【12.10】今日财经时讯及重要市场资讯

澳华财经在线：首页 > 澳洲财经 > 财经要闻

2018-12-10 08:33:56 来源：《澳华财经在线》 编辑：E001 文章类型：综合报道

布里斯班部分公寓打包出售投资者乘虚而入

信贷紧缩、印花税上升以及中国买家离场等原因导致澳洲各大城市房地产市场价格下跌。近日，布里斯班部分开发商为摆脱困境，将公寓打包降价出售，折扣甚至超过20%，吸引投资者底价买入。

布里斯班房产中介Property Direct创始人David Beard称，他正在谈三笔公寓打包销售的生意，每包有20至100套主城区新建公寓，价格折扣为20%。虽然还没有正式结果，但一些潜在买家对此非常感兴趣。

数据显示，布里斯班新公寓供应量在2017财年达到高峰，为9200套，2018年降低至7800套，未来两年还将有6000套投放市场。

澳洲航空公司对中国市场重视不够错失巨大市场份额

中国虽然是澳大利亚第一大游客来源国，但澳洲航空公司显然对中国市场不够重视。数据显示，2008年，有6家中国航空公司和澳大利亚的澳航（Qantas）以及维珍大西洋航空公司经营中国到澳大利亚的航线，座位总数量为277万个，其中澳航占29%，提供座位808,315个。

然而到了2018年，16家航空公司经营中国到澳大利亚的航线，提供座位400万个，但澳洲的3家公司只占19%的份额。相比之下，北美到澳洲的航线，澳大利亚航空公司占市场份额的59%，南美到澳洲的航线，澳航一家就占了63.5%。来自新西兰和东南亚的航班，澳大利亚航空公司提供的座位分别占总数的50%和25%以上。

对此，澳航辩称，澳航一直重视中国市场，但由于澳航和中国的南航、东航和国泰航空签订了代码共享协议，因此中国至澳大利亚航线上澳航的航班较少。但业内人士指出，澳大利亚航空公司占世界航空市场份额的32%，如果想进一步提高市场份额，澳洲各个航空公司必须更加重视中国市场。显然，到目前为止，它们做得还很不够。

Noni B市值接近Myer 超越只是时间问题

目前，澳大利亚女装零售商 Noni B （ASX: NBL）的市值为2.69亿澳元，只比百货公司Myer (ASX:MYR)的市值3.285亿澳元少5900万澳元。然而，仅仅五年前，Myer市值13亿澳元，而Noni B只有区区2120万澳元。两家公司市值的变化是澳大利亚零售市场巨大变化的一个缩影。

彭博（Bloomberg）分析师认为， Noni B股票12个月的目标价位为4.32澳元，而该股票目前价位只有2.77澳元，也就是说 Noni B的市值将大大超过Myer。

周一早盘11点，Myer成交价为0.395澳元，下跌1.25%，一年投资回报率为负48.70%。 Noni B成交价为2.82澳元，上涨1.81%，一年投资回报率为33.65%。

ABS: 10月份房贷上升

澳大利亚统计局（ABS）最新数据显示，在经历两个月下跌之后，澳大利亚自住房房贷批准数量上升2.2%。

ABS的数据还显示，经季节调整后，10月份房贷融资总量上升2.6%，房贷总额300.3亿澳元。自住新房房贷总额上升3.5%，投资房贷总额微升0.6%。

10月份房贷数据公布后，外汇市场做出积极反应。澳元兑美元汇率从1澳元兑71.89美分上涨至71.91美分。

JP Morgan: 虚假消息使股票市场大幅波动

JP Morgan上周五发布2019年股市展望报告，预计标普500指数（S&P 500 Index）2019年将达到3100点，比现在的点位上升18%。

报告指出，市场上充斥着带有偏见和政治动机的分析报告，一些想出名的分析师也推波助澜，导致股票市场偏离经济和盈利基本面而出现大幅波动。

标普500指数最近一周暴跌4.6%，跌至2,633点，为三月份以来最大跌幅。年初至今的跌幅也达到了1.5%。过去三周，美国股市的上升和下跌幅度都超过了3%，其不稳定性在10年前全球金融危机时也未出现。

OECD: 澳洲房价将“软着陆”

经济合作与发展组织 (OECD)发布报告称，澳大利亚房地产市场走弱对经济构成风险，经济政策制定者必须采取应对措施，但澳洲房价“软着陆”的概率很大。