，以及法属波利尼西亚及澳大利亚的多处物业。今年6月中国政府加强对海航等多家海外并购势头猛烈的大型中国企业审查，引起贷款方警惕。

AWE提高天然气储量或邀更高报价
收购目标AWE能源集团宣布，基于最新钻探成果，关键资产珀斯盆地的Waitsia项目天然气储量大幅提升80%到820拍焦耳，这意味着上市公司董事会将有更大筹码来劝服两个竞争者——中国国储与Mineral Resources(MIN)提高报价。AWE董事会到目前为止尚未正式回应两份要约，中国国储的每股73澳分要约总值约为4.63亿澳元，不及MIN的换股加现金要约总值。AWE股价近来持续上涨，目前达到84澳分水平，反映出股东对于更高报价出现的期待。

观点：Oracle收购揭示科技股困境
Oracle以16亿澳元现金报价收购建筑软件公司Aconex或对澳洲新兴的信息技术板块上市公司估值带来巨大提升。一家市值2000亿美元的公司出手，或许将迫使本地基金经理人重新看向基本面，去思考他们对于那些不盈利或不分红的科技公司的估值方式。Oracle今年四月时挺进建筑软件领域，先以6.98亿美元收购了 Textura，而软件是世界上盈利最高的业务类别，一旦成功开发好代码，每增加一位客户带来的利润率是60-90%。它给出的46%的溢价说明了本地市场投资者没有很好的认识到Aconex的价值。

消费金融集团将IPO  或首募20亿元
Latitude Financial计划挂牌澳交所，已聘请高盛、UBS与德意志银行协助上市，初始市值预计高达50亿澳元，首募融资额可能在20亿澳元，预计将成2018年最大一起IPO，也是自2014年Medibank保险公司之后的澳洲市场最大IPO。据穆迪投资者服务信息，截至到今年6月30日，Latitude运营约260万个贷款账户，总的应收账款余额约69亿元，包括约15亿元澳洲的个人贷款。有评论称，目前银行利率上升及居民债务攀高的背景下，信贷质量面临恶化风险，Latitude上市难免存在压力。

RFG受丑闻拖累 预计中期利润大减
深陷困境的零售食品集团（RFG）发布盈利预警引致股价进一步崩塌，早盘重挫近20%。上周遭媒体曝光后，该食品店特许经营公司加盟管理方式的可行性与道德操守受到攻击，引发股价跳水近三分之一，而今公司预期受媒体负面报道，以及国内零售业行情不佳影响，前半财年净利润预计同比下降近30%，到2200万澳元，与此同时还与贷款方正商谈1.5亿澳元债务续期问题。主要品牌Crust与 Donut King表现符合预期，但高乐雅咖啡等表现不及预期。RFG与狗不理集团有合作关系，在华共拓咖啡连锁店市场机遇。

BHP决定保留澳矿业协会会员资格
必和必拓决定保持在澳洲矿业协会(MCA)的会员资格，认可其中利益，但强调与MCA在气候变体与能源政策上的不同立场。它呼吁该协会远离政治宣讲，而如果MCA不避开这些充满争议的事项，会在12个月后再度审视其会员资格。澳矿业协会宣导“可负担与可靠”能源来源应该高于可实现碳减排的能源，而BHP认为二者的地位与价值平等。BHP还表示可能会在明年三月底前退出世界煤炭协会，由于政策问题上的重大分歧，并不确定是否会继续留在美国商会。

中资开发商抵押写字楼贷款囤地
中国投资者与开发商找到回避国内资本出境规约的方式，从澳洲的私营贷款商处借款并使用澳洲的现有物业做抵押，主要用于支持公寓项目及未来开发计划。Stamford 资本澳洲公司新近从一纽约私募公司获得了2亿澳元资金提供给本地一大型的未具名中资开发商以促进悉尼Epping、车士活及其它内城区的项目开发，这项贷款是以其悉尼的商业办公地产作为抵押。Stamford的高管Surdo说，正将完成另外一桩2.7亿澳元的交易，也是面向亚洲客户，他们在中国进行资本出境管束前就在澳积累了大量资产。他表示，面对房市下行，目前中资地产投资公司采取长期视角，将注意力转向土地囤积，等待下个周期到来。
 
澳储行担忧消费疲软构成重大风险
澳储行12月5日政策会议纪要发布，央行称澳洲经济正加速度增长带来了新的就业，但是却对2018年消费支出形势深感担忧，薪资增长疲软及居民债务飙升都是压力因素，”居民消费前景持续成为一个重大风险“。今年三季度澳洲消费支出保持平缓，拖累GDP增长，RBA告诫这种趋势会延续到四季度。从本土零售商处得到的消息显示，圣诞节前的销售也较为疲软，许多企业期待能够在12月25日前迎来一番销售额激增。消费支出占到澳经济总量的60%，目前经济学家预期央行18年会按息不动以免加息压制居民支出。
 
雅高美憬阁入驻Chadstone商场
购物商场地产集团Vicinity Centres为Chadstone购物中心附属的价值1.3亿元的新酒店确定了运营方，将由雅高引入”美憬阁“品牌。这座250个房间的五星级酒店将于明年初动工开建，包括Spa,泳池与会议室等设施，目的是吸引国际游客入住。Chadstone购物中心每年会迎来2300万游客光顾，其中35万为海外游客。Vicinity的开发部总经理Viney说，预计该酒店的住宿需求将主要由商务旅行者、旅游者与观光客驱动，其所在区域有17个国际性与及全国性的企业，附近还有Monash就业中心。
 
趋势：卖房赚钱的少了赔钱变多
地产研究公司CoreLogic发布房屋交易赚赔报告显示，今年三季度随着市场进一步放缓，澳大利亚首府城市的卖家在出售房屋时能够获利者少了，比例为94.3%，不及去年同期 的94.8%；公寓市场转手获利的水平为89.5%，去年同期为90%。报告称，房产转手获利水平似乎与悉尼房产市场同步度过了顶峰。并且有几个首府城市转售时亏损的比例在上升，持有期在五年以内的10.2%的房屋及12.4%的公寓在转手时出现亏损。受监管方限制信贷及买家动力减弱影响，今年四月瑞银喊出了市场已登顶的预测。
 
加士德年利润预增18% 不及预期
燃油冶炼与营销公司加士德澳洲（Caltex）业绩前景积极，预计年度基础盈利可上涨18%，核心指标置换成本运营利润额将上涨到6-6.2亿澳元。然而这仍不及德意志银行与花旗分别预测的6.59亿与6.25亿澳元，暗示下半财年其运营将面临一些逆风。该公司表示，2017下半年零售业务利润额受到了挤压，主要由于燃油零售市场竞争加剧，及大宗商品价格的上涨。公司净债务到年末预计为9亿澳元，源自收购Milemaker与新西兰Gull带来的额外成本。

（消息来源：TheAustralian, AFR, AAP，WSJ）
 
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