【5.13】今日财经时讯及重要市场资讯

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2019-05-13 09:27:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：E001 文章类型：综合报道

CBA利润暴跌股价创四周新低

澳大利亚国民银行（CBA）发布公告称，由于增加客户赔偿7.14亿澳元，2018-19财年第三季度税后现金净利润为17亿澳元，与上半财年季度平均利润相比暴跌28%。

报告称，7.14亿澳元的赔偿金包括3.34亿澳元Aligned Advice项目的赔偿，7200万澳元其他理财客户赔偿和1.52亿澳元银行客户赔偿。

受公告影响，CBA股价周一早盘创4周新低，10：04成交价为每股73.65澳元，下跌1.75澳元，跌幅2.32%。

尽管经济减速和供应增加悉尼CBD写字楼空置率将维持低位

房地产研究机构BIS Oxford Economics发布报告称，尽管澳大利亚经济减速和写字楼供应增加，但悉尼CBD写字楼空置率在明年年底以前将继续维持在5%以下。

该报告称，至2018年1月为止的6个月，由于经济状况良好，悉尼CBD写字楼控制率近年来首次降低至5%以下。至2019年1月为止的6个月，空置率降低至4.1%。

报告预测，2019年年底以前，前期受到抑制的需求将消化新的供应量，使悉尼CBD写字楼空置率维持低位。

三月房贷批准量下降超预期房价或继续下跌

澳大利亚统计局（ABS ）发布公告称，经季节调整后，今年三月澳大利亚房贷批准数量环比减少2.5%，远远高于市场预期的0.5%。

报告显示，三月投资房房贷总额环比下滑2.7%。建房房贷数量微涨0.1%，购买新房房贷减少4.7%，购买二手房房贷下滑3.3%。

分析人士称，人们预期房价下跌是房贷数量减少的主要原因。尽管澳大利亚房价已经下跌较长时间，但人们普遍预期下跌会持续到2020年，其中悉尼和墨尔本房价跌幅将最大。

麦格理和澳新银行无视央行利率决定调低部分房贷利率

尽管澳大利亚央行5月7日决定维持1.5%的官方现金利率不变，但麦格理银行和澳新银行10日调低了部分房贷产品的利率，最高调低60个基点。

麦格理银行决定，将一年期“还本付息”投资房贷的固定利率最多下调10个基点，两年期和三年期“还本付息”自住房贷固定利率最多下调10个基点。“还本付息”投资房贷利率最多下调11个基点，“还本付息”自住房贷利率下调12个基点。

澳新银行则将"Breakfree"两年到五年期“还本付息”和“还息不还本”自住和投资房贷利率最多下调60个基点。

Coles加快实施便利策略抢占市场份额

澳大利亚超市巨头Coles计划加快实施其便利策略，增加75种新品种，并在六个月内装修100家超市，供应更多的速食食品和半成品。

Coles总裁Steven Cain称，由于越来越多的顾客愿意用金钱换取便利，公司将进一步开拓便利食品市场，预计未来五年公司在这一领域有望增加10亿澳元的销售额。

分析人士称， Coles同店销售额在过去10个月中有9个月落后于竞争对手Woolworths，因此Coles此举显然是为了加大竞争力度，抢占市场份额。

2019年全球超级富豪调查报告出炉中国富豪人数全球排名第二

根据《2019年全球超级富豪调查报告》，2018年全球超级富豪（个人财富10亿美元以上）总人数为2604人，与2017年相比减少5.4%，财富总值降低7%。

15个国家的超级富豪占据全球富豪人数和财富的绝大多数。四分之三的超级富豪生活在15个国家，总人数为1942人。他们的财富总值为6.8万亿美元（9.7万亿澳元），占2018年全球超级富豪总财富的79%。

从世界范围来看，亚太地区主要国家，包括中国大陆、香港、印度和新加坡，超级富豪人数和他们的财富总额皆有所下降，主要原因是股市下跌。同时，欧洲主要国家由于经济状况不同，超级富豪人数有涨有跌。

就具体国家而言，美国超级富豪人数排名世界第一，人数为705人，财富总值3.013万亿美元。美国超级富豪人数占世界超级富豪总人数的27%，总财富的35%。美国超级富豪最多的三个城市是纽约，旧金山和洛杉矶。

中国大陆超级富豪人数为285人，名列世界第二，总财富9960亿美元。中国大陆超级富豪的主要聚集地为深圳和杭州。由于中美贸易关系紧张，经济增长减速以及全球经济放缓，中国大陆超级富豪人数有所减少。

中国香港超级富豪人数为87人，总财富2590亿美元。2018年香港房价排名世界第二，其中一季度房屋均价为128万美元。

2018年世界超级富豪人数排名第三至十五位的是：德国，俄罗斯，英国，瑞士，香港，印度，沙特，法国和阿联酋（并列第10位），巴西，意大利，加拿大和新加坡。

RBA下调消费预期或预示降息在望

随着房价不断下跌和家庭收入继续疲软，澳大利亚储备银行（RBA）进一步调低了消费预测和住房投资水平，或将预示几个月内会有一次降息。

5月7日，RBA宣布维持1.5%的基准利率不变，自此澳洲有史以来最低的1.5%基准利率已持续33个月。

随后，该行下调了经济增长和通胀预期，并表示目前最大的风险是消费疲软和住宅投资减少。

RBA将今年的经济增长预期从此前的3%下调至2.75%，将占经济60%的消费增长预期从2.75%下调至2%。但该行表示，预算中宣布的减税措施可能会抵消预期经济增长下降带来的风险。

“预计就业增长将保持稳定，工资水平上升，并且低收入和中等收入纳税人的税收抵免将在今年下半年生效，因此收入增长可能会有所复苏。”

该行还将今年的通胀预测从此前的2%下调至1.7%，将2020年的通胀预测从2.25%下调至2%。

RBA在周二发布的声明中指出，澳洲经济中仍有剩余产能，并且可能需要进一步改善劳动力市场，以使通货膨胀与目标保持一致。因此董事会将在未来密切关注劳动力市场的变化。有分析者认为，此次声明暗示了如果本月新增就业岗位的势头下降，或失业率未能降至5％以下，澳央行很可能于6月降息。

而JP摩根经济学家Tom Kennedy称，今年一季度，澳大利亚关键领域工作岗位急剧减少，预计今年年底澳大利亚失业率很可能上升至5.5%。

AusSuper解约三大基金管理公司

全澳最大的养老金管理公司AustralianSuper近日宣布与三家基金管理公司解除委托关系，这三家公司分别为永久投资公司(Perpetual Investments)、富达国际（Fidelity International）和Alphanity投资管理公司（Alphanity Investment Management）。

据悉，以上三家公司管理的基金达77亿澳元，AustralianSuper称此次动作是为服务于长期战略，旨在扩大内部管理基金份额并降低成本。

AustralianSuper的首席投资官Mark Delaney表示，在对其基金投资组合的持股情况进行审查后，发现不同基金管理公司持有的基金存在重叠，因此决定取消所有活跃的大型基金管理公司。此外，根据2018年年度报告，三家基金管理公司并未带来有效回报。

此次动作之后，IFM Investors一跃成为AustralianSuper目前最大的外部基金管理公司，该公司由Australiansuper部分控股。

此外，Australiansuper将保留其小型外部基金公司，包括Eley Griffiths、Celeste Funds Management和Paradice Investment Management。

目前，Australiansuper拥有价值350亿澳元的澳大利亚股票资产，其中42%由外部基金公司管理，但大部分是指数基金，其余资产由内部管理。

Delaney表示，过去十年来，金融市场处于高回报期，但这种情况不可能持续下去。Australiansuper的均衡期权在过去10年中年收益率为10.46%，但2020年后未来五年的回报率很可能降至约6%至7%。同时，该养老基金将把股票敞口从60%降至55%，将私人股本投资从约4%增至7%或8%，将固定利率从5%增至13%。

Australiansuper预计，未来五年内，其管理的基金规模将从截至4月30日的1550亿澳元增至近3000亿澳元。

百威英博亚洲分公司欲融资70亿美元计划7月登陆港交所

世界著名啤酒酿造商百威英博（Anheuser-Busch InBev）亚洲分公司向港交所提交了上市申请，计划融资70亿美元并于今年7月登陆港交所。如果上市成功，将成为港交所近年来最大的IPO之一，市值将达到 700亿美元。

百威英博旗下的这家公司名为Budweiser Brewing Company APAC Ltd.。该公司生产、进口和销售超过50个品牌的啤酒，包括百威、时代和福佳等。该公司在上市申请文件中称，其啤酒零售金额在亚太地区名列第一。

该公司的上市申请文件显示，2018年税前利润为18.7亿美元，同比增长22%。营收为84.6亿美元，比2017年的77.9亿美元增长8.6%。

REA 三季度财报数据亮眼房市逆风下稳步前行

在线地产广告公司REA Group （ASX：REA）今日（5月10日）公布了截至3月31日九个月的业绩。数据显示，尽管房地产市场走弱以及新住宅挂牌量下降，REA第三季度财报数据仍然亮眼。

REA第三季度收入由去年同期的5.923亿澳元增长至6.678亿澳元，同比增长13%；息税折旧及摊销前利润由3.511亿澳元增长至4.047亿澳元，同比增长15%。运营费用2.631亿澳元，增长9%，

截至3月31日的3个月来，收入由去年同期的1.856亿澳元增长至1.986亿澳元，同比增长7%，息税折旧及摊销前利润由1.043亿澳元增长至1.107亿澳元，同比增长6%。

在房市面临逆风、市场挑战重重的情况下，该房产公司仍能保持收入持续增长尤为不易。其优异表现在很大程度上得益于产品组合的改进，其中Hometrack业务表现良好，预计其Hometrack业务将符合2019财年的预期盈利指导值，收入或达到1400万至1600万澳元，息税折旧摊销前利润达到600万澳元。

目前市场面临巨大挑战，三个月内全国挂牌量减少了9%，悉尼和墨尔本挂牌量分别下跌18%和12%，4月份全国住宅挂牌量大幅下降了22%。悉尼和墨尔本分别下跌39%和35%，并且新项目开工量继续大幅下降。

REA Group首席执行官Owen Wilson表示，“受复活节和澳新军团日连续长假以及联邦政府竞选活动的影响，预计短期内市场状况不会改善。”

但他仍对公司收入增长前景保持信心，“由于房市表现异常，我们预计第四季度的收入增长率将低于第三季度，同时支出增长率也将低于第三季度。预计全年收入增长率仍将超过支出增长率。”

资料来源：澳洲金融时报、The Australian、Morgans、澳交所、悉尼晨锋报、华尔街见闻、彭博

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Tags: 财经 CBA 写字楼房价房贷利率 Coles 中国富豪排名 RBA AusSuper 啤酒百威英博 REA

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