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2020-04-27 09:23:58 来源：《澳华财经在线》 编辑：E001 文章类型：综合报道

【财经要闻】

澳人消费进入后疫情时代：超市抢购退潮，网购升级

据埃森哲（Accenture）旗下的分析公司AlphaBeta和征信机构illion开发的实时支出跟踪工具显示，自新冠疫情开始以来，澳人对家庭送货和订阅电视等家庭服务的需求激增，澳洲消费者在疫情期间形成的消费习惯或将被长期改变。

上周，公路通行费支出较正常水平下降了52％。出租车和乘车服务的支出也大幅下降。消费者的外卖送餐支出比疫情发生前高出192％。电视订阅支出比上周增加了11％，而流媒体音乐、视频游戏和应用程序的支出增加了53％。

上周家具和办公设备的采购量比正常水平高57％，而家居装修支出增长了38％。

不过，上个月的超市抢购潮似乎已经结束，上周超市消费已经回到疫情前的水平。

总体而言，4月13日至20日当周整个经济的支出比正常水平低14％，前一周的总支出比正常水平下降了18％。

AlphaBeta总监安德鲁·查尔顿（Andrew Charlton）博士表示，在某些方面，澳洲的网购有些滞后，但是这次危机迫使许多人使用网购。

在4月的前两个星期，政府向大约650万养老金领取者和社会保障领取者一次性支付了750澳元，这继续支撑了必需品的消费。但这类消费仍比疫情发生前低了5％。

摩根大通大幅下调澳上市公司派息预测跌幅超全球其他市场

据摩根大通统计，截至目前已有27家澳洲上市公司削减或推迟派息，并且还会有更多上市公司在评估COVID-19对现金流量和资本状况的影响后削减股息。

摩根大通将S＆P / ASX200的股息预测下调了19.4％，下调幅度远高于全球其它主要市场。相比之下，MSCI ACWI的预期派息率只下调了7.6％

摩根大通认为，澳洲上市公司削减派息的幅度最大，是因为有全球最高的派息率，并将其归因于澳洲的红利抵免制度。

从派息总价值看，澳洲的银行和矿业股占了最大的份额。国民银行（NAB）本周一上午将中期股息削减至每股30澳分，而去年同期为83澳分。

澳大利亚总理莫里森称赞华人社区：他们保护了澳大利亚！

日前，澳大利亚总理莫里森在接受SBS广播公司(负责澳大利亚多元文化和民族报道)专访时，赞扬了华人在抗击疫情中作出的不懈努力。

莫里森表示，面对危机，华人社区起到了保护澳大利亚的作用，他们带领着其他社区共同前进。此外，莫里森认为，欧美一些国家的疫情失控应当归咎于策略失误，所谓的群体免疫很难实现。澳大利亚必须非常小心，不能因为局势有所缓和而自满。(来源：央视新闻)

新冠疫情重创澳洲工商业近两成被迫关门

澳大利亚工商业联合会(ACCI)3月30日至4月17日对1497家工商业进行的调查表明,由于新冠疫情导致政府采取“社交距离”政策,近20%的澳洲企业被迫关门，另外还有三分之一的企业不得不只保留最核心的业务。

调查显示，与正常年份相比,超过三分之一的企业营收下降80%，一半企业营收减少50%。就小企业而言，四分之三的小企业营收下降25%，但这些企业中的大多数能够满足5月份开始执行的“就业维持计划”的要求，可以获得政府补助后给雇员发放工资。另外还有25%的小企业迅速调整了经营策略，适应了疫情形势，经营并没有受到太大影响。

澳大利亚工商业联合会称，1300亿澳元的“就业维持计划”能够保证合乎规定企业的雇员每两周领到1500澳元，因此这些企业不但能够保持它们的雇员数量，还能重新雇用已经下岗的职工。

澳洲政府采取了一系列措施对抗疫情，然而澳洲工商业普遍认为，“就业维持计划”对工商业的帮助最大。此次调查表明，77.7%的企业认为该计划“特别或非常”有帮助。

调查还发现，虽然疫情导致工商业营收大幅下降，但有很多企业进行了调整，31%在网上扩大了业务，23%，抓住机会对产品和服务进行多样化处理。在大多数企业遭受巨大打击的同时，2%的企业业务由于疫情而得到增长，它们甚至雇用了更多雇员来满足新的需求。

此外，在疫情严重的地区和行业，现金流资助以及减税等措施也给企业带来了较大利益。然而，即时资产减记以及加速折旧等投资政策给企业带来的益处并不大。

调查还显示，在被迫关门或只保留核心业务的企业当中，38%减少了雇员的工作时间，25%要求雇员把假期休完。

澳主权财富基金Future Fund回报跌入负值谨慎评估前景

今年一季度，全球股市巨震，S&P/ASX 200指数下跌了23.1％，S&P 500指数下跌了19.7％。但澳洲主权财富基金Future Fund（未来基金）仅下跌了3.4％。

在Future Fund最新的投资组合报告中，一季度资产下跌了57亿澳元至1620亿澳元，2020财年（截至6月30日）的收益率为-0.2％。

相比之下，据Chant West的数据，平衡型养老基金的中位收益率一季度为-7.3％，本财年为-4.4％。

Future Fund至少持有其三分之一的非流动性资产，如果按照目前行业的平均减值水平-7.5％估算，本财年Future Fund的收益率为-3.5％。

Future Fund主席、前联邦政府财长彼得·科斯特洛说，过去的几年中，由于定价过高，同时为了增加投资组合的灵活性，基金董事会一直在抛售一些流动性不佳的资产。

Future Fund的收益率目标是比通胀率高4-5％，本财年收益率目标为4.7％。自成立以来，Future Fund平均年收益率为7.7％，三年和五年平均收益率分别为7.8％和6.8％。

基金首席投资官拉斐尔·阿恩特表示，现在尚无法确定世界各国政府前所未有的财政和货币政策刺激是否足以抵御对经济增长的负面影响，该基金在确定整体投资组合方面仍持谨慎态度。

COVIDSafe下载超100万在iPhone上的有效性受到质疑

澳洲政府在澳东部时间周日下午6点发布追踪应用程序COVIDSafe，截止今日6:00am，已有113万人下载了该APP。

据悉，昨日该APP开放下载后，五个小时之内下载人数达到了100万，完成了政府五天的目标。

政府表示，下载这款应用程序纯属自愿，只有超过40%澳大利亚人（约1000万人）使用该应用程序时，才能发挥其作用。

卫生、商业和工会代表周日联合呼吁澳大利亚人尽快下载这款应用。政界人士也纷纷表示支持，许多人在社交媒体上发布下载这款APP的截图。

（图片来源：ABC 澳大利亚广播新闻）

关于社会上担心的个人信息安全问题，澳大利亚卫生部长格雷格•亨特（Greg Hunt）回应称，澳大利亚将效仿新加坡等其它国家，在未来两周内公布源代码，以便对该应用程序的内部运行进行审查。

下载了这款应用程序的工党卫生部发言人克里斯·鲍恩(Chris Bowen)表示，他支持政府公布程序源代码这一决定，目前首要目标就是保证人们能安全使用该APP。

该APP在电量低的iPhone上无法正常运行。

（图片来源：ABC澳大利亚广播新闻）

对此，政府服务部长斯图尔特·罗伯特（Stuart Robert）解释称，如果iPhone处于低电量模式，则会降低后台应用的刷新速度，导致影响跟踪联系人的功能。

还有人表示，COVIDSafe使用蓝牙记录1.5米范围内的所有人的ID信息，如果运行太多其他蓝牙应用程序，会导致iPhone上该APP无法正常运行。

此外，Apple的IOS规则含有隐私保护措施，也会阻止第三方应用程序在后台运行蓝牙，防止用户信息泄露。

iPhone的此项问题已经困扰了新加坡发布的TraceTogether应用程序，而在该应用程序基础上设计的COVIDSafe能否解决这一难题，仍然是个未知数。

据报道，TraceTogether的下载量不足全国的20%，其Apple App Store页面上则全是负面评论，其中甚至提到在使用该APP期间不能正常接听电话。

官方回应

Hunt部长表示，COVIDSafe的技术细节仍在完善，日后还将提供升级和更新，已经在新加坡出现的问题并不会在澳大利亚重复出现。

但他并没有确切分享目前澳大利亚做法与新加坡有何不同。

苹果公司发言人露西·波塔姆（Lucy Botham）建议人们根据IOS开发人员指南使用COVIDSafe，避免Iphone处于低功耗模式。

澳洲政府新推出的追踪APP能否成功抑制病毒传播

澳大利亚政府宣布今日启动了新的COVID-19追踪应用程序“COVIDSafe”，旨在帮助卫生官员识别可能与该疾病患者接触过的人。该APP已于星期日（澳东部时间）下午6点开放下载和注册。

（图片来源：https://www.mandurahmail.com.au/story/6735355/covidsafe-app-to-help-get-back-to-normal/）

COVIDSafe应用程序有利于政府追踪感染源

总理斯科特•莫里森（Scott Morrison）表示，目前澳洲在控制冠状病毒传播方面表现的十分出色，增长率连续两周以来都保持在1%以下。COVIDSafe应用程序作为一种工具，可以帮助政府和卫生部门更好的筛选感染者，以保护更多人的安全。

卫生部长格雷格·亨特（Greg Hunt）强调，恢复经济活动需要做好三个关键部分：测试、跟踪和响应。而该APP能够为跟踪感染者接触人群做出巨大贡献，因此他呼吁所有澳大利亚人都下载该应用程序。

据悉，COVIDSafe应用程序可以通过记录手机与他人之间的蓝牙连接，了解用户接触的人群，以便筛选出疑似感染者，并将该数据提供给国家卫生部门。

政府希望，通过该应用程序，结合更广泛的测试机制，能够尽快缓解经济停摆的现状。

民众的担忧

数字维权组织联盟表示，该应用程序可对个人信息进行收集、存储、共享和处置，会威胁澳大利亚人自由生活，并时刻处于政府的监督之下。

它认为，政府不仅要公布应用程序的源代码，还要公布整个系统的源代码（包括州和联邦）；政府还应对数据的所有用途进行独立监督和强制性的公开报告；此外，政府还应通过立法，消除警察和情报机构利用其反加密权力使用该应用程序，访问个人手机上任何信息的可能性。

对此，人权法律中心高级律师爱丽丝·德鲁里（Alice Drury）表示，澳大利亚人的隐私应该受到法律的保护，如果App设计得当，则可以在保护人权的同时抑制病毒传播。

数字版权观察（Digital Rights Watch）的利齐•奥谢（Lizzie O'Shea）也强调，政府需要认识到，这个应用程序成功的唯一途径是与那些深切关注公民权利的组织合作。

澳洲政府的回应

卫生部长根据《生物安全法》做出一项新决议，将该应用程序自愿提供的信息仅可供授权的州和地区卫生官员使用，任何其他访问或使用将构成刑事犯罪。

预计该项决议将于5月中旬正式通过国会立法，这对于确保澳大利亚人的隐私安全至关重要。

澳大利亚首席医学官布伦丹·墨菲（Brendan Murphy）对这一决议表示赞同，他表示，COVIDSafe仅会将联系人信息保留21天。这涵盖了病毒的最长潜伏期。

一旦冠状病毒大流行结束，澳大利亚就不再需要该应用程序，该应用程序上的信息将被永久删除。

政府服务部长斯图尔特·罗伯特（Stuart Robert）也称，开发该APP的目的是为了追踪感染人群，抑制冠状病毒传播，自己很乐意下载该应用程序。

澳大利亚研究所的最新研究表明，有45％的澳大利亚人表示将下载并使用该移动应用程序，而有28％的澳大利亚人表示不会。剩余的27%则称自己不确定。

国民银行计划融资35亿澳元西太银行欲步其后尘

国民银行宣布，计划融资35亿澳元，融资价格为每股14.15澳元，与上一个交易日收盘价15.46澳元相比，折价率为8.5%。

国民银行表示，其中30亿澳元将通过承销配股的方式进行，另外5亿澳元通过非承销方式募集。共发行新股2.12亿股，相当于现有发行股份的7.1%。

此外，消息灵通人士透露，西太银行也计划进行融资。该行新任首席执行官Peter King本月表示，由于违反反洗钱规定，该行有可能被罚款9亿澳元。此前，去年11月份，西太银行刚刚完成了25亿澳元的融资。

即将调整！务必再次确认航班信息!

从5月3日起，海南航空、大新华航空、祥鹏航空在首都机场的国内航班将变更至2号航站楼运营。

此次调整后，南航在2号航站楼的值机区域将变更至G岛，东航为H岛，海南航空、大新华航空、祥鹏航空将集中在E岛和F岛。

此外，在北京“一市两场”的运营格局下，部分航空公司从2019年10月27日起已陆续从首都机场转场至大兴机场运营，东航在2020年4月26日将继续从首都机场转场至大兴机场运营。需要注意的是，国航、东航、南航在一段时间内仍保持两场共同运营。

近期受疫情影响，部分航班可能变更或取消，首都机场提醒旅客在出行前，务必确认出发或到达机场以及相应航站楼的航班信息，并及时与所乘航班的航空公司联系了解航班状态，以妥善安排行程。（来源：北京首都国际机场）

【地产】

海外澳洲人回国置业布里斯班最受欢迎

有迹象表明，最近一段时期，经济不确定性、澳洲联邦政府关闭边界以及鼓励海外澳洲人回国等因素刺激了海外澳洲人回国置业，布里斯班成为他们的首选。

许多房地产代理人表示，澳元贬值以及利率创历史新低为海外澳洲人回国置业创造了历史机遇。布里斯班相对较低的房价以及居家办公日益流行，导致布里斯班比悉尼等城市更具有吸引力。

以海外澳洲人为重点服务对象的房地产代理商Michael Cleary表示，手头有17宗布里斯班的地产交易将很快成交，并且最近几周的咨询量大幅增长。此外，最近18个月的数据表明，布里斯班越来越受到海外澳洲人的欢迎。

UDIA：新州新房竣工量将跌至70年最低

澳大利亚城市发展研究所（Urban Development Institute of Australia, UDIA）警告，新南威尔士州的新住房竣工量将跌至近70年来的最低水平。

2019年新州新增新住房32,700套，低于2018年的40,185套。根据批建数字，并假设今年的未开发土地销售量与去年持平，2022年新州新房（（包括公寓和独立屋））竣工量可能降至9256套。

UDIA新州首席执行官史蒂夫·曼恩说：“我们可能会看到自1953年以来的最低住宅竣工量。”

UDIA说，州政府或提高开发商在未开发地区承担的基建费用，这会使情况变得更糟。

新州最近宣布斥资7000万澳元用于基础设施，如排水、道路和公园等。新州规划和部长罗伯·斯托克斯（Rob Stokes）表示，这笔支出是一项临时措施，旨在帮助降低悉尼西北部的开发商成本。

但开发商担心，今年6月底开始实施的一项提高基建费用的政策，将使他们在更艰难的市场环境下承担更高的开发成本。

由于COVID-19疫情抑制了需求，社会活动受限加之移民人数骤降，澳洲的备建住房正在急剧下滑。投行瑞银预测，全澳范围内的新房开工量将在未来几个季度下降，每年总量跌至10万以下，相当于1960年代的新房开工量。

新州规划部长托克斯说：“目前正在对基建费用系统进行全面审查，以便我们能够进行真正的改革，而不仅仅是修补。”

Domain采取措施降低成本股价跳涨近10%

为了应对新冠疫情带来的挑战，澳大利亚房地产信息公司Domain（ASX:DHG）宣布，计划裁员20%、减少员工工作时间并用股权代替工资。

此外，该公司宣布贷款8000万澳元。此前，2019年11月该公司从银行贷款2.25亿澳元。至3月31日为止，净债务为1.495亿澳元。

公告发布后，该公司股价今日早盘出现上涨。10:23成交价为每股2.36澳元,上涨0.205澳元，涨幅9.54%。

澳洲房地产业迎来“寒冬”预测房价最多跌幅30%

为彻底阻断病毒传播，澳洲政府呼吁将对COVID-19的限制措施延长至少6个月。对此，房产分析师警告称，这会导致房价暴跌最多达30%。

限制措施导致房价下降

CoreLogic的研究负责人Tim Lawless表示，由于联邦政府禁止开放房屋和拍卖聚会，致使约40%的房产拍卖被撤回。

同时，据对房地产中介机构的调查显示，有近60%的房地产中介成交量下降了50%以上，并预计在接下来几周内将进一步下降。

SQM research的创始人Louis Christopher表示，无论何时解除限令，商业地产价格都会下跌。限制时间越长，对房地产行业的影响越大。

他强调，悉尼和墨尔本将首当其冲受到经济衰退的影响，因为它们是澳大利亚估值最高的房地产市场。

澳大利亚联邦银行（Common Wealth）最近的一份报告显示，未来6个月主要城市房价将下降10%(或同比下降20%)左右，其他经济学家也做出了类似的预测。

租赁市场供过于求租金下跌

Christopher指出，租房空置率大幅上升，租金下降。澳洲最大的几个城市的租赁市场都将受到重创。

SQM Research的每周租金申请数据已经显示，悉尼和墨尔本的租金分别下降了5%和2%。

他强调，每年政府都会新建许多住宅以跟上人口增长的步伐，随着净移民（即入境移民总数减去每年的出境移民数）数量的下降，以及疫情导致的短期旅行减少，将会出现约10万套出租住宅的空闲。

这会导致全国租房空置率翻倍，对租户来说是好事，但对房东来说却是致命打击。

失业率上升导致抵押贷款偿还困难

由于失业和停工导致的工作损失增加，努力偿还抵押贷款的澳大利亚人数上升至比全球金融危机期间还要高的水平。

据标普（S&P）最新数据显示，抵押贷款拖欠率从危机前的平均1.4%上升至1.69%。

如果经济在六个月之内没有改善，金融监管机构和银行业可能会延长偿还抵押贷款的期限。

CoreLogic澳大利亚研究主管Eliza Owen表示，经济的这种极端收缩，可能加剧澳大利亚房地产债务的结构性风险。

迄今为止，房价增长已经明显放缓——CoreLogic的每日住宅价值指数显示，过去四周住宅价值的变动幅度为+ 0.4%。

几个主要的经济指标也显示房地产业面临下滑。上周末，整个悉尼的拍卖清仓率从平均65%至75%降至30.2%，为CoreLogic有记录以来的最低水平。

截止4月19日，新上市公司数量较上年同期下降28.7%，而房屋库存总量下降23.8%。

（图片来源：ABC澳大利亚广播公司）

房地产行业何时能复苏

就目前情况来看，如果COVID-19增长曲线继续保持平缓，5月份政府将逐步取消限制措施，开放经济。虽然6月份仍然会经历住宅价格下降，但会在9月份或者12月份开始回升，出现“V型复苏”。

反之，一旦像新加坡那样出现第二波病毒爆发，限制措施延长，房价将会迎来暴跌。

【澳股】

西太银行预测现利率至少维持三年 GDP预测比澳央行乐观

西太银行首席经济学家Bill Evans表示，澳洲央行行长Philip Lowe关于预计三年期债券目标收益率“数年”维持不变的表态表明，澳洲0.25%的利率至少维持至2023年年底。

Evans称，澳央行将三年期债券目标收益率选定在与现金利率相同的水平上具有战略意义。澳央行发出的信号是，目前利率至少维持三年。如果澳央行要提高债券收益率，加息时间有可能提前。

此外，西太银行预计澳洲GDP今年上半年萎缩9.5%，全年萎缩5%，而澳央行预测GDP上半年和全年分别萎缩10%和6%。

Coles计划取消限购鼓励供应商进行产品创新

由于顾客购物行为逐步回归正常,澳洲著名超市Coles计划取消对卫生纸等生活用品的限购措施。该公司还告知供应商为“回归常态”做准备，并进行产品创新。

Coles计划从5月6日起恢复提供纸质购物目录,并为学生返校以及2020年圣诞节做准备。

Coles告知供应商，由于新冠疫情、“社交距离”以及民众在家做饭增多等因素的影响，人们的购物习惯有所改变，供应商应当提供更加有吸引力的产品，适应顾客需求。

国民银行中期财报惨淡停牌拟融资35亿澳元

4月27日周一，国民银行（NAB）停牌并发布了中期财报，2020上半财年下降了3.4％，现金利润下降51％至14.4亿澳元，法定净利润为13.1亿澳元，NAB同时宣布派发30澳分的中期股息。

NAB新任首席执行官罗斯·麦克尤恩（Ross McEwan）周一表示：“中期业绩受到COVID-19大流行的重大影响”。

上周，NAB披露了上半财年利润将受到11.4亿澳元的打击，上升的费用包括软件、寿险业务减值以及客户补偿成本。

由于COVID-19停工对经济造成冲击，NAB贷款损失上升。贷款减值准备增加158.6％至11.6亿澳元，占总贷款比例为0.38%，上升了23个基点。此外，因疫情拖累了经济前景，NAB的集体准备金新增了8.28亿澳元。

因房贷拖欠率上升，逾期90天以上和减值资产占总贷款比例增加了18个基点至0.97％。

净利息收益率下降了1个基点至1.78％。NAB表示，净利息收益率下跌反映了房贷业务的重新定价，但由于低利率环境以及竞争压力，存款利息和资本利息下降，抵消了房贷利率的下调。

NAB今天还宣布，将募集35亿澳元的资金，其中通过承销机构增发募集30亿澳元，通过回购股票募集5亿澳元。增发价为每股14.15澳元，将增发约2.12亿股新股，占现有普通股的7.1％。

截至3月31日，NAB的一级资本充足率（CET1）为10.39％。此次融资将使该行一级资本充足率（CET1）提高至11.2％，同时，削减64％的股息将使一级资本再增加16亿澳元（37个基点）。

NAB董事长和董事同意，将2020下半财年的基本酬金削减20%。首席执行官和高管团队将放弃2020财年的浮动奖金。

Aristocrat 裁员降薪股价回落

澳洲博彩公司Aristocrat (ASX:ALL)宣布, 1000名员工将从5月1日至6月底下岗。200个全职工作岗位转变为临时工作岗位，直至今年9月底。此外，还将永久裁减200个工作岗位。

该公司还宣布，1500名员工将降薪10%至20%，董事会成员工资将降低20%，首席执行官Trevor Croker底薪减少30%。

公告发布后，该公司股价今日早盘回落。10:40成交价为每股21.36澳元，下跌0.30澳元，跌幅1.39%。

污水处理Scidev 与诺尔集团建立中国合资公司股价大幅高开

ASX澳交所上市污水处理公司Scidev Ltd（ASX: SDV）今日发布公告称，公司携手合作伙伴诺尔集团（Nuoer Group) 在中国青岛建立了一个新的合资企业（双方各持有50%股份）。据悉在该合资公司平台下，诺尔集团的生产和制造技术将与SciDev的专业技术、营销和销售能力进一步深度融合，共同参与世界范围内的业务发展机会。

诺尔集团将继续在现有安排下，以商业条款向SciDev和SciDev客户提供化学品供应。

新合资公司将为SciDev积极参与竞标中国的国有企业相关业务提供机会。

SciDev将继续在已经扩大的协议（HOA）框架下探索自己的业务发展机会，而诺尔集团将不会影响SciDev的现有业务，目前亦无意在SciDev的董事会中拥有席位。

SciDev是一家化工业污水处理公司，于2019年与中国诺尔集团首次合作，并且在2020年第一季度首次实现正现金流（详见《污水处理公司Scidev 3月季度首次实现正现金流股价高开高走》）。

受公告影响，SDV大幅高开，截至14点44分，报0.675澳元，涨幅达14.41%。

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