【11.14】今日财经时讯及重要市场资讯
2018-11-14 08:49:10
来源:《澳华财经在线》
编辑:E001 文章类型:综合报道
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为吸引新客户 墨尔本银行提高贷款折扣率
西太银行集团旗下的墨尔本银行决定,为了吸引新客户,将住房按揭贷款折扣率提高到超过130个基点。这一折扣率比澳洲最大贷款银行联邦银行的折扣率高一倍多。
墨尔本银行称,130个基点的折扣率只对新贷款、贷款增加部分和从其他银行转入的贷款有效。
西太银行旗下拥有墨尔本银行(Bank of Melbourne)、BankSA和圣乔治银行(St Georges Bank),墨尔本银行是该银行集团中第一个推出该折扣率的银行。市场预计,该银行集团中的其他银行将很快跟进。
出租住宅空置率出现分化 租客面临不同市场形势
澳大利亚权威地产研究机构SQM的最新数据显示,10月份澳洲出租住宅空置率下滑到2%,创四年新低。与此同时,住房租赁市场出现分化。
数据显示,墨尔本空置率下降到1.6%,租金环比上升0.4%。霍巴特空置的出租住宅只有78套,租金快速上涨。在租客众多的堪培拉,空置的出租住宅只有387套,租金上涨压力很大。
悉尼出租住宅空置率维持在2.8%,为13个月高点,但租金环比下跌,预计租金下跌将持续到2019年。达尔文空置率为3.8%,全国最高。珀斯和布里斯班空置率也有所上升。
澳政府设立基金支持中小企业发展
澳大利亚新任财长乔希·弗莱登伯格将于今天宣布,设立由政府投资的澳大利亚企业证券化基金,支持中小企业发展。
澳大利亚中小企业借贷市场价值3000亿澳元。该基金设立后,将向市场注入20亿澳元,购买由地方和非银行机构发行的与中小企业贷款相关的债券,目的是增强市场竞争,降低中小企业借贷成本。
此外,弗莱登伯格还计划设立澳大利亚企业成长基金,该基金将由企业投资。如果该基金达到银行监管机构的要求,银行就可以更加方便地对小企业进行被动投资。
西澳金矿企业并购潮风起云涌 SLR和DRM签订并购协议
周三,西澳两大金矿企业Silver Lake (ASX:SLR) 和 Doray (ASX:DRM)宣布,已经签订合并协议,合并后新公司市值达到4.21亿澳元。该合并标志着西澳金矿企业并购潮仍在继续。
两家公司宣布,合并将有利于减少产量和收益的不稳定性,合并后公司年产量将达到2.4万盎司。具体合并方案为,每一股DRM股票可获得0.6772股SLR股票,合并后SLR股东将拥有新公司股份的62.7%。
最近,西澳金矿企业并购潮风起云涌,其中包括Northern Star 1.5亿澳元并购Tribune和Rand,Ramelius报价Explaurum以及Spitfire兼并Aphrodite和Excelsior。
澳工资价格指数增长2.3% 创2015年以来新高
澳大利亚统计局(ABS)周三公布的数据显示,三季度澳大利亚工资价格指数(WPI)增长0.6%,年度增幅达到2.3%,增幅创2015年以来新高。
三季度工资价格指数的增长得益于最低工资的增长。自7月1日起,每小时最低工资增长3.5%。按照澳新银行的测算,最低工资的增长为WPI的增长贡献0.15个百分点。
ABS的数据还显示,公共部门WPI增长2.5%,私营部门增长2.1%。其中酒店和餐饮服务业WPI增长2.4%, 超过私营部门WPI 平均增长率,而零售业WPI增长率仅为1.8%。
HIA: 澳住宅装修业产值大幅下滑
澳大利亚地产行业协会(HIA)的统计数据表明,2011年澳大利亚住房装修业产值达到365.4亿澳元的高点后出现下跌,去年已经下跌到333亿澳元,共减少32亿澳元,大幅下滑8.7%。
HIA代理首席经济学家Geordan Murray 称,一般情况下,在利率较低时,人们愿意花钱装修,但近几年情况大不相同。许多家庭不愿意购买旧房后再装修入住,他们宁愿建设或购买新房。他认为,除新房数量增加之外,住房装修业产值大幅下滑的原因还包括:银行收紧信贷、工资增长缓慢和DIY盛行。
资料来源:澳洲金融时报、The Australian、SBS、东方财富网、悉尼晨锋报、 华尔街见闻
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