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2020-01-14 09:10:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：E001 文章类型：综合报道

【财经要闻】

火灾导致澳洲金融机构雪上加霜银行业绩或下滑

摩根士丹利（Morgan Stanley）发布报告称，由于丛林大火将引起保险索赔增加、工商贷款损失上升以及房贷违约增多，预计澳洲金融机构2020财年经营成本将上升，业绩将下滑。

报告称，除上述因素外，零售放缓以及利率可能进一步降低将对金融机构的经营构成更大打击。

报告表示，预计2020财年上半年澳洲银行仍处于每股盈利下滑的周期之内。此外，丛林大火将使四大行2020财年业绩降低1%至2%。

澳洲经济信心回升上周消费者信心指数反弹

澳新银行罗伊摩根澳大利亚消费者信心指数显示，由于消费者对澳洲经济的信心回升，上周澳大利亚消费者信心指数反弹1%。

数据显示，在前一周大幅下滑12.9%之后，上周消费者对澳大利亚目前经济的信心指数反弹6.1%。同时，对未来经济的信心指数反弹8.6%。

澳新银行澳大利亚经济研究主管David Plank表示，消费者信心的改善得益于多种因素，其中包括：目前天气状况有助于控制和扑灭大火，住房批建量上升，工作岗位增多和零售额增长。

澳洲蔬菜行业最高组织预计菜价将大涨

由于山火损毁了农作物并迫使多条高速公路关闭，而蔬菜种植者仍在与炎热干燥的天气做斗争，澳洲蔬菜行业最高组织AUSVEG预计蔬菜价格将最高上涨50％。

AUSVEG首席执行官James Whiteside警告，尤其是昆州蔬菜价格将要上涨，因为该州的大部分农产品都来自维州和新州。由于王子高速公路（Princes Highway）因山火关闭，农产品不得不经过更长的路程才能到昆州超市的货架上，这增加了时间和成本。

他说，几乎所有蔬菜价格都会上涨，包括菜花、西兰花、绿叶蔬菜以及土豆和南瓜等根茎蔬菜。价格上涨的幅度将取决于产品的来源。

由于降雨量不足，昆州的蔬菜产量下降，从昆州销往其它州的蔬菜价格也将上涨。

奔驰蝉联豪华汽车销量冠军与中国车企进一步合作

2019年，梅赛德斯-奔驰品牌车型销量超过230万辆，同比增长1.3%，连续第9年刷新全球销量纪录，并4度蝉联全球豪华汽车品牌年度销量冠军，在全球经济下滑的情况下引领豪华车品牌实现销量增长。

德国豪华品牌2019年都取得了不俗业绩，其中宝马销量为216万多辆，同比增长2%并创历史新高，奥迪则增长1.8%，销量达到184万多辆。

梅赛德斯取得销量冠军，中国市场功不可没。此外，梅赛德斯与中国车企进一步加强合作。1月8日，浙江吉利控股集团和梅赛德斯-奔驰股份公司宣布，双方各持50%股份的smart品牌全球合资公司—智马达汽车有限公司（smart Automobile Co., Ltd.）正式成立。合资公司全球总部设在中国宁波杭州湾新区，在中国及德国分别设立营销中心，注册资本为54亿元人民币。

考拉火灾中受重创可能被列为濒危物种

兽医和志愿者在阿德莱德西南袋鼠岛上的袋鼠岛野生动物园给一只考拉喂食。

联邦政府警告说，森林大火对考拉数量的破坏已经非常严重，它们可能很快就会被正式列为“濒危物种”。

负责管理所有濒危物种名单的濒危物种科学委员会将做出这一决定，但联邦环境部长苏珊·莱伊(Susan Ley)周一表示，这一决定可能会在大火造成这个“非同寻常的打击”后提前做出。

“毫无疑问，大量考拉失去生命，还有许多受伤，”莱伊女士说。

“事实是，只有在做详细统计、大火被扑灭后，我们才知道损失的全部程度。”

考拉受到威胁已经有一段时间了，在2012年已经被列为“脆弱”物种，但是在袋鼠岛和新南威尔士州南海岸的大片区域变成了灰烬后，之前健康的考拉种群几乎已经灭绝。

考拉基金会表示，尽管8年前就将考拉列入了保护名录，但法律未能保护这些动物。

联邦环境部长对于考拉的灭顶之灾做出了重要回应，政府在周一宣布了5000万澳元野生动物保护计划的一部分，考拉也包含其中。

她说:“我们将尽一切努力来拯救和恢复考拉的栖息地，包括全新的方法，看看是否可以把考拉放到一个它没有来过的地方。”

莱伊女士和财务主管乔希·弗莱登伯格（Josh Frydenberg）表示，5000万澳元的援助计划中有一半将提供给野生动物护理人员、医院和动物园，“随时准备做他们最擅长的事;培育保险人群，到野外去帮助和我们的自然资源管理机构”。

维多利亚动物园、阿德莱德动物园和塔隆加动物园将分别获得100万澳元，用于资助繁殖和管理圈养动物的项目。

另外2500万澳元将由濒危物种专员萨利博克斯（Sally Box）博士管理，她将与莱伊女士共同主持一个专家委员会，商讨火灾后动物恢复的长期战略。

博克斯博士说，她将“优先考虑物种，这是我们最需要集中精力的地方”。

“这可能是为了保护脆弱物种生存的栖息地。它可能是关于控制害虫和杂草。这可能是为了保护濒危物种的数量，从而把它们送进动物园，”她说。

“我召集这个小组，它将包括来自澳大利亚联邦科学与工业研究组织（CSIRO）、大学、动物园和我们自己的土著咨询委员会的专家。我们将有火灾生态学家、保育生物学家、圈养繁殖专家。我们将在该小组中拥有一系列的专业知识，”她说。该小组将于周三开会。

据估计，超过10亿生物在这场烧毁了600多万公顷土地的大火中受到伤害。

【地产】

澳洲偏远地区置业有风险操作不慎或导致长期套牢

去年四季度，澳大利亚房价上涨4%，创10年来季度涨幅新高。根据房地产研究机构CoreLogic公布的数据，10年来澳洲房价飞涨33.2%。然而，并不是每个地区的房屋都增值，在部分偏远地区，房价甚至低于10年前。

房地产研究机构RiskWise发布研究报告，分析了这些地区房价低迷的原因。该报告还列出了房价表现最差的部分地区，如下表。表中的项目包含房屋位置、类型、房价中位数以及与目前价格类似的年份：

RiskWise首席执行官Doron Peleg分析称，这些地区共同的突出特点是，它们的经济都属于资源依赖型，并且当时人们坚信房价会永远上涨。

Peleg表示，房价稳定和上涨的主要驱动力是就业和人口增长，而上述地区这两项指标目前仍然很差。此外，某一地区房价稳定，甚至在一段时间内上涨，并不意味着这一地区的房价上涨具有可持续性。例如，不要指望矿区房价涨幅达到悉尼和墨尔本的水平，原因很简单，这些矿区根本达不到悉尼和墨尔本的就业水平和人口增长速度。

Peleg还表示，从上表可以看出，房价特别低迷的地区都位于西澳，昆州和北领地。在悉尼和墨尔本，任何地段的房价都不会低于5年前。这就告诉我们，带动房价上涨的主要因素是经济。例如，像悉尼和墨尔本这样能够持续提供就业机会的地区，房价风险就比较小。

Peleg警告称，购房时的价格非常重要，如果置业者购买的房屋价格远远高于其价值，就会面临长期套牢的风险，套牢时间可能会长达10年，甚至20年，就如同上表中的部分地区一样。

鼓励购买和建造环保型房屋澳洲政府提供优惠房贷

根据澳大利亚官方机构“清洁能源金融公司” (CEFC)的计划，承诺购买或建造环保型房屋的澳洲人士可以获得优惠房贷。

澳大利亚银行（Bank Australia）是首家提供“清洁能源房贷”的银行，该行向符合条件的申请人提供最高150万澳元、年固定利率低至2.44%和浮动利率低至2.78%的房贷，条件是申请人在满分为10分的“澳洲房屋能源评分系统”中获得至少7分。

此外，如果申请人达不到上述条件，满足下列条件也可以获得优惠房贷：住宅效率评分至少7分；拥有“被动节能房屋”证书；获得“绿色之星”称号；承诺在未来几个月对住宅进行“绿色升级”。

中资开发商收购墨尔本最大联排别墅用地

中资开发商伯诺地产集团（Panorama Investment Group）斥资2300万澳元收购了墨尔本东南郊Oakleigh South一块两公顷的土地，并获准建设96座联排别墅。

地块为Clayton West公立小学原址，卖方为Spire Group，在2014年以1400万澳元购入这块土地。Monash市政曾因当地居民强烈反对而拒绝批准在此建设联排别墅，但在维州民事与行政仲裁庭（VCAT）裁决后，Spire Group于2018年获得建设许可证。

世邦魏理仕（CBRE）称，这是2019年墨尔本郊区最大的联排别墅用地交易，表明开发商的信心已经回升。

伯诺地产集团曾于2017年4月斥资1167万澳元收购了墨尔本西部Brimbank购物中心附近的地块，于2016年11月以3600万澳元收购了墨尔本东南部Ashwood的一块土地，准备建设一个造价1.3亿澳元的综合项目。该集团还在墨尔本的Hawthorn和Essendon拥有土地。

【澳股】

中美将签订贸易协议美股大涨澳指气势如虹叠创历史新高

由于中国和美国将签订第一阶段贸易协议，隔夜美股三大指数全线上涨，纳斯达克指数和标普500指数均创收盘历史新高。今日澳洲股市开盘不久，ASX 200指数上涨0.5%至6937点，打破了上周五创下的6933.2点的历史最高点。

目前，澳洲股市一年预期市盈率已经达到17.8倍，创历史最高记录。同时，股息收益也只有4%，创10年新低。

然而，由于市场情绪乐观，多头越来越多，ASX 200在11点左右再创新高，达到6953.3点，涨幅0.7%。

中国维持电动汽车补贴澳洲锂矿股大涨

中国工信部长苗圩在2020年中国电动汽车百人会论坛上宣布，电动汽车购置补贴今年7月1日不会再进一步退坡。此前，由于中国在去年7月1日补贴退坡，市场担心今年7月1日中国政府将进一步降低补贴。

这一消息对电池金属投资者构成利好。受此消息刺激，周二澳洲股市锂矿股大涨，中午12点左右， Orocobre （ASX:ORE）成交价为每股3.96澳元，上涨0.43澳元，暴涨12.18%。Pilbara Minerals （ASX：PLS）成交价为0.37澳元，上涨0.022澳元，涨幅5.29%。Galaxy Resources （ASX:GXY）成交价为1.265澳元，上涨0.08澳元，劲升6.75%。

分析师对Afterpay盈利模式看法呈巨大分歧

高盛（Goldman Sachs）分析师预计Afterpay的2020上半财年利润或超出此前预期值约10％。

截至去年12月31日，Afterpay在全球范围内的客户数量接近720万。高盛估计，上半财年Afterpay促成的商品总成交额约为48亿澳元，高于去年11月公司业务更新中披露的37亿澳元。

Afterpay上个月告知投资者，在黑色星期五和网络星期一购物狂潮的推动下，11月公司基础销售额达到创纪录的10亿澳元。

尽管高盛对Afterpay上半财年业绩表示乐观，但考虑到季节性因素，并未提高全年利润预测。

高盛对Afterpay给予“买入”评级，给出的Afterpay 12个月目标价为42.90澳元。

但包括瑞银（UBS）在内的其他分析师并不同意，他们对Afterpay的模式表示担忧。

去年，瑞银分析师对Afterpay用于计算减值费用的公式表示了质疑，并将该公司视为金融服务提供商。瑞银估计，Afterpay减值费用占平均总贷款的比率为14.8％，明显高于Prospa的9.6％，Zip的4.6％，Flexigroup的4.4％和Latitude的3.3％。

瑞银对Afterpay的评级为“卖出”，12个月目标价为17.60澳元。

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