【7.10】今日财经时讯及重要市场资讯
2018-07-10 08:51:17
来源：《澳华财经在线》
编辑：E001 文章类型：综合报道
国民银行员工伪造房贷申请文件 ASIC永禁从业资质
澳证券与投资委员会（ASIC）昨日发出公告，发现两名澳国民银行（NAB）前雇员Danny Merheb和Samar Merjan伪造房贷申请文件，决定永久禁止他们从事信贷活动和提供金融服务。
两名前NAB雇员曾在悉尼西部地区的NAB分支机构工作。ASIC调查发现，Merheb“肆无忌惮地向NAB提供虚假工资单、就职信、银行对账单”等文件。Merjan“故意和罔顾后果”向NAB提供个人贷款和信用卡申请的虚假工资单和就职信。
2017年，NAB收到举报称，一些房贷并不符合该行的房贷标准。2017年11月16日，NAB在内部审查后宣布了一项针对房贷客户的补救方案。
NAB还公布，自2013年以来大约有2300笔房贷可能提交了不准确的客户信息或文件。
中国对澳商业地产投资跌至六年最低谷
随着中国政府对海外投资的控制，中国对澳商业地产的投资已经暴跌至六年来的最低水平。
房地产经纪公司世邦魏理仕（CBRE）周一在一份报告中表示，2018上半年中资直接投资澳洲商业地产的规模较上年同期下降81％，至2.5亿澳元。
世邦魏理仕认为，如果中国继续对海外投资进行限制，预计中国对澳大利亚的投资将创下2012年以来的最低年份。“资本管制在全球范围内产生了‘有意义的影响’。”
今年1月，海航将悉尼约克街的办公大楼以2亿澳元的价格出售给美国私募股权巨头黑石产。就在同月，万达以11.3亿澳元（约合人民币57.8亿元）将悉尼及黄金海岸地产项目出售给澳洲本土企业玉湖集团。
根据世邦魏理仕的数据，中国在澳大利亚的商业地产投资已从2015年的20亿澳元高位下降，当时中资占澳洲所有海外投资的43％。
世邦魏理仕称，上半年澳大利亚商业地产的最大外国买家是美国（9.94亿澳元）、新加坡（6.26亿澳元）和香港（5.6亿澳元），这一统计数据只包括已建成物业。
图表来源: CBRE
35亿澳元升级改造 墨尔本机场打造一流国际机场
修建新跑道、扩建国际航站楼和交通枢纽，墨尔本Tullamarine机场总计约35亿澳元升级改造计划基本覆盖了机场中所有关键区域。这座维多利亚州的首都预计未来几十年将额外接待数千万名旅客。
墨尔本机场停车场和地面通道负责人Lorie Argus周一告知3AW广播电台，航站楼的最终目标是要实现1亿乘客的接待量，所以为了能在2038年达到7000万人次吞吐量，墨尔本机场绝对需要另一条跑道，这也是规划的一部分。
根据该计划，国际航站楼将进行扩建，这也将改变乘客抵离机场的方式。Argus称目前的到达大厅区域十分有限，机场正计划建造T2国际航站楼，以使得抵达墨尔本的旅客能够看到世界一流的国际机场新面貌。
此外，墨尔本机场还将建造一个全新的交通枢纽以及一条铁路线。维多利亚州政府以及联邦政府均承诺在9月份为机场快线及商业论证提供支持。
机场扩建计划需要在2018年12月18日之前提交联邦政府。
国民银行预测澳下半年失业率下降 工资增长
本周二，澳国民银行发布报告称，2018年下半年，澳洲就业人口将继续以比人口增长更快的速度增长，这表明失业率将进一步下降，工资将逐步回升。
该报告是国民银行评估澳工商业状况和信心的最新报告。报告显示， 6月份澳在此两个方面的情况都有所上升，行业包括制造业，建筑业，金融业，商业和房地产服务业等。
报告显示大多数州和行业都处于较好状态，本月工商业状况指数上升1点至+15点。南澳和塔州情况最好，而西澳则继续落后于其他州。工商业信心指数小幅下跌1点至+6点，接近长期平均水平。昆州和西州的信心最高，其次是南州。新州和维州继续落后于其他州。
Bloomberg发布报告称，由于中国太阳能投资热降温以及资本价格降低，全球清洁能源投资趋缓。
报告显示，2018年上半年，全球清洁能源投资额为1382亿美元，比上一年度下降1%。澳洲在此领域的投资同样下滑1%，降至41亿美元。而美国、欧洲、印度和越南的投资则上升。
全球来看，太阳能投资暴跌19%，跌至716亿美元，风力发电投资上涨30%, 增加至572亿美元。在澳洲领先的智能能源科技方面，包括电动汽车和电池，全球投资也在增长。
Bloomberg警告说，虽然第二季度全球清洁能源投资上升8%，但下半年很可能大幅下降，其中一个重要原因是中国政府6月1日公布文件，要求严格控制需国家补贴的新建太阳能设施的安装。
麦格理证券：进口液化天然气可能抬高澳东海岸地区气价
麦格理证券发布研究报告称，澳东南部地区进口液化天然气可能导致澳东部沿海地区天然气价格上升。
报告称，由AGL能源公司和其他财团提议建设的天然气进口港不会降低东海岸地区的气价，反而可能会将工业能源买家锁定到“永远的高价”。受益者则是南方把天然气以更高价卖出的生产商，包括壳牌石油和Beach Energy等。
这篇报告极具争议性，因为工业能源消耗大户普遍欢迎该液化天然气进口计划，认为供给的增加能够降低价格并使制造商很容易采购到天然气。同时，维州和新州政府也非常欢迎液化天然气进口港的建设，认为这些设施有助于保证供给，降低价格。
本周一，麦格理银行（Macquarie Bank）也加入了提高房贷利率的行列，将还本付息房贷浮动利率上调6个基点，只还息房贷利率上调10个基点，投资和自管养老基金的浮动利率贷款也将上调10个基点。以上变动同时适用于新老客户，自7月13日开始实施。
但对于三年期固定利率房贷，麦格理将其定价降低了10个基点。Tribeca Investment Partners投资组合经理Sean Fenton表示，虽然贷款融资成本上升对小银行影响更大，但各大银行将密切关注后续走势。
本月初，澳洲最大的互助银行Heritage Bank将新老客户的自住和投资房贷浮动利率提高30个基点。上个月，昆士兰银行、Greater Bank、Homestar Finance、AusWide、ME Bank和全澳第五大银行Suncorp等数家信贷机构都上调了房贷利率。
麦格理银行占全澳房贷市场的2％左右，四大银行的市场份额在80%左右。
瑞银（UBS）分析师乔纳森•莫特（Jonathan Mott）周一告诉客户，银行票据掉期利率（BBSW）与隔夜指数掉期利率之间的利差处于金融危机以来的最高点。他认为大银行在未来几个月内可能要调整房贷利率。
莫特还提醒投资者，不仅融资成本上升，监管和声誉受损等其他不利因素正在抑制四大银行的信贷增长。在过去三个月中，大银行的住房信贷增长已经放缓至年化3.7％（未季调），整个房贷市场的增长率为5％。这一差异反映了自金融危机以来最低的相对增长率。
周一澳元小升 最大风险因素仍悬而未决
澳元周一由近期低点反弹，澳元兑美元微涨至0.7433美元，但仍接近上周触及的一年半低点0.7311美元。
拖累美元相对走弱的因素主要是上周五公布的美国就业数据显示，美国薪资增长小于预期，暗示美联储未来升息步伐或许会缓慢进行。
上周五，美国对340亿美元中国商品征收25%的进口税。中国政府已表示，它将开始对包括大豆、海鲜和原油在内的一份产品清单加征类似的关税。中国商务部上周五在其网站上表示，在美国关税生效后，中国“必须立即予以反击”。
图表来源：Bloomberg
澳国民银行（NAB）认为，虽然美国已经威胁对5000亿美元的贸易征收关税，但周末没有进一步的重大变化，这支撑了澳元。“我们对关税没有大的反应……没有消息就是好消息。”
但NAB仍然认为美国再次公布关税只是个时间问题，形势转为对澳元有利之前会变得更糟。在G10国家货币中，澳元最容易受到贸易坏消息的影响，因为它具有高流动性，投资者倾向于通过买卖澳元表达他们对新兴市场风险的看法。
NAB外汇策略分析师odrigo Catril说，随着美中贸易关系的恶化威胁到与中国有关的新兴市场经济体的表现，这种风险已经上升，“澳元汇率陷入困境”。
自6月中旬以来，由于投资者越来越担心美国与其他国家之间贸易，澳元兑美元汇率已接近一年低点，今年大部分时间一直处于下行趋势。
Laminar Capital的斯蒂芬·罗伯茨认为，到今年年底，澳大利亚和美国的利差可能会达到50个基点或更多，六个月后澳元兑美元汇率可能跌到0.70美元。利差的存在可以解释为什么澳元未能从今年商品价格的相对强势中获得更多支撑。
西太银行的Elliot Clarke认为，2019年下半年澳元兑美元汇率可跌到0.70美元，并称澳央行再一次降息可能会使澳元进一步被低估。不过，澳洲的AAA主权评级是支撑澳元一个优势，由于澳大利亚是少数几个保持最高评级的主权国家之一，对寻求避险的投资者仍有一定吸引力。
资料来源：澳洲金融时报、The Australian、AAP、NSW Government Media Release、 ASX公告
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