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2019-09-24 09:30:48 来源：《澳华财经在线》 编辑：E001 文章类型：综合报道

【财经要闻】

澳人口部长Alan Tudge：借鉴加拿大经验引入边远地区移民

澳城市、城镇基础设施和人口部长Alan Tudge正在寻求借鉴加拿大的经验，将更多的移民引向边远地区。

在加拿大在1990年代初改变移民政策之前，只有10％的经济移民定居在加拿大的大城市之外。此后，这一数字已上升到34％。

但2011年至2016年间移居澳大利亚的140万移民中，只有14％定居在大城市之外。

Alan Tudge将加拿大计划的成功归结为为移民提供了强有力的支持计划、社区网络以及帮助他们找到工作的机会。

他说：“加拿大提供了一个有趣的研究案例，说明移民政策如何更好地分配人口增长。这个计划是自下而上的一个移民示例。”

Alan Tudge还研究了德国和法国等欧洲国家如何使用快速铁路将大型首都城市与边远地区中心连接起来。他建议人们可以住在边远地区，每天乘火车去大城市上班。

澳联邦政府希望在20年内将墨尔本、悉尼和布里斯班的大多数卫星城市连接起来。

消费者信心指数回升购买家庭用品愿望创10年新低

根据上周末的统计，澳新银行罗伊·摩根澳大利亚消费者信心指数较前一周回升0.7%，扭转了前一周下跌3.5%的颓势。同时，调查显示，人们对未来12个月经济的信心上涨3.6%。

上述数据是对1000名消费者进行面对面调查得出的结果。调查还显示，对未来12个月家庭经济状况表示乐观的人数增长1.6%，但觉得“目前应该购买家庭用品”的人数减少3.8%，创10年新低。

澳失业者生活压力巨大每周生活费或不足100澳元

皇家墨尔本理工大学和斯威本科技大学的联合研究表明，领取Newstart失业救济金者在满足基本生活需要方面面临巨大困难。

研究表明，生活在墨尔本并领取Newstart救济金和联邦租房补助金的单身失业者，要花费70%的资金支付房租，导致每周生活费平均只有98澳元，也就是每天14澳元。这些失业者要用这14澳元去支付各种生活费用，包括食品、水电、交通、电话和网络。

研究还表明，生活在悉尼并领取Newstart救济金者，每周的生活费只有48.24澳元，每天6.89澳元。此外，该研究还显示，相比而言，生活在北领地和霍巴特远郊的失业者，生活状况稍好。

PayPal涉嫌违反反洗钱法监管机构令其接受外部审计

澳洲交易监管机构AUSTRAC已命令PayPal Australia任命一名外部审计师，以调查其可能违反反洗钱法的行为，给预防儿童性犯罪留下了隐患。

PayPal表示，已经在其国际汇款指示报告系统中向AUSTRAC自我报告了“问题”，并且正在合作“解决”该问题。

AUSTRAC在周二早上在其网站上的一份声明中表示，对PayPal Australia是否遵守金融犯罪法表示“持续关注”，并声明如果有理由“怀疑违规”，将采取进一步行动。

PayPal已获得澳大利亚审慎监管局的特别许可，向客户提供存储资金的业务，并在澳大利亚从事银行业务。

PayPal发言人在一份声明中说：“PayPal完全致力于遵守我们所在的200多个市场的所有法律和法规。经过内部审查，我们的澳洲公司在向AUSTRAC提交的国际资金转移说明的报告系统中自披露了一个问题。我们正在与AUSTRAC进行全面合作，以在AUSTRAC指定的时间内纠正该问题并进行审计。我们的客户不受影响，他们可以像往常一样继续使用PayPal服务。”

非银行贷款机构市场份额增长贷款标准更趋保守

根据国际律师事务所Ashurst的最新研究显示，尽管主要非银行贷款机构的市场份额不断扩大，但其贷款标准正在更加趋于保守。

Ashurst分析显示，由于对供应过剩和房市下滑的担忧，过去三年来，四大银行对住宅公寓开发的贷款额从2016年底的52亿澳元下降至今年年中的23亿澳元，下滑近一半左右。

总体而言，在住宅开发融资方面，非银行贷款机构和主要银行提供的贷款价值比率差距已从去年的9个百分点缩小至2019年的4个百分点。

但数据显示，目前CVS Lane, MaxCap, Qualitas 和Wingate等大型非银行贷款机构的平均贷款价值比为65%，低于2017年72%的比例。

Ashurst房地产金融合伙人Ken Nguyen表示，许多非银行贷款机构朝着更为机构化的方向发展，更加倾向于吸收本土养老基金和海外机构资金，并因此采用更为保守的贷款标准。

全球停车指数报告出炉澳洲三座城市“闯进”前五

澳大利亚生活成本高已经不是什么新鲜的事情，高昂的住房租金、水电费和食品价格给澳洲居民造成很大的生活压力。

此外，澳大利亚的停车费也非常高。根据国际停车服务公司Parkopedia发布的“2019年全球停车指数报告”，在停车场两小时停车费排行榜的前五座城市中，澳大利亚竟然占据三席。

根据停车场两小时停车费排行榜，纽约排名第一，平均停车费为51.60澳元，悉尼排名第二，平均停车费为大约40澳元。布里斯班以30.35澳元名列第三，墨尔本位居第五位，收费标准为29澳元。

就街边停车而言，澳大利亚城市的表现稍微好一些。在最贵的10座城市中，只有悉尼上榜，以两小时收费7.01美元位居第七。排名前五位的是阿姆斯特丹、伦敦、巴黎、爱丁堡、荷兰的乌得勒支和挪威的特隆赫姆，两小时收费从14.61美元至7.27美元不等。

报告称，澳大利亚仍然是停车场短时停车费最高的国家，美国位居第二。墨尔本和悉尼是世界上停车场停车费比街边停车费还要高的城市。

报告还显示，美国、澳大利亚和新西兰两小时停车场停车费比街边停车费高200%还要多，说明这些国家许多城市的市政府在提高街边停车收费标准方面并不积极。

【地产】

供应上升吸收下降澳洲写字楼市场或面临风险

澳大利亚国家银行（NAB）最新报告称，由于写字楼供应量大幅增加，合作办公的兴起以及购物中心配置发生变化，可能会给目前繁荣发展的悉尼和墨尔本写字楼市场带来风险。

NAB分析师Andrew Jones表示，目前写字楼市场供应侧风险正在上升，预计2020年悉尼和墨尔本净新增建筑面积将创下20多年来的新高水平。

同时，写字楼的吸收率与经济发展状况密切相关，而2019年上半年悉尼和墨尔本CBD的写字楼吸收率为负，增加了有效租金下降和空置率上升的风险。

此外，该报告还警告称，购物中心租赁结构的变化也会写字楼市场带来更大挑战。

抢占房贷市场西太银行连续下调偿贷能力测试利率

西太平洋银行（Westpac）为抢占房贷市场份额，将偿贷能力测试利率从下调至5.35％，这是十周以来该行第二次下调偿贷能力测试利率。目前西太银行的偿贷能力测试利率已是四大银行中最低的。

西太银行发言人表示，该银行已决定从9月30日起降低旗下所有银行——西太银行、墨尔本银行、BankSA和圣乔治银行的偿贷能力测试利率。

审慎监管机构原先将偿贷能力测试利率下限设定为7％。银行通常在这一基础上再增加25个基点来测试申请人的偿贷能力。APRA于今年5月份表示考虑取消这一限制。

还未等到指导意见正式确定，西太银行从6月17日就下调偿贷能力测试利率，先是从7.25％下调至6.5％，然后迫于APRA的压力，在6月21日恢复了原先的测试利率。

7月5日起，APRA指示银行可以放宽测试利率，总部位于墨尔本的ANZ（澳新银行）率先在一周后将测试利率从7.25％降低到5.75％。10天后，西太银行也将测试利率下调到5.75％。

西太银行预计这一变化不会对贷款量产生实质性影响，而是希望其能够抵消最新的家庭支出衡量标准（HEM）的影响。HEM被批评低估了许多借款人的支出。

周二早盘，西太银行股价上涨14澳分（+0.5％）至29.80澳元。

【市场】

澳国立大学研究指澳交所内幕交易盛行 ASIC予以反驳

在周一发布的一项研究中，澳大利亚国立大学（ANU）讲师Dean Katselas博士称，澳洲股市内幕交易盛行，公司董事及他们身边的人钻了市场的空子。

ANU研究人员说，对公司董事2005年至2015年的5万笔交易的研究之后，他们发现，董事们可能会利用内部信息谋取长期利益，他们在好消息时卖出股票，而在坏消息时买入股票，与市场相反的方向交易，因为他们“知晓公司未来的发展”。尤其是那些前景较差的公司，这种反向内幕交易的获利性最高。

“澳交所大多数公司的董事都在从事这种非法行为。”他说。

但是，澳证券投资委员会（ASIC）并不认同这一说法，称Katselas所指的内幕交易是一个“非常不同的概念”，即大多数董事仅仅由于对业务有深入的了解就违反了法律。

内幕交易通常被定义为投资者在信息公开之前使用公众无法获得的信息在股票市场上获利的情况。

ASIC发言人表示，Katselas博士的定义暗示了公司董事不应拥有股票，这与澳大利亚和其它地区的普遍市场惯例背道而驰。

滴滴快车进军黄金海岸和阳光海岸

中国的拼车服务公司滴滴快车继续拓展澳洲市场，周一在黄金海岸和阳光海岸正式推出服务。

自2018年进入Geelong以来，滴滴又先后拓展了墨尔本、纽卡斯尔和布里斯班的市场。滴滴声称已在布里斯班服务了超过100万人次，现在进一步向黄金海岸和阳光海岸延伸。这三个地区的总人口约为300万。

截至目前，滴滴尚未涉足500万人口的悉尼市场。

滴滴发言人Dan Jordan 说，“进入悉尼并不是我们的短期策略的一部分，但是，我们最终希望将我们的乘车服务带到悉尼市场，在那里我们已经看到了对安全、可靠和物有所值的乘车服务的需求”。

他还说，与其他竞争对手相比，滴滴的费用要低10％。

为了吸引司机的加入，但在9月23日之前加入滴滴的司机将获得为期四周的免服务费期限，通常平台会向司机收取5.5％的服务费。

对于在黄金海岸和阳光海岸乘客，滴滴也给出了激励措施。在9月23日之前注册滴滴APP的乘客将获得5次的50％的折扣，每次最高车费为10澳元，有效期为21天。9月23日之注册APP的用户将获得3次50％折扣，每次最高费用为10澳元，有效期为14天。

摩根斯收购CommSec部分业务交易金额不详

股票经纪商摩根斯（Morgans）收购了联邦银行旗下的经纪公司CommSec的零售金融咨询业务，交易金额不详。

经过一段适应期之后，CommSec Advisory部门的咨询师将受邀加入摩根斯在布里斯班、悉尼、墨尔本和珀斯的分公司。该部门拥有不到20名咨询师以及部分后勤人员。

今年6月，联邦银行在以250万澳元出售其Count Financial部门后，宣布将出售零售金融咨询业务。据悉，参加此次竞标的公司包括Ord Minnett以及Wilsons等公司。

生物科技公司Osteopore登陆澳交所股价飞涨超260%

生物科技公司Osteopore本周一登陆澳交所。该公司IPO募集资金525万澳元，上市首日以72.5澳分收盘，与20澳分的发行价相比，暴涨超过260%。

Osteopore成立于2003年，总部位于珀斯和新加坡。该公司生产可溶性植入物，用于促进骨骼再生。

Osteopore首席执行官Geoff Pocock对公司股票上市首日的表现表示满意。他还表示，与许多小型生物科技公司不同，Osteopore有实实在在的产品创造收入。按照计划，该公司本次募集的资金将用于促进在美国、欧洲、中国和澳大利亚市场的销售。

周一澳指再度上扬中韩股市下跌

周一，ASX200指数上涨18.9点至6749.7点，涨幅0.28%，普通股指以6861点报收，上涨22.1点，涨幅0.32%。这意味着澳大利亚股市在最近的9个交易日当中，8个交易日上涨。

中国、中国香港和韩国股市则出现下跌，原因是中美达成贸易协定仍然存在不确定性以及中东局势紧张。

澳大利亚联邦银行旗下的股票经纪商CommSec表示，虽然亚太地区有诸多负面因素，但由于市场预期澳洲央行将很快降息，因此近期澳洲股市表现强劲。

【澳股】

业绩增长预期强烈 Premier Investments股价连续飙升

由于业绩增长预期强烈，零售商Premier Investments (ASX:PMV)股价在上周五暴涨15%之后，周一再涨5.79%，以每股1.05澳元报收。

麦格理集团称，Premier的多渠道经营战略取得超出预期的效果，其旗下品牌Smiggle的收入大幅增长，增长轨迹“清晰可见”，值得期待。

上周五，Premier发布公告称，全年净利润增长27.7%至1.0687亿澳元，年终分红为每股37澳分。

数字解决方案公司ARQ大幅下调业绩预期开盘暴跌44%

数字解决方案公司ARQ Group Ltd (ASX: ARQ发布公告称，由于市场环境明显疲软以及降低成本的措施将不足以抵消收入不足，因此不得不将20财年EBITDA（息税折旧及摊销前利润）从此前预期的2700万澳元至3050万澳元降至1680万澳元至1930万澳元。同时现任CEO Martin Mercer 辞职，公司正在寻找新的CEO。

ARQ今日开盘暴跌44%，截至11点，跌幅收窄至31.48%，成交价为0.37澳元。

在线旅行社 HLO 2800万收购澳最大商旅管理公司之一 TravelEdge

在线旅行社Helloworld（ASX:HLO）发布公告称，利用债务融资，以2800万澳元收购澳大利亚最大的商旅管理公司之一的TravelEdge，此价格是TravelEdge 2018-19年EBITDA（息税折旧摊销前利润）的6倍。TravelEdge在2018-19年实现了超过3亿澳元的交易总额。此次收购将在20财年及以后实现盈利增长。

截至11点，Helloworld成交价为4.71澳元，涨幅1.51%。

建筑公司FBU任命建材配件供应商GWA CEO 为董事会成员

建筑和基础设施项目工程公司Fletcher Building（ASX:FBU）任命家用及商业建筑装置和配件供应商GWA GROUP（ASX:GWA）的现任CEO Peter Crowley为董事会成员。

董事长Bruce Hassall 表示：“ Peter Crowley在建材行业拥有丰富的商业和运营经验，将进一步提高董事会在建材行业的经验。”

花旗下调A2 Milk评级及目标价

花旗今日将乳制品A2 Milk Company Ltd (ASX: A2M)的评级从”中性“下调至”卖出“，并将其目标价下调了近20%至 12.2澳元。

花旗表示，市场今年对该公司的期望过高，而利润率压力可能会阻碍该公司实现普遍预期。代购日益激烈的竞争意味着，这一渠道在未来将不再是一个可靠的增长动力。同时A2需要增加投资，以实现在美国和中国的业绩增长。

这是本月第二家券商下调A2 Milk的评级及目标价。

高盛下调煤炭公司Whitehaven Coal的目标价

煤炭公司Whitehaven Coal（ASX:WHC）发布投资者日报告后，高盛将其目标价格从每股2.90澳元下调至每股2.70澳元，并维持”卖出“评级。

高盛表示，动力煤和喷吹煤的前景较弱，以及该公司中期的自由现金流为负是下调目标价的主要因素。

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