FIRB审查新规延至外资租赁协议 商业地产压力增大
2020-05-14 09:03:47
来源:《澳华财经在线》
编辑:Lucy 文章类型:原创
ACB News《澳华财经在线》5月14日讯 据《澳洲金融评论》报道,在澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)新制定的规则中,外国实体签订的租借期限为五年以上且租金总额达2.75亿澳元或以上的租赁协议,需要获得FIRB的批准。
专家警告,旨在新冠疫情危机期间保护本地资产和企业免遭外资投机性收购的审查规则,可能会对整个写字楼、工业地产和零售地产市场的租赁交易产生影响。
由于审查案例增加,FIRB将审查申请的期限从30天延长至六个月。审查流程的延期可能会使在澳经营的投资银行、电子商务巨头等许多外资租户陷入困境。
第一太平戴维斯新州写字楼租赁总监汤姆•莫特(Tom Mott)称,现在由于交易清淡,问题尚未显现,在接下来的三个月中才会真正看到新规的影响。
澳大利亚最大的写字楼业主Dexus高管凯文·乔治(Kevin George)表示,由于FIRB新规,该公司约有5名租户的租赁流程拖延,这表明规则的变更可能会对市场产生广泛的影响,影响经济创造投资和创造就业机会的能力。
FIRB主席戴维·欧文最近承诺,FIRB增加了工作人员,会尽可能在商业合同截止期内完成审核。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)
相关阅读
-
军工股EOS 1.44亿澳元剥离非核心业务 聚焦反无人机市场 股价周五早盘再涨近11%
在澳交所挂牌的军工股Electro Optic Systems Holdings Limited(ASX:EOS)周五发布公告称,已经与英国防务技术公司Cohort达成有约束力的协议,将其非核心的海军卫星通信子公司EM Solutions以1.44亿澳元的价格出售给Cohort。
-
移民缩减效应显现:外国人在澳购房交易反弹势头减弱
疫情后外国人在澳购房交易活动出现短暂复苏,但最新数据表明这股反弹势头正在减弱。澳财政部的数据显示,2023财年外国买家的住宅购买量增长25%以上,达到5360宗,总价值49亿澳元。先前受疫情影响,2022财年外资住宅购买总价值为39亿澳元。
-
澳洲政府将改革外国投资审查程序 加快审查速度并强化对敏感项目的审查
澳洲政府计划对外国投资审查委员会(FIRB)的审查程序进行改革,改革内容涉及两个方面,即加快审查速度和强化对敏感项目的审查。
-
【5.1】今日财经时讯及重要市场资讯
继本月初媒体曝出澳大利亚拟推出《澳大利亚未来制造法案》(The "Future Made in Australia Act")之后,澳大利亚联邦政府层面主导的针对澳洲制造业的投资动作频频。
-
毕马威预测2025年澳洲房价或迎飙升 海外移民和外国投资者将为市场需求主要推动力量
毕马威(KPMG)本周一发布关于澳大利亚首府城市的最新房地产报告。报告称,全澳房价将在未来9个月内上涨4.9%,并将在截至2025年6月的一年内飙升9.4%。
-
外国买家对澳住宅房地产投资占比不到1% 中国买家为主要投资者
根据澳大利亚财政部官方数据,2021-22年外国买家对澳住宅房地产投资占其总投资的不到1%。
-
【12.8】今日财经时讯及重要市场资讯
澳洲一份新的行业报告表明,一些关键矿产主要参与者希望对外国投资审查委员会(FIRB)审查海外投资的方式进行全面改革。
-
澳洲关键矿产行业不满FIRB海外投资审查方式 中国遭拒投资成置喙典例
澳洲一份新的行业报告表明,一些关键矿产主要参与者希望对外国投资审查委员会(FIRB)审查海外投资的方式进行全面改革。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
本周本月
-
- 习近平出席亚太经合组织第三十一次领导人非正式会议并发表重要讲话
-
- 【11.18】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【G20观察】:阿尔巴尼斯总理今日出席G20峰会并将和习近平主席会晤 誓言捍卫开放经济和贸易自由化 (更新)
-
- ASX200指数今日创出历史新高 跃上8400点 尾盘冲高后回落 摩根士丹利预测明年目标8500点
-
- 【11.19】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 紫金矿业参股Xanadu Mines Ltd(ASX:XAM)蒙古国铜金矿项目PFS发布在即 公司董事长近期表示项目价值被二级市场“打折”定价(更新)
-
- 澳洲前两大养老基金吸收全澳一半以上新增退休储蓄
-
- 【11.20】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【异动股】Noviqtech (ASX:NVQ)暴涨180%:知名加密币技术投资人Tony G战略入股
-
- 澳大利亚商务及旅游部部长法瑞尔 :“中国依然是我们最大的贸易伙伴 在可预见的未来仍将如此”
-
- 【11.21】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【异动股】Rectifier Technologies(ASX:RFT) 飙升33%:电动汽车充电模块市场迎复苏
-
- 2024年澳洲百强会计师事务所榜单出炉 德勤高居榜首
-
- 澳股创出新高后回落整理 澳洲人工智能公司Appen Ltd (ASX:APX)周三股价大幅下挫 单日放量跌幅逾一成
-
- 澳储行公布货币政策会议纪要 明年初降息的可能性基本排除