澳郊区建房成本排行榜出炉 Toorak雄冠全澳
2019-09-10 06:24:38
来源:《澳华财经在线》
编辑:Tony 文章类型:原创
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ACB News《澳华财经在线》9月10日讯 根据澳大利亚地产网站realestate.com.au的统计数据,墨尔本的Toorak是全澳建房成本最高的城区,而西悉尼的多个区由于地价便宜,建房价格较低。
西悉尼郊区Blue Haven 以及San Remo目前的建房平均成本全澳最低,为107200澳元,与2018年相比狂跌31.7%。成本第二低的是Erskine Park,平均建房成本为113164澳元,比2018年低18.5%。位列第三的是Glendenning 和 Dean Park,建房平均成本为128518澳元,较2018年上涨18.9%。其他建房成本较低的郊区请见下表:
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该网站首席执行官Nerida Conisbee称,虽然建房成本低有利于拟制房价,但如果低成本导致低质量,恐怕就得不偿失了。所幸的是,在悉尼郊区新的土地开发和房屋建设中,没有出现大的问题。然而,该地区最近五年建成的一些公寓仍然存在问题。
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在郊区建房成本排行榜上,维州墨尔本郊区Toorak的建房成本雄冠全澳,虽然目前该地区建房平均成本与2018年相比降低了11.2%,但仍高达3660158澳元。
排名第二的郊区为悉尼的Vaucluse, Watsons Bay和 Rose Bay,平均成本为大约290万澳元,与去年相比上涨24.1%。
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Conisbee表示,豪华房屋的建房成本将维持高位。高档郊区的房屋库存不足,迫使业主重建或翻新房屋。此外,在高档郊区买房需要支付高额印花税,也使这些地区的建房成本居高不下。
该网站的统计显示,建房成本较高的地区大都集中在墨尔本郊区以及部分悉尼郊区。其中包括悉尼郊区的Double Bay,Bellevue Hill 和 Mosman。具体排名请参见下表:
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