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2019-01-09 08:12:26 来源：《澳华财经在线》 编辑：E001 文章类型：综合报道

SQM :首府城市房屋挂牌量出现分化

澳大利亚房产研究机构SQM Research称，去年12月澳大利亚首府城市房屋挂牌量出现分化。

在墨尔本、堪培拉和悉尼，由于房价下跌，业主急于抛售房产，去年12月房屋挂牌量同比暴涨。与2017年12月相比，这三座城市房屋挂牌量分别上涨25.4%，19.3%和16.5%。

SQM的数据显示，墨尔本去年12月的房屋挂牌量为36,221套，而2017年12月为28,895套。悉尼和堪培拉的挂牌量分别为32,738套和4,208套，而一年前分别为28,103套和3,527套。

同时，也有部分首府城市房屋挂牌量同比下降，其中霍巴特、达尔文和阿德莱德的房屋挂牌量同比分别下降5.8%， 2.9%和4.1%。

融资成本上涨昆州银行上调房贷利率

澳大利亚昆州银行（BOQ）宣布，由于成本上涨，将上调部分房贷产品的利率，最高上调18个基点。

BOQ决定，从1月11日起，经济（Economy）自住房“还本付息”房贷利率将上调11个基点，无障碍（Clear Path）自住房“还本付息”房贷利率不变，其他类型的部分房贷产品利率上调18个基点。

BOQ称，融资成本上升，揽存竞争日益激烈，是本次上调利率的主要原因。

澳大利亚审慎监管局(APRA)的数据显示，BOQ发放的房贷总额为274亿澳元，其中161亿为个人住房贷款，113亿为投资性住房贷款。

Bingo计划出售垃圾处理厂股价大涨超5%

澳大利亚废品处理公司Bingo Industries（ASX：BIN）宣布，计划出售位于南悉尼的Banksmeadow垃圾处理厂，以便打消监管机构对该公司可能垄断废品处理市场的担心。

去年11月，Bingo与其竞争对手Dial A Dump Industries达成5.77亿澳元的并购协议后，澳大利亚竞争和消费者委员会（ACCC）表示，该并购可能会影响悉尼东部和市中心的废品收集、处理和填埋市场的公平竞争。

分析人士指出，虽然Bingo一再强调该并购不会造成市场垄断，但该公司计划出售垃圾处理厂显然是为了打消ACCC的顾虑，使得与Dial的并购案顺利进行。

此消息公布后，Bingo公司股票周二大涨5.71%，收报1.945澳元，上涨0.105澳元。

去年11月澳对华出口额创纪录中国市场重要性日益突出

澳大利亚统计局（ABS）最新贸易报告表示，虽然市场普遍担心亚洲经济减速会对澳大利亚出口造成不利影响，但2018年11月澳大利亚出口强劲增长，其中对中国商品出口额达到创纪录的111亿澳元。

报告称，去年11月澳大利亚进口也出现增长，其中表现最突出的是机械设备进口的增长。数据显示，11月澳大利亚贸易顺差为19亿澳元，一年内贸易顺差达到167亿澳元。报告认为，虽然人们担心中美贸易战和中国经济放缓会影响澳中贸易，但去年九月至十一月澳大利亚对华出口同比上涨29%。

与此形成反差的是，对华主要出口国，包括美国、德国和日本，对华出口下降。与此同时，它们对其他亚洲国家的出口同样下降，因为这些国家的企业已经成为中国企业价值链的一部分，中国企业需求减弱同样导致这些国家企业需求降低。

此外，由于中国致力于提高空气质量，中国钢铁企业更加依赖澳洲高品位铁矿和煤矿，导致这些产品价格上涨，出口猛增。

Commsec高级经济学家Ryan Felsman指出，目前对华出口占澳大利亚总出口的34.1%，而上世纪八十年代澳大利亚和日本贸易关系最为密切时，对日出口也仅占澳大利亚总出口的28%，这足以说明中国市场对澳大利亚的重要性。

ABS的报告还显示，去年九月至十一月澳大利亚对日出口同比上涨35%，对韩国同比增长17%，对台湾地区、新加坡和马来西亚的同比增加约40%。

昆州液化天然气出口创记录监管机构要求增加价格透明度

Gladstone港口公司的数据显示，去年四季度，昆州三大液化天然气厂共出口液化天然气540万吨，打破了2017年四季度创下的历史记录。

由于澳大利亚东海岸液化天然气价格上涨以及市场担心供给不足，澳大利亚竞争和消费者委员会正在对此进行调查，以便提高价格透明度。在这种环境下，昆州液化天然气出口再创记录，必然遭致更多批评。

但也有分析人士指出，昆州液化天然气出口增长的同时，国内供气也同样增长，并且国内供应量超过出口量，所以应当综合看待东海岸液化天然气价格较高的问题。

相继暂停受理BIIP签证的各州有望重新开放

澳大利亚移民协会1月8日发布公告称，澳洲移民局确认，已向各州投资移民发放了全部BIIP签证配额。预计暂停的受理BIIP签证的州将回很快重新开放。

迫于提交申请众多的压力，在近不到一个月的时间里新州、维州、昆州、西澳相继关闭商业投资提名的受理通道。详见《继新州昆州之后西澳暂停受理新的商业投资移民》

更多游客到首府城市以外旅游中国游客“不差钱”

澳大利亚联邦政府旅游营销机构Tourism Australia称，在至去年九月为止的一年内，共有840万游客访问澳大利亚，同比上涨6%，国际游客数量创历史记录。其中中国游客数量为130万，同比上涨8%。

值得注意的是，国际游客中有284万到首府城市以外的地区旅游，他们的目的地为丛林地区、海边小镇和内地。

数据显示，国际游客上述时间内在澳洲共花费432亿澳元，增长5%，消费额创历史记录。中国游客“不差钱”，共消费115亿澳元，占国际游客消费的27%。

资料来源：澳洲金融时报、The Australian、道琼斯通讯社、东方财富网、悉尼晨锋报、华尔街见闻

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