【10.21】今日财经时讯及重要市场资讯
2019-10-21 09:02:00
来源：《澳华财经在线》
编辑：E001 文章类型：综合报道
【财经要闻】
莫里森与王岐山会晤雅加达 修缮澳中关系
10月20日周日，澳总理斯科特·莫里森在雅加达会见了中国国家副主席王岐山。两位领导人均赴印尼参加了印尼总统若科·维多多就职典礼。莫里森在会后表示，他对中澳双边关系有了新的清晰认识。
近年来，澳中之间举行的正式高层会议很少。莫里森今年6月在大阪举行的G20峰会期间与习近平进行了简短的交谈，但是三年来澳中两国领导人之间没有举行过正式的双边会议。
据信，莫里森与王岐山在雅加达的会面原定为半小时，但实际会面时间接近一小时。会后莫里森对记者称，不应将澳中关系与美澳同盟关系对立起来。
莫里森说：“我们永远不会陷入对这些关系的二元评估。我曾说过，并且这种说法也得到了广泛的认可，澳大利亚作为一个独立的主权国家有独特的见解。我参与了这个讨论，很高兴人们对澳大利亚从何而来、我们对这种关系的承诺非常清楚，我想中国对此也理解和赞赏。”
中国国家副主席王岐山指出，这次会议是由澳方发起并得到习近平主席批准的。他说，双方“高度重视这种关系”。
莫里森在会晤中祝贺中国与美国进行贸易谈判取得的进展，这“对全球经济非常有利”。
莫里森在与印尼总统若科·维多多的会晤中重申，两国领导人都支持《印尼-澳大利亚全面经济伙伴关系协定》，因为双方都在进一步接近达成协议。
监管机构瞄准“先买后付”平台 澳央行将介入调查
澳央行近日宣布，将对“先买后付”平台的“无附加费”规定进行审查。
日前，诸如Afterpay Touch, Zip这类“先买后付”产品迅速蔓延，已经成为零售商的必须支付选择。但澳央行的支付系统委员会（PSB）表示，“先买后付”平台实施的“无附加费”规定存在隐忧，可能导致零售商无法从客户那里零售商收回高昂的服务成本。
10月16日，投资银行瑞银集团（UBS）将“先买后付”服务公司Afterpay下调为“卖出评级”，并称由于监管方面等压力其股价将在一年内减半。
Afterpay股价周二触及37.41澳元的历史高位，但继瑞银发布报告后，连续三天持续下跌。
PSB在周四公布的年度报告中表示，“先买后付”计划的商户服务费远高于借记卡和信用卡等其他支付方式收取的费用，并称将把“先买后付”计划列入自2020年开始的信用卡支付监管审查的一部分。
中钢集团布局西澳97亿澳元铁矿石运输项目
据《澳洲金融评论》报道，中钢集团（Sinosteel）上周已收购日本巨头三菱公司（Mitsubishi）在西澳Oakajee港口和铁路项目中的股权，该项目价值97亿澳元。
中钢集团耗资20亿澳元的Weld Range铁矿石项目将是Oakajee的主要客户，但港口和铁路的成本激增推高了拟议的港口关税，迫使中钢集团于2011年6月停止了Weld Range的开发。
2011年11月，三菱以3.25亿澳元收购了Oakajee的50％股权，“拯救”了该项目。但是此后铁矿石价格开始长期下跌，各种因素的作用下，Oakajee建设一直遇阻。
上周中钢与三菱的交易意味着，如果Oakajee的港口和铁路建成，中钢将同时控制港口关税和Weld Range矿，以及该地区的其它铁矿石资产。
中钢集团已对媒体确认了此次收购，但尚未透露任何在Oakajee建造深水港的计划，也没有说明将其连接至铁矿石矿山的570公里铁路网。
新州请求联邦政府进行重大财税改革
新州政府提议对联邦进行重大财税改革，扩大商品和服务税、废除印花税、废除庞杂的联邦与州政府拨款协议。
为了使各州减少对联邦政府的依赖，并利用州和联邦政治周期中每60年一次的调整机会，新州表示，它希望“为联邦推动全局视野，鼓励创新和竞争”。
新州将近40％的收入依靠联邦政府提供，其中包括GST和规定了资金使用方式的“附加”拨款。自2009年以来，联邦对州的限制条件已从22个激增至300多个。
新州财政部长多米尼克·佩罗特（Dominic Perrottet）称，联邦拨款体系存在“根本性缺陷”，并成立了一个小组审查该州和联邦的拨款关系。他说，各州，尤其是新州和维州，必须带头倡导减少金融依赖。
自2016年特恩布尔政府放弃早先的联盟党将发布关于如何解决各州与联邦之间关系的白皮书的承诺以来，联邦改革就一直处于艰难的境地。 现在关于改革的探讨不仅限于税制改革，还涉及更广泛的内容。
中国基础设施数据向好 铜价应声上涨
上周五，继中国公布房地产行业和基础设施增长利好数据之后，投资者信心回升，铜价出现上涨。
此前，数据显示中国三季度经济增长同比增速为6.0%，创下近30年来最低增速，工业金属价格随即出现波动。
但数据同时显示，中国房地产投资在2019年前9个月增长率为10.5%，9月份基础设施投资增长4.5%，规模以上工业增加值同比实际增长5.8%，超过预期。
目前随着投资数据回暖，房地产新开工量和基础设施投资增速略有回升，推动金属需求呈增长态势。
伦敦金属交易所（LME）3个月期铜在最后一次公开叫价交易中上涨1.2%，至每吨5806美元，此前一天小幅上涨0.2%。
【地产】
房价飙升推高购房压力 父母银行卷土重来
日前，随着房价继续上涨，父母担心高房价增加孩子压力，父母银行正卷土重来。但同时律师们也警告说，父母与子女之间草率的非正式贷款协议经常会造成误解，导致家庭纠纷。
目前包括澳大利亚联邦银行在内的一些贷款机构，正向客户提供旨在将金融和法律风险降至最低的产品。
如第一银行（Bank First）提供了一个共享权责方案，用于规定协议条款和限制父母责任，并为父母和孩子提供了一个明确的退出计划。
父母有权选择将贷款作为礼物赠送给儿女，这也是父母帮助孩子支付存款或其他费用的最普遍的方式。律师建议双方以书面形式进行交易，以防将来发生任何税务或法律纠纷。
澳央行：房建活动继续走软 澳房价将迎新一轮上涨
澳央行最新预计称，随着房地产市场供不应求，房价将再次迎来另一轮强势上涨。
澳央行副行长盖伊•德贝尔（Guy Debelle）在周四的讲话中表示，目前建筑活动持续放缓，自2018年9月以来，住宅建设活动已下降了9%。预计2020年住宅投资将进一步下降7%。而随着人口继续增长带来更大需求，在可预见的未来，很可能再次出现供应缺口。
随着新房供应量不断减少，重新恢复补给的需要很长时间，尤其是在悉尼和墨尔本高密度住房需求较高的地方。因此在一段时间内，供应缺口无法得到补充，悉尼和墨尔本等市场可能再次出现价格飙升。
Stockland季度业绩强劲回升 违约率仍然较高
澳洲最大的上市住宅开发商Stockland在三季度经历了2019年业绩最强劲的一个季度。
Stockland首席执行官Mark Steinert表示，三季度住宅业务业绩最为强劲，收到了1149笔首付，共持有4245份合约，略高于预期。
他说：“住宅市场周期已经改善，特别是在悉尼、墨尔本、昆士兰州东南部的市场正在稳步改善。我们仍然有望在2020财年交房5000多套。”
不过他指出，悉尼市场在9月份特别强劲，但是由于从2019财年第四季度开始的部分合同未交房，我们的整体违约率仍然较高。不过违约数量正在减少，预计违约率将在整个2020财年内减少。”
他说：“我们大约80％的住宅客户是自住者，而当前的低利率环境、信贷条件的改善和政府的激励措施正在推动买家的信心。”
【澳股】
St Barbara下调黄金产量预估 股价大幅下跌
西澳金矿商St Barbara继续面临逆风。近日，该公司下调了黄金产量指导值，并在5个月内第二次上调预计成本。
St Barbara将其旗下Gwalia金矿2020财年的黄金产量指导值下调至17.5万至19万盎司，低于此前20万至21万盎司的产量指导。
而产量下降也将导致单位成本上升，预计每盎司黄金的生产成本将在1390至1450澳元之间，高于此前预计的1230至1290澳元成本区间。
据悉，此次下调产量指导值是由于Gwalia金矿通风设备故障。受次消息影响，公司股价大幅下跌9%。
持续干旱致供不应求 Elders农田销售额再破10亿澳元
受持续旱灾影响，蓝筹股农田地产稀缺，澳大利亚多元化农业上市公司Elders（ASX:ELD）连续三年农田出售额超过10亿澳元。
在截至9月30日的一年中，Elders Limited旗下Elders Real Estate售出农田面积达11.2亿澳元，同比增长7.7%。
除此以外，Elders旗下的住宅机构销售住宅房地产价值达到7.26亿澳元，高于上一年的7.1亿澳元，旗下管理房产也增加1000多处，达到约9300处。
Elders房地产总经理Tom Russo表示，虽然目前许多地区受干旱影响，田地上市量和交易量大幅减少，但需求却持续强劲，促进价格继续上涨。该公司目前正在协助众多大型私人运营商、企业投资者和基金经理确定和收购优质资产。
Elders将于11月11日公布全年业绩。该公司预计息税前利润约为7200万至7500万澳元，较2018财年的7460万澳元有较小浮动。
富邑葡萄酒CEO宣布明年退休 股价遭意外重挫
本周一，富邑葡萄酒（ASX: TWE）发布了一则令市场大为惊讶的公告：首席执行官迈克尔•克拉克（Michael Clarke）宣布，他将于明年三季度从公司的最高职位上退休。
迈克尔•克拉克于2014年3月成为富邑首席执行官。在加入富邑前，他曾在可口可乐、锐步国际和卡夫食品等全球业务中担任高级行政职务。他被认为在过去5年半中扭转了富邑不利的业务局面。富邑主席保罗·雷纳（Paul Rayner）赞扬了克拉克的领导，在此期间，该公司的股价和销售额均出现了飙升。
截至澳东时间周一下午3：00，富邑股价下跌11.75％，至16.42澳元。
克拉克称离任后他将返回英国，但将在接下来的12个月内担任富邑顾问。他称，离职是出于家庭原因，他的父母有健康问题，他为了工作常在旅途上，而他的妻子也为了照顾家庭而奔波。
“不幸的是，我的母亲在几周前发生了一次严重事故。因此，正是家庭方面的原因让我看到了我无法持续地做到这一点：兼顾照顾家庭和经营公司。”他说。
接替克拉克担任富邑的下一任首席执行官将是现任首席运营官蒂姆·福特（Tim Ford），他于2011年加入富邑，于2018年成为富邑副首席运营官，并于今年1月被任命为首席运营官。
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