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2020-07-29 10:22:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：E001 文章类型：综合报道

【财经要闻】

澳洲进行血清学调查九月份查明新冠病毒传播状况

新冠病毒在澳洲的传播状况尚不明朗，人们对已检出病例与未检出病例的比例有各种猜测，低至1：2，高至1：5，差异较大。

澳大利亚免疫和检测中心以及新南威尔士大学Kirby研究院正在组织血清学调查，以查明新冠病毒在澳洲传播的实际情况。

在悉尼的调查已经在4月至6月进行，预计8月份出结果。其他地区的调查6月份开始，目前仍在进行中，预计9月份可以获得整个澳洲的调查结果。

澳洲发行150亿澳元国债申购金额超两倍

澳大利亚金融管理办公室宣布，完成了150亿澳元国债的发售。该国债2051年到期,到期利率为1.94%。

数据显示，申购该国债的资金总额超过386亿澳元，超过发售额的两倍，三分之二的申购来自海外。此外，此次国债的规模位居历史第三位，同时也是澳大利亚期限最长的未偿主权债务。

数据显示，自三月中旬新冠疫情爆发以来，澳大利亚金融管理办公室已经通过拍卖和资本市场交易等方式，发售了1300亿澳元的债务。

APRA指示银行降低红利发放比例投资者短期收益受损

澳洲审慎监管局(APRA)称，鉴于新冠疫情爆发，银行资本面临更多要求，因此指示银行将红利发放比例降低至50%以下，期限为从目前至今年年底。

APRA主席Wayne Byres表示，银行董事会在派发红利时应当保留50%以上的利润，还需要进行定期压力测试并使用缓冲资本减缓压力。

澳洲大多数银行股通常会把80%至95%的利润派发给投资者，APRA指示银行降低红利派发比例，将减少投资者短期收入，令投资者倍感失望。

【地产】

手机数据显示墨尔本成为“鬼城” 悉尼逐步恢复正常

罗伊摩根与UberMedia共同发布的手机定位数据显示，由于墨尔本第二次进入封锁隔离状态，墨尔本商业中心客流量大幅下降，呈现“鬼城”状态，而悉尼经济活动逐渐恢复正常。

数据显示，3月末澳洲进入封锁隔离期时，由于政府鼓励居家办公，墨尔本和悉尼CBD客流量与疫情前相比分别骤降70%和60%。

5月和6月政府放松限制出行措施后，悉尼CBD客流量回复至疫情前55%的水平并仍在继续恢复。而墨尔本恢复至疫情前50%水平后，由于在7月份第二次进入封锁隔离状态，CBD客流量下降至正常水平的35%。

租房需求惨遭疫情无情打击澳洲房租跌幅创两年新高

根据房地产数据分析公司CoreLogic发布的季度报告，今年二季度澳洲住房租金回落0.5%，跌幅创两年新高，同时也扭转了疫情爆发前房租上扬的趋势。

报告显示，在所有首府城市中，霍巴特以2.3%的跌幅位居房租跌幅榜榜首，跌幅创8年以来最高纪录。霍巴特房租下跌惨烈的原因是，霍巴特经济受住宿、餐饮和娱乐业的影响较大，而这些行业恰恰是受新冠疫情影响严重的行业，这些行业许多雇员因疫情而失去工作，进而对房租价格造成负面影响。

此外，悉尼房租中位数下降1.3%，墨尔本、布里斯班和堪培拉的跌幅分别为1%，0.6%和0.4%。

此前,由于投资活动减弱，2019年9月至2020年3月，澳洲住房租金稳步上扬，但新冠疫情的爆发终止了这种趋势。

CoreLogic负责人Eliza Owen表示，由于新冠疫情导致澳洲边界被关闭、失业率上升、收入下降，租房需求遭到严重打击，因此全澳住房租赁市场状况不佳。

然而，同期珀斯住房租金上扬0.9%，在所有首府城市中排名第一。阿德莱德租金微涨0.1%，位居第二位。

对此，Owen分析称，珀斯租金上涨的主要原因是近几年投资减弱导致房屋租赁市场紧缩。此外，珀斯对国际移民的依赖性不强，因此预计一旦疫情好转，经济活动恢复正常，珀斯很可能是住房租金反弹较快的城市之一。

CoreLogic公布的数据还显示，今年二季度澳洲公寓（unit）租金跌幅大于别墅（house）。悉尼和墨尔本公寓租金跌幅皆为2%，而这两座城市的别墅租金回落幅度分别仅为0.7%和0.3%。

霍巴特公寓租金跌幅为3.7%，跌幅位居首府城市首位。全澳公寓租金中位数跌幅为1.4%，别墅租金跌幅仅为0.1%。

公寓租金大幅下降，导致全澳公寓租金收益率回落至4%，创历史最低记录。悉尼和霍巴特收益率跌幅最大，在至今年6月为止的一年内回落60个基点。其中霍巴特公寓租金收益率下跌至4.8%，悉尼回落至3.4%，皆创历史最低记录。

Owen解释称，当房价下跌时，租金收益率通常会上升，但由于目前租金下跌速度更快，因此租金收益率创新低。她还表示，如果边界持续关闭，预计未来几个月悉尼和墨尔本房租将继续大幅下降，但随着各州之间的边界开放，霍巴特租金将逐步企稳。

【澳股】

黄金期货价格触及2000美元大关澳洲金矿公司将带来惊喜

周二，黄金现货价格一度上扬2%，摸高每盎司1981.26美元，随后回落至每盎司1938美元。12月交割的黄金期货价格一度触及每盎司2000美元，最终收于每盎司1956.4美元，涨幅0.1%。

摩根士丹利称，预计澳洲股市包含黄金板块在内的资源板块2020财年的每股收益将增长5.4%，而同期澳洲股市回落15.4%。花旗银行则表示，上一财年银行股分红占澳洲股市普通红利总额的33%，但本财年资源板块的分红占比将从去年的26%增长至33%，银行股分红占比将下降至18%。这意味着本财年澳洲股市金矿股收入和分红都将给投资者带来惊喜。

西太银行应对本土客户需求将一千个工作岗位从海外移至国内

西太银行（Westpac）宣布，由于新冠疫情导致本土客户需求上升，计划将1000个支持性工作岗位从海外移至澳大利亚国内。

这些工作岗位主要在呼叫中心，或者是家庭借贷和客户融资等职能部门的辅助性职位。

西太银行还表示，将这些工作岗位移至国内需要花费大约一年时间，因为该行需要完成对海外合作伙伴的承诺。此外，这项计划将会增加一些成本，预计至2021年底，初期费用为4500万澳元。

生物制药公司SUD 产品获TGA注册批准股价上涨逾2倍

生物制药公司SUDA Pharmaceuticals Ltd (ASX: SUD) 今日发布公告称，其用于治疗成人短期失眠症的产品口服喷雾剂ZolpiMist™已获得澳洲药品管理局 (TGA)的注册批准，这使得ZolpiMist™可以在澳大利亚进行销售。

该公司还被批准为原料药(API)供应商和最终产品制造商，这使其能够以更有竞争力的价格供应ZolpiMist™，并可能使其瞄准更多的市场。

ZolpiMist是一种樱桃味的口腔粘膜喷雾制剂，由酒石酸唑吡坦(zolpidem tartrate)组成，这是一种非苯二氮卓类药物，用于短期治疗以睡眠困难为特征的失眠症。

受公告影响，SUD暴力拉升，截至13点57分，报0.087澳元，涨幅222.22%。

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