【财经要闻】

2020-2021财年移民计划效果超预期    下一财年配额组成和规划水平将延续

根据澳洲2020-2021财年移民计划，澳洲政府提供了160052个移民名额，高于原计划的160000个名额，且较2019-2020财年的140366个名额有所增加。这其中大部分移民申请人为澳洲境内居住人员。此外，该移民计划还包括25年来最大规模的配偶移民签证发放，为寻求团聚的夫妇提供72000多个移民名额。

2020-2021财年移民计划主要面向澳洲境内申请人和关键技术人员。71.2%的配额面向关键技术人员，而64.8%的家庭配额面向澳洲境内申请人。

在技术签证发放考虑方面，澳洲政府希望引进技术移民支撑澳大利亚雇主雇佣需求，推动澳大利亚从疫情中复苏。

移民、公民、移民服务和多元文化事务部长亚历克斯·霍克（Alex Hawke）对此表示，尽管新冠疫情给澳洲带来重重挑战，但该移民计划的效果超出了预期。

他称，“管理良好的移民计划为支撑澳洲经济复苏、创造就业机会和保护澳大利亚人安全均带来有益效果。”

据悉，2021-2022财年移民计划的总体规划配额为160000个移民名额，并将延续2020-2021财年移民计划的配额组成和规划水平，其重点将继续放在有助于澳大利亚经济复苏和稳定海外净移民的签证类别上。

霍克表示，“移民计划将继续保持灵活性，以应对新冠疫情引起的不确定的卫生、边界和经济环境。”

房价上涨或危及金融稳定性   澳央行考虑控制家庭债务收入比

澳大利亚央行表示，由于房地产价格上涨带来的债务增长可能增加金融不稳定的风险，澳央行或有必要采取措施降低家庭债务和收入之间的比率。

澳央行发现，很难实时断定房价是否脱离市场基本面，但不断上升的家庭债务带来的宏观金融风险值得密切关注。

澳央行副行长Michelle Bullock称，房价快速上涨与市场基本面不相符，有可能加大房价下跌的风险，进而导致金融不稳定。她还表示，澳央行正在持续评估是否有必要采用宏观谨慎工具去应对这些风险。

屋漏偏遇连阴雨   墨尔本5.9级地震之后还会发生什么？

周三上午9:15，墨尔本发生5.9级地震，震中位于墨尔本190公里之外的Mansfield附近，震源深度10公里。

墨尔本、维州偏远地区、悉尼、新州偏远地区、首都特区、阿德莱德以及塔州的Launceston有震感。地震发生后，又发生三次余震，级别在3.0至5.5之间。政府接到了大约100个求救电话，另外有至多3.5万人失去电力供应。幸运的是，尚无人员伤亡报道。

墨尔本近期诸事不顺。这座城市似乎要打破布宜诺斯艾利斯保持的234天的世界最长封锁纪录，并且已经经历了几天暴力和“丑陋”的游行抗议。

此外，维州政府希望按计划达到新冠免疫目标，还必须在火灾季做好封锁的准备措施和应急方案。人们不禁要问，在疫情、骚乱和地震之后，墨尔本还会发生什么？

维州新增病例创新高至766    4例死亡

周三，维州共有62408份新冠检测，发现766例新增病例，这是维多利亚州有史以来单日新增病例最多的一次。另有4人因新冠死亡。

共接种新冠疫苗40957剂。截至目前维州已达到74.4%的首剂疫苗接种率和至少45.2%的两剂疫苗接种率。

9月23号疫情通报：新州新增1065例本地病例    6例死亡病例

截至昨晚8时的24小时内，新州报告1065例本地新增确诊病例。自新冠疫情大流行开始以来，新州的确诊病例总数已累计达到55773例。

另有6例死亡病例，逝者分别为2名男性和4名女性。目前新州住院总人数达1244，233名患者在ICU接受重症监护，112人需要使用呼吸机治疗。

数据来源：新州卫生局

根据新州卫生局数据，294例来自悉尼西南部地方卫生辖区（LHD），220例来自悉尼西部LHD， 139例来自悉尼LHD，119例来自悉尼东南部LHD，65例来自Illawarra Shoalhaven LHD，64例来自Nepean Blue Mountains LHD，43例来自悉尼北部LHD，41例来自Hunter New England LHD ，32例来自中央海岸LHD， 11例来自新州西部LHD，7例来自新州最西部 LHD，2例来自Murrumbidgee LHD, 2例来自新州南部LHD, 1例来自新州北部，1例来自北海岸中部LHD, 另有9例来自惩戒所，还有13例来源不明。

数据显示，截至本周二（9月21日晚11：59）新州已接种9,234,063剂疫苗，83.6%的16岁以上居民已至少接种一剂，55.5%的居民已完全接种。

在过去24小时内，维州新增766例本地确诊, 4例死亡。其中107例与已知疫情有关，目前该州活跃病例已达6666例。住院总人数达257人，60名患者在ICU接受重症监护，41人需要使用呼吸机治疗。

维州州长Daniel Andrews表示该州16岁以上居民首剂疫苗接种率正迅速接近75.2%，45.6%的居民已完全接种。

疫情更新链接：https://www.health.nsw.gov.au/news/Pages/2021-nsw-health.aspx

莫纳什大学强制接种新冠疫苗  两所澳洲大学有此要求

莫纳什大学周四宣布，将强制教职员工、学生和访客（包括到访校园的承包商）接种新冠疫苗。教职员工和学生需要在11月5日前接种两剂疫苗。这些措施将一直持续到2022年1月31日，或者直到政府发布进一步的指导意见。

这意味着莫纳什大学成为拉筹伯大学之后，第二所强制要求教职工和学生接种新冠疫苗的澳大利亚大学。拉筹伯大学本周宣布，从12月初起，教职工和学生需要接种两针疫苗才能返回校园。

莫纳什大学称，根据最近的一项调查，95%的教职工和学生已经接种一剂或两剂疫苗，或者计划接种疫苗。他们中的89%表示，如果周围的人都接种了疫苗，他们来校园时会感到更加舒适。

恒大债务危机缓解   铁矿石价格重返每吨一百美元之上

由于恒大债务危机获得转机以及铁矿石需求上升，铁矿石价格重返每吨100美元之上。根据Fastmarkets MB公布的数据，周三铁矿石价格上涨16.8%至每吨108.70美元。本周早些时候，铁矿石价格曾创2021年新低。

分析人士指出，中国商家国庆节前补充库存、中秋节期间市场需求受到压抑、以及恒大债务危机缓解提升了投资者信心，是铁矿石价格飙升的关键因素。

周三，就偿还9月23日到期利息问题，恒大与债券持有人达成协议，暂时缓解了违约担忧。

基准利率不变、加息预期提前   美股集体上涨

据东方财富研究中心消息，美东时间周三，美股三大指数集体上涨。截止收盘，道琼斯指数涨338.48点，涨幅1.00%，报34258.32点；纳斯达克指数涨150.45点，涨幅1.02%，报14896.85点；标普500指数涨41.45点，涨幅0.95%，报4395.64点。消息面上，美联储FOMC公布货币政策决议，将基准利率继续维持在0%至0.25%的区间，符合市场预期。另外，根据美联储公布的最新经济预测，预计2022年年底之前会加息至0.5%左右，早于之前5月份的预期。盘面上，大型科技股多数上涨，奈飞涨3.06%，苹果涨1.69%。能源股、航空股集体上涨，西方石油涨5.19%，康菲石油涨4.94%，波音涨4.06%，美国航空涨3.85%。热门中概股多数上涨，京东涨3.29%，蔚来汽车涨2.29%。 

欧洲股市全线上涨   三大指数均涨超1%

据东方财富研究中心消息，欧洲时间周三，欧洲股市全线上涨，三大指数均涨超1%。截止收盘，英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数22日报收于7083.37点，比前一交易日上涨102.39点，涨幅为1.47%；法国巴黎股市CAC40指数报收于6637.00点，比前一交易日上涨84.27点，涨幅为1.29%；德国法兰克福股市DAX指数报收于15506.74点，比前一交易日上涨158.21点，涨幅为1.03%。 

国际金价微涨 收于每盎司1778.8美元   国际油价显著上涨 美油、布油均涨超2%

据东方财富研究中心消息，美东时间周三，国际金价微涨。截止收盘，纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价22日比前一交易日上涨0.6美元，收于每盎司1778.8美元，涨幅为0.03%。

美东时间周三，国际油价显著上涨，美油、布油均涨超2%。截至当天收盘，纽约商品交易所11月交货的轻质原油期货价格上涨1.74美元，收于每桶72.23美元，涨幅2.47%；11月交货的伦敦布伦特原油期货价格上涨1.83美元，收于每桶76.19美元，涨幅2.46%。

美联储宣布维持基准利率不变  鲍威尔：将逐步减少购债 大约在2022年年中结束

据东方财富研究中心消息，北京时间周四凌晨2点，美联储宣布将基准利率维持在0%-0.25%不变，符合市场预期。将继续每月增持至少800亿美元的国债，以及至少400亿美元的住房抵押贷款支持证券，直到委员会的充分就业和物价稳定的目标取得实质性进展。美联储主席鲍威尔在新闻发布会上表示，如果持续出现进展，缩减购债规模可能很快就会得到保证。将逐步减少购债，大约在2022年年中结束。

市场专家警告耶伦：债务上限问题让金融体系面临巨大风险

据东方财富研究中心消息，美国债券交易商和投资者委员的领导人会定期向美国财政部提供建议。该领导人曾向美国财长耶伦强调：如果国会不能取消或提高债务上限，金融体系可能面临严重风险。债务上限此前已经暂停了两年，今年8月重新开启，迫使财政部采取“非常规措施”，以避免政府违约。

量化宽松常态化？欧央行讨论结束PEPP后加码资产购买

据东方财富研究中心消息，尽管欧元区的复苏应能让欧洲央行在明年3月结束其1.85万亿欧元(合2.2万亿美元)的大规模债券购买计划，但官员们将讨论如何避免在刺激政策被撤回时拖累反弹。欧洲央行管理委员会10月票委Muller在接受采访时表示，一个选项是将疫情前的宽松计划扩大到目前每月200亿欧元的水平。 

传奇投资人吉姆·罗杰斯：可怕的熊市正在逼近

据东方财富研究中心消息，在近期的发言中，罗杰斯指出，考虑到当前的宏观环境，他非常担心市场的未来前景。他笃定未来将出现大规模的经济和金融调整，有史以来最大的熊市可能将会到来。罗杰斯预测，崩溃将首先从较弱的国家/企业开始，然后向美国蔓延，最终使整个体系陷入深度衰退。 

【地产】

澳洲公寓市场大幅回弹    560个公寓市场价值创历史新高

根据CoreLogic 最新分析数据显示，自去年3月底第二阶段疫情限制实施以来，澳洲公寓平均价值上涨108611 澳元，平均增长率达 16.1%。整体公寓市场目前已出现大幅回弹。

在其调研的 994 个澳洲公寓市场中，超过560 个（占比56.3%）的公寓市场价值创下历史新高。

在这 560 个创下新纪录的公寓市场中，近三分之二 (64.4%) 位于首府城市，其平均价值增长高达 595000 澳元。

新州中央海岸（Central Coast）的 Blue Bay 是首府城市区域中增长最快的公寓市场，其平均价值上涨 36.5% 至 697484 澳元；霍巴特的 Sandy Bay紧随其后，平均价值上涨 33.9% 至 685941 澳元。

悉尼东区 Darling Point 和 Rose Bay 的公寓平均价值飙升 26.6% 和 25%，分别达到约 223万澳元和154万澳元，创下新高水平。

另一方面，由于沿海生活方式受到追捧，悉尼北部海滩的 Avalon Beach 和 Warriewood 的公寓平均价值也上涨25.6%和 25.1%至新高纪录，分别达到约127万澳元和 141万澳元。

此外，在所有市场中，维州 Bellarine Peninsula的 Portarlington 以 47.8% 的价值涨幅位居榜首，公寓平均价值跃升至 652867 澳元。

澳洲父母钟爱学区房 最高涨幅近46%

根据房地产网站Domain发布的报告，由于学区房供给不足、竞争激烈，在过去一年中澳洲学区房价格暴涨，最高涨幅接近46%，远远高于所在地区房价涨幅。

报告显示，悉尼和墨尔本学区房房价涨幅领先。悉尼Barrenjoey高中附近的学区房房价一年暴涨45%，而其所在的Avalon Beach房价平均涨幅仅有30.1%。在墨尔本，Kunyung小学附近，学区房房价一年之内暴涨45.7%，高出其所在的居民区Mount Eliza房价涨幅13.2个百分点。

下面是澳洲学区房房价涨幅排行榜：

【澳股】

CBA：澳洲房价上涨过快   需尽早采取降温举措

澳大利亚联邦银行（CBA）首席执行官Matt Comyn周四表示，澳洲房价上涨速度令人担心，在房地产市场出现重大问题之前，需采取措施给市场降温。

他表示，不担心置业者目前的按揭压力或负债水平，但担心房价上涨轨迹以及房贷申请量上升所带来的问题。为了冷却地产市场，需要尽早采取温和措施。

他认为，如果房价加速上涨之后再采取措施，将面临较大困难。银行最好能主动采取措施，而不是等待监管机构对银行进行限制。置业者有能力还清贷款，符合各方利益。

投资公司Premier利润翻倍    股价攀升逾3%

品牌零售投资公司Premier Investments (ASX:PMV)周四发布公告称，在截至7月底的12个月里，公司利润翻了一番。

公告表示，公司营收为14.6亿澳元，同比增长16.8%，税后净利润跃升97.3%至2.718亿澳元。公司将支付每股46澳分的期末股息，全年股息达到每股80澳分，较2020财年增长14.3%。

受该公告影响，PMV股价周四早盘上涨。11:09成交价为27.64澳元，上扬0.83澳元，涨幅3.10%。该股近一年的投资回报率为45.70%。

制砖巨头Brickworks净利润下降   股价上扬2%

澳洲制砖公司Brickworks(ASX:BKW)周四发布公告称，在截至今年7月底的一年内，公司税后净利润骤降20%至2.392亿澳元，部分原因是产生了重大项目成本，其中包括与Washington H. Soul Pattinson股权相关的成本。

该公司表示，其他拖累其净利润的成本包括1300万澳元的重组成本以及北美制造厂生产放缓。公司息税折旧及摊销前利润增长61％至4.535亿澳元。公司的房地产资产息税前利润为2.53亿澳元，几乎是去年的两倍。

公告发布后，Brickworks股价周四早盘上涨。11:25成交价为24.96澳元，上扬0.49澳元，涨幅2%。该股近一年的投资回报率为32.34%。

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