【8.13】今日财经时讯及重要市场资讯
2018-08-13 09:22:59
来源：《澳华财经在线》
编辑：E001 文章类型：综合报道
悉尼楼市转为“买方市场”
根据Domain的数据，周末悉尼的初步拍卖清盘率为59.7％，而墨尔本为58.5％。Corelogic的数据显示，周末悉尼的初步拍卖清盘率为59.1％，墨尔本为61.3％，两个城市的初步拍卖清盘率都分别低于去年的67.7％和69.8％。
周末的房产拍卖成交量也有所下降。悉尼的拍卖数量仅为459套，几乎是去年同期拍卖数量的一半（798套）。墨尔本则由去年同期的955套下降为周末的718套。
在悉尼内西南区Arncliffe，有10位买家参加了West Botany街111号的房产，土地面积849平方米。但没有一个卖家的出价超过140万澳元。一位资产评估师称，“卖方的心理已转变，市场已经发生变化，他们需要意识到这一点”。
另一名旁观者则称，最近附近有一套的类似房产售价为130万澳元。 “卖家要是想卖140万澳元以上，一定是疯了。”
在Bexley的另一条街道上，两套并排的房子鲜明地表明过去四个月市场的变动情况。Halley街1A号的土地面积为758平方米，6月份售价为140万澳元。很快，它的邻居Halley 街1号也挂牌上市，但目前仍未售出。
位于Redfern的Douglas街44号，一套土地面积为337平方米的房产，经过400次询价仍未能出售。价格指导为290至310万澳元，首个出价为150万澳元，之后出价止于250万澳元。
虽然也有部分高于底价的房产售出，但评论人士认为，悉尼的房产拍卖市场已在向“买方市场”转变。
联邦政府拟出台新移民政策 激励技术移民去边远地区
澳洲联邦政府内阁计划出台一项新移民政策，以一定激励措施向悉尼和墨尔本以外的边远地区和城市引入技术移民。这项政策适用于在积分制度下获得永久居留权的技术移民。
未来两周内，甚至今晚，内阁就可能签署这一政策。
公民部长Alan Tudge上周表示，上一个财年澳洲引入了11.2万技术移民，其中87％的技术移民在墨尔本和悉尼定居，这些城市正面临人口压力。
本周日晚，Alan Tudge 接受澳广新闻采访时说，“在澳洲的其它地区，市长、州长呼吁引入更多人才，他们希望当地的人口能够增长，他们有工作来支持人口增长。这就是为什么我们正在认真研究这个问题，看看我们是否可以为新移民提供进一步的激励措施，让他们想要去一些较小的州，例如南澳州，然后再考虑签证的其他条件，要求他们留在那里几年，他们在成为公民之前在那里安家。”
Infrastructure Australia前CEO Philip Davies今日发表文章呼吁说，随着道路拥堵加剧，各大首府的货运速度下降，澳洲的生产力危机迫在眉睫。他预计未来二十年货运量将增加一倍。 即使目前有包括内陆铁路、西悉尼机场、墨尔本西门隧道、昆士兰北海岸铁路线升级、塔斯马尼亚新布里奇沃特桥、南澳的GlobeLink计划、西澳的NorthLink项目和达尔文的新货运枢纽等基础设施规划，货运基础设施仍难以满足需求的增长。
西农以3.5亿澳元出售KTAS
西农已同意以3.5亿澳元的价格将澳洲第四大轮胎零售商KTAS出售给德国Continental AG公司，这一价格比市场预期高5,000万澳元。
西农周一表示，预计将在该交易中实现税前利润2.7亿澳元至2.75亿澳元。该交易经过了三个月的运作，在上市公司汽车零部件供应商Bapcor和主要竞争对手Repco退出后，双方在上周末签署了协议。
西农上周以8.6亿澳元的价格将其在Bengalla动力煤煤矿40%的股份出售给New Hope Coal公司，完全退出了煤炭行业。
KTAS是澳洲最大的轮胎，汽车服务和维修零售商之一，在澳洲拥有258家店铺，员工超过1,200名，占有8％的市场份额，年收入4.05亿澳元。
由于被迫削减客户收费以保持竞争力，以及高融资成本导致交易收入降低，本迪戈和阿德莱德银行2017-18财年下半年收入大幅下降，但新任总经理Marnie Baker 表示，该行正在利用其较高的信用评级，吸引大银行客户成为该行新客户，以实现 “加速收入增长”。
尽管充满挑战，但作为澳洲第五大零售银行，该行利用较高的贷款利率和较低的存款利率，在2017-18财年实现了现金利润增长。全年现金利润增长6.4％，达到4.451亿澳元，符合市场预期。去年现金利润为4.183亿澳元。
由于贷款标准趋紧，借款人无法从大银行获得融资，因而本迪戈银行发放了一些额外的抵押贷款。下半年的抵押贷款结算额为66亿澳元，高于一年前的60亿澳元。 Baker表示，该银行的目标是将住房贷款增长达到与行业平均水平相同或更快的水平。
本迪戈银行股票在周一早盘开盘走强，但在交易的第一个小时下跌，在澳洲东部时间上午10:35分，价格为11.30澳元，下跌13澳分。
Toys'R'Us和另外两家婴幼用品零售商的倒闭加强了Baby Bunting Group的市场领先地位，这就是为什么在周五公告2017-18财年净利润比上一年度跌29%之后，Baby Bunting股价反而飙升39％。
该公司2017-18财年表现非常糟糕，公司称其销售收入和毛利率受到严重影响，原因是几近破产的竞争对手进行了“前所未有的”打折销售和清仓。这导致全年净利润下降29％至870万澳元。
然而，由于Baby Bunting现在是唯一一家希望在24亿澳元婴幼用品市场中加强地位的零售商，该公司股价大幅上升。
这家一站式婴幼用品零售商表示，到目前为止，本财政年度的销售势头强劲，同店销售额增长了9.8％。公司预计今年毛利率将增长34％，息税折旧和摊销前利润（EBITDA）预计将在2400万澳元至2700万澳元之间。
该股周五飙升67澳分，涨幅38.5％，升至2.41澳元，为2017年2月以来的最高收盘价。
普华永道推出牛肉标签新技术 用手机即可探明牛排 “前世今生”
您现在已经可以用手机识别追踪一首歌的来龙去脉，不久之后，您也可以用手机识别追踪您的牛排！
普华永道研发了一种电子蚀刻技术，以可食用的无毒二氧化硅为基础，喷洒一种看不见的可追踪牛肉条码。将来，您只要打开手机APP扫描您的牛排，即可得知它的“前世今生”，包括饲养地点，饲料和加工地点。
这种革命性的牛肉标签技术是为了应对日益严重的全球食品欺诈问题。它将在今年年底在出口市场推出，并在随后的12个月内在澳大利亚推出。
这种识别追踪技术从屠宰场开始，在那里，工人向牛肉两侧喷洒细小的二氧化硅颗粒，形成防伪条码。这种天然的可食用条码类似于制药行业中已经使用的可追溯性条码，可以使用超光谱枪进行扫描。扫描枪将光线照射到二氧化硅微粒上并获得相应的波长特征，即牛排上的序列号。
数据显示，在全球范围内，每年假冒食品的价值为650亿澳元，而假冒澳洲牛肉的零售额每年约为20亿澳元。
中国也将使用这种牛肉微型标签技术。据估计，在中国销售的澳洲品牌的牛肉有一半并非来自澳洲。
中国财经时讯
互金整治办网贷整治办：十举措应对网贷风险
互联网金融风险专项整治工作领导小组办公室、网贷风险专项整治工作领导小组办公室联合召开网贷机构风险处置及规范发展工作座谈会。推出十项举措应对网贷风险，包括畅通出借人投诉维权渠道，开展网贷机构合规检查，压实网贷机构及其股东责任，规范网贷机构退出行为等。
经济半年报：上北深广依然是“万亿俱乐部”成员
全国各城市近期纷纷交出上半年经济运行年中卷。老牌一线城市北上广深均为“万亿俱乐部”成员。其中，上海以15558.15亿元生产总值领跑全国城市，北京以14051.2亿元紧随其后。深圳总量11009.38亿元，继续领先广州，居全国第三。
周小川建言人民币国际化：保持低调、要有取舍
在推进人民币国际化时，要保持低调、要有取舍、持之以恒、避免出现摇摆。央行原行长周小川提出了以上建言。
首先，推进人民币国际化，要保持低调。“人民币国际化不是我们自己说，是要市场参与者愿意用人民币。此外，人民币国际化也是长期的任务。如果调门太高，反而引起不必要的猜想。”
第二，要有所取舍。“要推进人民币国际化，肯定要推进人民币自由使用、汇率机制改革。由于对利弊分析不完全一致，但总要选择一部分、放弃一部分，什么都想要，往往是做不到的。”
第三，
推进人民币国际化，还要持之以恒。
黄奇帆给A股开6大药方：回购+遏制减持+引活水
重庆市原市长、第十二届全国人大财经委副主任委员黄奇帆表示，AA股市场应当尽快建立有效的退市制度，打破股市的“刚性兑付”。
鼓励上市公司大股东以自有资金积极回购并注销本公司股票，以扭转资本市场悲观预期，促进资本市场持续稳定发展。
退市、回购、企业年金等涉及股市的基础性制度，不是短期刺激，而是长效机制；不是行政性措施，而是市场性、法制性措施；不是市场原教旨主义的措施，而是以市场配置资源之下的更好作为。
多策待发力破去产能制度梗阻
今年去产能从“量”上而言，完成目标任务问题不大，但在地方和企业层面还存在利益藩篱和制度梗阻，导致债务处置进展缓慢、风险攀升，而人员安置难度随着时间推移也逐步增大。下一步去产能的重点在于打破制度梗阻，加快僵尸企业出清。目前地方和企业已有所行动，而8月下旬国务院也将开展相关督查。在年底前将研究出台有效处置“僵尸企业”、市场化债转股、兼并重组等政策。
政策引导信贷发力 保障实体经济融资需求
专家预计，下半年信贷放量可期，基础设施、中小微企业、高新科技制造业等是信贷发力重点。在市场流动性保持合理充裕的背景下，当务之急是将市场流动性有效注入实体经济，为此应多措并举疏通货币政策传导机制，可从调整宏观审慎评估（MPA）考核参数、支持银行扩充资本等方式着手。
资料来源：澳洲金融时报、The Australian、华尔街见闻、SBS、财经头条、路透社
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