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2019-11-07 09:25:49 来源：《澳华财经在线》 编辑：E001 文章类型：综合报道

【财经要闻】

Austrade澳贸委领衔进博会第二天中澳签约密集进行

第二届中国国际进口博览会正如火如荼地进行之中，澳大利亚此次参展代表团包括200多个澳大利亚品牌，覆盖农业、矿业、教育、医疗保健、旅游和制造业等领域。

继2018年第一届进博会成功举办之后，澳洲各企业更将此次参展视作与中国交流合作的良好机会。

今日是进博会的第二天，多家中澳企业举行密集型商业谅解备忘录签约仪式。

签约组织或企业包括：

澳大利亚贸易投资委员会与阿里巴巴（澳大利亚）有限公司

澳大利亚贸易投资委员会与无锡国际生命科学创新园

澳洲邮政集团与雅阁酒店管理集团

Coles Supermarkets Australia Pty Ltd与上海天天鲜果电子商务有限公司

嘉煦贸易（上海）有限公司与山东博商股份有限公司

澳洲红肉行业中国工作组与中国食品土畜进出口商会

澳大利亚活曼特药业公司与杭州澳特力生物科技有限公司

澳大利亚药树蜂蜜集团公司(药树蜂蜜)与北京惠买在线网络科技有限公司（优购物）

澳大利亚美在澳国际公司与上药健康科学有限公司

北方联营肉类有限公司与山东宾得利食品有限公司

澳大利亚葡睿酒业与和丰食品（沈阳）有限公司

Adam's Beverages Company Pty Ltd与绿地众选(上海) 国际贸易有限公司

澳大利亚首选有限公司与中垦供应链管理有限公司

凤雅堂集团有限公司与袋鼠云贸

澳大利亚柯蓝集团与袋鼠云贸

East 33 Pty Ltd与上海长兴岛渔港有限公司

澳大利亚葡睿酒业与禾丰食品（沈阳）有限公司

Norco Co-operative Limited与绿地众选(上海) 国际贸易有限公司

昆士兰食品集团与绿地众选(上海) 国际贸易有限公司

澳洲贸易、旅游和投资部长见证澳贸委与阿里巴巴签约仪式

进博会的第二天，多家中澳企业举行密集型商业谅解备忘录签约仪式。澳贸委（Austrade）与阿里巴巴（澳大利亚）公司再次签订了谅解备忘录，确立了新的合作领域，将为更多澳洲品牌打开进入中国市场的大门。

澳洲首选有限公司与中垦供应链管理公司进博会签约

11月6日，乳业公司澳大利亚首选有限公司与中垦供应链管理有限公司在进博会上签约。澳大利亚首选有限公司拥有澳滋选（OziChoice）奶粉品牌，在澳洲有多年经营历史。中垦供应链管理有限公司作为中垦乳业的全资子公司，近年来致力于整合国际国内资源，探索打造创新型营销平台。优质产品+新型供应链管理公司，有望使双方都更好地发挥资源优势。

澳大利亚葡睿酒业与中国禾丰食品公司进博会签约

11月6日，在第二届进博会上，总部在墨尔本的澳大利亚葡睿酒业与中国禾丰食品（沈阳）有限公司签约。葡睿酒业近年来发力中国市场，先后在上海和广州设立分公司，其中国公司被澳大利亚葡萄酒管理局评为2014年度和2016年度最佳进口商。禾丰食品（沈阳）有限公司则致力于持续拓展海外合作，将进口牛肉、海鲜、澳洲葡萄酒等带给有旺盛需求的中国消费者。

澳贸易旅游投资部长进博会现场亲煎牛排力推澳洲产品

11月6日，在上海举行的第二届中国国际进口博览会上，澳洲贸易、旅游和投资部长西蒙·伯明翰（Simon Birmingham）在澳贸委（Austrade）展台上一展厨艺，穿起围裙，亲自操刀煎起了澳洲牛排。

本届进博会上，澳贸委的展台主旨之一，是向中国介绍澳洲的优质红酒和牛肉。

伯明翰部长煎好牛排之后，切成小块，请展台周围的观众品尝。《澳华财经在线》记者在现场也得以一尝来自澳洲农场且由部长亲手烹饪的美味。

澳央行降息或失效经济学家建议调整财政政策

澳大利亚多名经济学家或机构称，澳央行通过降息刺激经济的方法或不再有效，他们建议联邦政府调整财政政策，刺激经济发展。

联邦银行高级经济学家Gareth Aird表示，在现阶段，降息等货币政策的作用已经十分有限，现在需要调整财政政策刺激经济，而降低个人所得税是刺激消费和提振经济的最佳策略。

Aird称，澳大利亚已经多年没有降低个人所得税，澳洲人上缴的工资收入实际上每年都在增加。这种状况已经抑制了家庭可支配收入的增长，进而限制了家庭消费。2019年联邦预算包含了减税计划，但该计划被分成三个阶段执行，其中第二和第三阶段要到2022-23财年和2024-25财年才能执行。如果把上述计划提前至2020-21财年，则消费和经济都将很快受益。

Aird的观点得到摩根史丹利的认同。摩根士丹利预测，澳大利亚联邦政府有可能将减税计划提前实施，即将第二阶段减税计划提前至2020年5月。第二阶段的减税力度比目前的第一阶段大三倍还要多，在2021财年将向澳大利亚家庭退税220亿澳元，将家庭收入提高1.5%。

安保资本首席经济学家Shane Oliver表示，降息有一定作用，但还不够。Oliver称，现在的问题是，降息传导到消费者身上越来越困难，因此澳大利亚政府需要进行财政刺激。按照Oliver的观点，财政刺激政策不仅仅包括减税，还包括提高Newstart补助，鼓励企业投资以及加大基础建设投资等多个方面。

此外，地产网站Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee和独立经济学家Stephen Koukoulas也赞成调整财政政策，并预计个人和公司减税计划可能提前实施。

【地产】

澳10月房屋挂牌量回升悉尼墨尔本同比仍然大幅下降

房地产数据分析公司SQM Research公布的数据显示，澳大利亚10月房屋挂牌量环比上升78500套，其中悉尼增加13214套，墨尔本增加16351套。这两座城市的房屋挂牌总量环比分别增加4.2%和3.7%。全澳来看，除达尔文外，其余城市挂牌量环比皆出现上升。

房屋挂牌量在今年7月创历史新低后出现回升，SQM总经理Louis Christopher认为这是正常现象。

然而，悉尼10月份29977套的挂牌量同比仍然下降19%。墨尔本虽然10月挂牌量达到36122套，但与去年10月相比仍下滑7.8%。

东海岸工业地产租金稳步增长空置率创五年新低

房地产信托公司Frasers Logistics & Industrial Trust（FLT）的最新数据显示，受电子商务需求和强劲人口增长的推动，悉尼、墨尔本和布里斯班的工业地产空置率均创下五年新低。

该信托公司在澳大利亚拥有62处房产，价值21亿澳元，其中有59处均位于东海岸地区。

FLT年度报告显示，2019财年公司租金收入增加了3.1%，受电子商务、食品商店、制药产业和第三方物流用户需求的支撑，澳大利亚东海岸工业地产需求保持“强劲”。

FLT指出，预计澳大利亚未来五年的人口增长将在世界发达经济体中排名第三，而可开发土地短缺现状和开发活动的扩大将继续对土地价值造成上行压力。

纵观澳大利亚市场，截至9月30日的12个月来，全澳工业地产出租面积达230万平方米，而墨尔本在“强劲的经济基础和租金可承受性”的支持下，俨然成为工业地产租赁活动的主导市场。

报告显示，截至9月30日的12个月来，墨尔本工业地产出租面积约82万平方米，比10年平均水平高出27%。

悉尼目前可用的工业地产面积约为41.2万平方米，接近历史低点，但预计随着新投资者继续入场，未来12个月的空置率将继续下降。

澳洲东海岸工业地产租金也均呈稳定增长态势。悉尼和墨尔本租金分别环比增长2.4%和1.3%，而得益于空置率下降和土地价值增加，布里斯班工业地产租金也稳步增长2.4%。

悉尼房价强势反弹每天或增值448澳元

根据对房地产数据公司CoreLogic公布的数据的分析，悉尼平均房价为817886澳元，如果今年三季度房价上涨5%的态势持续下去，悉尼房价将每天增值448澳元。

目前墨尔本平均房价为650197澳元，每天增值391澳元，但增值幅度为5.5%，高于悉尼。

就其他首府城市而言，堪培拉房价每天上涨158澳元（目前均价601487澳元），布里斯班增值60澳元（均价493426澳元），霍巴特和阿德莱德分别增值50澳元（均价460033澳元）和48澳元（均价433140澳元）。不过达尔文和珀斯房价每天贬值52澳元（均价394132澳元）和81澳元（均价435119澳元）。

Airbnb将加强审查提升客户信心

Airbnb发布公告称，明年将对世界范围内700万在Airbnb平台上挂牌的房屋进行审查，确保信息准确，质量合格。

上述措施是该公司提升客户信心、方便客人和业主报告问题并获得退款的措施之一。

一段时期以来，Airbnb的经营出现业主以次充好等多种问题，打击了消费者信心。最为严重的是，今年万圣节晚上,在美国加州奥林达市一处Airbnb的出租屋内发生了枪击事件,致5人死亡。随后，Airbnb首席执行官Brian Chesky发布一系列推特，表示公司将采取措施打击未经授权的派对，杜绝用户的不良行为。

【澳股】

国民银行利润下降大幅消减红利

澳大利亚国民银行（NAB）发布公告称，排除客户赔偿以及软件维护费用，在至9月30日为止的一年内，公司利润为82亿澳元，同比下降8.6%。营收为172亿澳元，同比下滑4.2%。公布还表示，全年免税红利为83澳分，同比大幅降低16%。

NAB表示，利率降低以及经营环境不佳是利润下降的主要原因，其中客户银行业务和理财业务表现最为糟糕。

公告发布后，NAB股价周四午盘上涨。12：10成交价为每股28.37澳元，上涨0.57澳元，涨幅2.05%。该股近一年投资回报率为9.66%。

成功签约亚马逊 Zip股价飞涨近20%

“先买后付”服务公司Zip (ASX: Z1P)发布公告称，已与亚马逊澳大利亚分公司签订协议。按照协议规定，在Amazon.com.au网站购物的消费者，可以使用Zip进行支付。这意味着Zip成为亚马逊第一个澳洲分期付款服务平台。

Zip首席执行官Diamond表示，该协议标志着公司“坚定地登上了主要舞台”，将给客户带来绝佳体验。分析人士称，Zip现有用户150万，与亚马逊的合作有利于Zip扩大用户人群。

受此公告刺激，Zip股价周四早盘上涨。11：43该股成交价为每股4.09澳元，上涨0.65澳元，暴涨18.9%。该股近一年的投资回报率高达319.49%。

营收放缓澳航计划裁员

澳航（Qantas）发布公告称，由于营收放缓，将裁减总部部分工作岗位。

澳航首席执行官Alan Joyce表示，澳航将消减成本，确保达到转型目标。他强调，澳航将把握时机，理顺业务，不断提高经营效率。