【财经要闻】

澳洲农场交易经历疯狂一年： 涨幅表现超股票房地产 换手面积近维州一半

Rural Bank最新发布的澳洲农业地产报告显示，2021年澳洲农业土地的中位价格上涨20% ，甚至远高于ASX200指数和房产价格涨幅。

全澳农地交易量创近30年来新高，并且换手面积几乎达到维州总面积的一半，尽管交易量如此庞大，价格还是一路飙升。

据专业贷款机构Rural Bank年度《农地价值报告》，维州（达到10583澳元/公顷）、昆州（达到6827澳元/公顷）和西澳州（达到4178澳元/公顷）每公顷农地价格中值上涨最为明显，涨幅在30%以上。

从全澳范围看，全年农地价格飙涨20%，每公顷农地中位价达7087澳元。

（图片来源：ABC新闻广播）

“疯狂”行情

Rural Bank数据显示，受过去一年的“疯狂”行情助推，澳洲农地价格过去20年的复合年增长率提升至8.4%，高于过去20年ASX 200 指数4%的复合年增长率，以及过去18年首府城市房价 5.4%的复合年增长率。

据《ABC新闻》，Rural Bank销售主管 Simon Dundon指出：“总体来讲，2021年澳洲农业经历了非常有利的季节条件”。而现金利率处于历史低点、农产品价格飙升及产量强劲等因素皆推动市场对农业土地的需求。

谁在购买？

据《Weekly Times》，澳洲女首富莱茵哈特不再是澳洲最大的土地所有者，由Crown Point牧业公司取而代之。后者目前在澳洲北方地区拥有总计720万公顷的土地。

加拿大养老基金PSP投资公司在一番大举买入后，目前持有的澳洲农地资产组合已达50亿澳元，使该基金成为按价值计澳洲最大的农田所有者。

澳洲购房意愿指数大幅下挫   房价或加速下跌

根据澳大利亚联邦银行（CBA）发布的数据，今年四月份，澳洲购房意愿指数环比骤降21.5%，同比回落13.1%，并且已经低于月度平均指数。

数据还显示，今年一季度，认为目前是购房时机的澳洲人下降至23%，去年四季度是24%。同时，计划在未来12个月内购房的澳洲人比例为13%，环比没有变化，但去年同期的比例为15%。

分析人士指出，由于房价高企、生活成本上升以及未来将多次加息的预期，澳洲人置业意愿下降，不愿意进入市场，这意味着房价或加速下跌。

加息和乌克兰战争带来不确定性  兼并潮或降温

由于利率上升和乌克兰战争带来不缺定性，包括澳洲市场在内的全球兼并市场或降温。此前，由于世界多个发达经济体实施低利率政策，华尔街和澳交所等多个市场掀起兼并狂潮。

根据Refinitiv公布的数据，去年全球兼并交易的成交额为5.2万亿美元（7.5万亿澳元），与前年创下的历史新高相比增加一倍还要多。

就澳洲本土兼并市场而言，律师事务所Clayton Utz发布报告称，利率或导致兼并交易下降，原因是不可预知性导致兼并方更加谨慎。

受资源业及农业驱动 塔州年出口额飙升至46亿澳元

据塔州政府消息，澳国家统计局（ABS）最新统计数据证实，截至2022年3月的一年里塔州出口额飙升至创纪录的46亿澳元。

塔州贸易部长Jeremy Rockliff表示，该纪录比此前一年高出24.5%，为连续第8个月年度出口总额突破40亿澳元大关。

“塔州的资源行业和农业初级产业正持续驱动商品出口增长。”

RBA加息一周观察：房市急速降温股市大幅调整  澳元创2年新低 澳10年期国债收益率攀升

上周RBA加息对澳洲地产市场影响有多大？澳各大城市最新房屋拍卖清盘率的变化表明，房产投资人热情快速降温。

十多年来首次利率上调不仅令买家感到不安，同时也让越来越多业主考虑逢高退出。

CoreLogic 的数据显示，澳联储上调官方现金利率一周后，悉尼的房屋拍卖清盘率下降 3.6 个百分点至 58.7%，为两年来的最低水平。

另一城市墨尔本的上周清盘率下降了3.8 个百分点至 64.6%，是年初至今最低点。

其他各州主要城市的拍卖清盘率初步结果平均下降2.5个百分点至64.7%。

实际上，在RBA加息决定出台之前，澳大利亚房地产市场就已经放缓， 不少买家或退出市场或采取观望。

在悉尼地产市场浸淫多年的资深华人地产顾问Kevin ，自去年下半年即开始通过不同渠道提醒投资人高通胀和可能的加息对经济的影响，谨防房市出现调整。

AFR澳洲金融评论报道称，清盘率与房价增长速度之间有着很高的正向关联度，拍卖清盘率下降预示着房屋价格即将下降，这种情况在悉尼和墨尔本将尤其明显。

过去一年多来，澳大利亚主要城市房价大幅上涨。

RBA央行表示，将继续采取必要措施，确保通胀恢复至目标水平。这将要求在未来一段时间内进一步加息。澳央行理事会将继续密切关注通胀信息和不断变化的风险平衡，然后决定未来的加息时间和幅度。

加息影响房市同时，也给股市带来影响。过去一年来，创出数十年新高后的澳股在快速飙升的通胀前止步回调，之后再度上行，但市场投资心态极为谨慎，其中一个因素是在担忧通胀这个大老虎。详见《RBA加息宣告低息时代终结 澳元急升 股市板块及个股将现分化》

过去几天来，在通胀和加息双重因素影响下，股票市场大幅回落，市场人气板块——前期走势强劲的新能源汽车电池材料个股，除少数新股走势坚挺外，大部分个股相继出现较大幅度调整。 

作为去年以来市场上极具关注度的人气板块，电池材料板块未来一段走势，系观察市场情绪的一个参考指标值得关注。 

股市过去一周大幅下挫中，值得留意的另一现象是，部分个股创出52周以来股价新低，这表明有投资人杀跌出局，这种情况未来是否会持续，同样值得关注。 

澳元方面，澳元本周曾一度跌至69.45美分，创2020年中期以来新低。

与此同时，澳洲国债收益率隔夜创多年新高。周二上午，澳洲3年期国债收益率攀升至两年新高3.18%，随后稳定在3.15%。10年期国债收益率攀升至3.6%，创2014年9月以来最高水平。澳东标准时间8点，10年期国债收益率为3.5%。

维州新增13973新冠病例  17人病亡

维州截至昨晚新增13973新冠病例（前值12722）例，较前值大幅增加，其中快速检测RAT病例9659，核酸检测PCR病例4314，17人病亡。昨日共有PCR检测23566（前值13730）个。活跃病例67608（前值64772), 较前值大幅增加。

目前维州和疫情相关的住院患者533（前值519）人，ICU患者33（前值34）人，需用呼吸机者5人。住院患者略增，重症患者略减。

截至昨晚，维州18岁以上疫苗三剂接种率已超66.7%，12岁以上两剂接种率已超94.6%。

维州卫生部

新州新增12265病例 11人病亡

截至昨晚8时的24小时内，新增确诊病例12265（前值10321）例，较前值大幅增加。其中PCR病例4892，快速检测确诊RAT病例7373。

目前新州新冠住院人数1452名 ( 前值1538)，48名(前值55)患者接受ICU重症监护。住院和重症患者均大幅增加。

数据来源：新州卫生部

截至5月8日，新州16岁以上居民疫苗一剂接种率达96.3%，两剂接种率已达94.8%，三剂接种率达62.9%。83.1%的12至15岁青少年已接种一剂，79.5%的已接种两剂。50%的5至11岁少儿已接种一剂疫苗。

美股三大股指收盘涨跌不一 中概股大幅反弹

美股三大股指收盘涨跌不一，标普500指数涨9.81点，涨幅0.25%，报4001.05点。道指跌84.96点，跌幅0.26%，报32160.74点。纳指涨114.42点，涨幅0.98%，报11737.67点。科技股领涨，奥多比涨4.3%，英伟达涨3.8%，博通涨3.28%，AMD、英特尔均涨超2%；苹果、微软、谷歌涨近1.5%，特斯拉涨1.64%。银行股多数走弱，摩根大通跌2.4%，富国银行跌2%。消费股小幅收跌，耐克跌1.5%，沃尔玛跌1.37%，雅培、宝洁跌近0.5%。中概股大幅反弹，网易涨超4%，理想汽车涨4.07%，百济神州涨逾7%，富途涨7.2%。(文章来源：证券时报·e公司)

欧股主要指数集体上涨  德国DAX30指数涨逾1%

欧洲时间周二，欧股主要指数集体上涨，截止收盘，英国富时100指数报收于7243.22点，比前一交易日上涨26.64点，涨幅为0.37%；法国CAC40指数10日报收于6116.91点，较前一交易日上涨30.89点，涨幅为0.51%；德国DAX30指数报收于13534.74点，比前一交易日上涨154.07点，涨幅为1.15%。

个股方面，当天伦敦股市成分股中金融类个股领涨，位于涨幅前五位的个股分别为：投资公司梅尔罗斯工业公司股价上涨3.76%，保险服务提供商凤凰集团股价上涨3.40%，金融服务公司哈格里夫斯-兰斯当股价上涨2.97%，伦敦证交所集团股价上涨2.87%，博彩公司Flutter Entertainment股价上涨2.65%。

当天伦敦股市成分股中服务类个股领跌，位于跌幅前五位的个股分别为：国际联合航空集团股价下跌3.47%，电信运营商Airtel Africa股价下跌2.71%，信息服务公司英富曼股价下跌2.24%，矿业公司Endeavour Mining股价下跌2.10%，网络安全软件公司Avast股价下跌1.98%。(文章来源：新华网)

拜登：应对通货膨胀是美国联邦政府的优先事项

当地时间5月10日，美国总统拜登表示，应对通货膨胀问题是联邦政府的优先事项。

拜登介绍了民主党抗击通货膨胀的计划，包括降低雇主和雇员成本，并要求大公司和高收入人群支付公平份额的税款。拜登表示，解决通货膨胀问题需要降低供货商成本，因此联邦政府计划让更多卡车司机参与工作，从而减少运送货物所需的时间，来降低制造商成本。

通货膨胀问题是民主党在美国2022年中期选举面临的最大挑战之一。共和党人利用通货膨胀问题来批评拜登对国内问题的处理方式。而拜登政府则将通货膨胀问题归咎于供应链问题、持续的新冠疫情以及俄乌冲突。(文章来源：央视新闻客户端)

欧盟的新问题：黑海航路成战场后 如何把乌克兰的粮食运出来

面对乌克兰可能失去黑海出海口的切实担忧，欧盟正在加速制定一项帮助其通过陆路运出农产品的计划。

据彭博社周二援引消息人士报道，欧盟正在敲定一份计划，帮助乌克兰在海运通道被封的情况下向外运输蔬菜油、玉米、小麦等农产品。欧盟委员会将在周三讨论一项旨在解决技术和行政问题的提议。

欧盟的执行机构正在担心，后勤保障的瓶颈可能会阻碍替代运输方案的努力。尽管近期采取了消除与乌克兰关税壁垒的举措，但基础设施差距可能会阻碍出口。

乌克兰的粮食全世界的问题

作为全球重要的农业国，乌克兰的农业和食品板块大概占到该国GDP的10%。光是2021年，该国食品出口的贸易额就达到280亿美元，其中欧盟的进口额就达到74亿美元(70亿欧元)。说回运输问题，本轮冲突爆发前，乌克兰每月通过黑海港口输出近500万吨的各类农产品。

受到冲突影响，至少有2500万吨粮食被卡在乌克兰境内。目前欧盟和乌克兰都在想办法在夏天前把这些粮食运出去，以避免影响下一个收割季。

但与原油或天然气管道一样，大规模运输粮食的运能也是受限的。乌克兰农业商业俱乐部的CEO Roman Slaston介绍称，目前乌克兰向邻国运输粮食的陆路通道中，铁路每月最多能运110万吨谷物和25万吨的葵花籽油。甚至要达到这样的运输能力还有不少挑战，总体来说运输能力肯定比不上海运。

据了解情况的人士称，另一个需要解决的问题是，出口的过程中乌克兰的产品还要面临无数的植物检疫措施和陆路运输配额，这也使得农产品抵达最终目的地的行程变得复杂。

欧洲的官员们也承认，乌克兰粮食出口问题应当作为当前的优先事项，不仅能够解决世界粮食缺口，也能填补乌克兰自己的财政短缺。

欧洲投资银行主席Werner Hoyer周二对媒体表示，乌克兰是一个富有的国家，从去年的收成来看，他们无法通过海路出口的小麦价值达到80亿欧元。(文章来源：财联社)

两大产油国反击美NOPEC法案：只会给能源市场带来更大混乱

阿联酋和沙特阿拉伯的能源部长对美国参议院司法委员会上周通过的“NOPEC”法案表达了不满，称该法案将给能源市场带来更大的混乱，或使国际油价继续飙升。

阿联酋能源部长马兹鲁伊(Suhail Al Mazrouei)周二(5月10日)在阿布扎比告诉媒体，“欧佩克在能源危机中被不公平地盯上了，美国立法者破坏既定产油体系的举动可能会使油价飙升300%。”

马兹鲁伊说道：“在阻碍这个系统前，你需要思考一下你的目的。这只会导致一个混乱的市场，你甚至会看到价格上涨到世界无法承受的水平，涨幅可能达到200%或300%。”

沙特能源部长阿卜杜勒·阿齐兹对马兹鲁伊的说法表示赞同，当被问及对NOPEC法案的看法时，阿齐兹说道：“全球需要集体地、负责任地，支持我们并挽救世界经济。”

NOPEC法案

上周四美国国会参议院司法委员会以17-4的票数通过了《打击原油生产、出口垄断组织法案》(No Oil Producing and Exporting Cartels，简称“NOPEC”)。之后，该法案必须在参众两院获得全体通过，并由总统拜登签署才能成为法律。

NOPEC法案曾被讨论了20多年，但从未获得通过。此次美国重新将其提上日程，主要为了缓解高油价带来的影响。

如果该法案最终签署为法律，美国司法部将有权在联邦法院以垄断行为和操纵市场等为由，起诉欧佩克或其成员国，以及俄罗斯等其他产油国。

欧佩克4月每天仅增加了1万桶石油产量，多数成员国未完成增产计划。马兹鲁伊承认，一些成员国没有达到生产配额，但联盟仍在持续的地缘政治压力中尽其所能满足全球需求。

马兹鲁伊说，欧佩克+并不能满足整个世界100%的需求，不应为地缘政治冲突引发的供应中断负责。阿齐兹也解释道，“全球炼油产能低迷推高了燃料价格，各国需要清醒地认识到各级能源产能耗尽的现实。”(文章来源：财联社)

【澳股】

Recharge西澳铜矿项目发现大面积硫化物区块 股价飙涨25%

铜矿勘探公司Recharge Metals Ltd (ASX:REC)向市场披露，西澳Brandy Hill South项目“钻石尾”钻探发现，在BHRCD018钻孔由96.9米至洞底399米处存在大量硫化物，并有诸多肉眼可见矿化痕迹。 

周二REC澳交所股价应声飙涨25.46%，报0.345澳元，成交量81.3万股。

2021年10月挂牌上市以来，Recharge股涨幅达到72.50%。

Recharge董事总经理Brett Wallace表示，BHRCD018钻探结果与先前初始钻探截获的铜矿段的地质特征类似，结果令人十分鼓舞。“值得注意的是，两个钻孔都靠近Salt Creek断层。”

公司计划完成另外两个钻石尾钻探后，开始向市场披露实验室分析结果。

BHRCD018自305米处开始出现大量气泡状硫化物（图片来源：Recharge Metals）

BHRCD018自179-181米处出现大量气泡状硫化物（图片来源：Recharge Metals）

病理学AI公司Beamtree与南非服务商签署970万澳元合同

AI决策支持和数据公司Beamtree Holdings Ltd (ASX:BMT)向市场披露，与南非领先的病理学服务提供商Ampath就Rippledown产品达成为期五年、价值700万美元（约合970万澳元）的供应合同。

周二BMT澳交所股价飙升17.65%，报0.30澳元，成交量36.8万股。过去一年该股下跌近32%。

根据公告，Ampath的业务覆盖南非近40%的私营医院。

Rippledown是BMT的专有软件，可以实现病理学领域临床和医疗管理过程自动化。

Tim Kelsey（图片来源：Beamtree）

Beamtree CEO Tim Kelsey表示，Rippledown可提升病理学数据录入的质量、安全性和准确性，目前已经在20多个国家部署运营。与Ampath的合作伙伴关系凸显出该技术面临的全球市场机遇。

（图片来源：Beamtree公告）

碳纤维车轮公司CBR获1200万澳元政策拨款 股价飙涨23%

碳纤维车轮制造商Carbon Revolution Ltd (ASX:CBR)向市场披露，公司的Mega-line项目获得澳政府提供的“联邦现代制造业计划”1200万澳元拨款。

周二CBR澳交所股价应声飙涨23.33%，报0.555澳元，成交量50.2万股。

根据公告，CBR碳纤维车轮优点在于可增加车辆续航里程。位于维州吉朗的Mega-line项目将提升其碳纤维车轮产量，以供应快速扩张的全球电动汽车市场。

CBR CEO Jake Dingle表示，此次拨款有助于公司加入全球EV供应链。

本网先前报道，CBR曾与美国通用汽车达成供应协议。

（延伸阅读《电动汽车厂商偏爱碳纤维车轮 CBR季度营收暴涨 股价飙升19%》）

钴矿勘探商Australian Mines遭证投委起诉：项目融资子虚乌有 50亿澳元承销协议漏洞百出 

企业监管方澳大利亚证券投资委员会(ASIC)针对澳交所上市公司Australian Mines（ASX:AUZ）及其董事总经理Benjamin Bell发起民事诉讼，控告该公司捏造事实，声称其昆州Sconi基础金属项目由一项价值50亿澳元承销合同支撑，拥有确定性融资来源可用于矿场建设。

ASIC已采取法律行动，在联邦法院提起诉讼，指控Australian Mines及 Bell在2018年违反持续披露义务要求。

项目融资子虚乌有

ASIC周二在一份声明中指出，2018年四月至五月，Australian Mines在香港和伦敦参加多场矿业投会议时声称，公司已从韩国电池制造商SK Innovation处为Sconi项目获得融资支持，并声称该项融资是一项50亿澳元承销合同的条件之一，将可覆盖约5亿元的矿场建设成本。

ASIC表示，Australian Mines有关言论均为虚假、误导性声明，其提到的融资内容根本不存在，且有关承销合作的表述也有严重漏洞。“在参加会议时，Australian Mines当时并没有为工厂建设获得融资，并且SK Innovation没有承诺过为工厂建设提供融资支持。”

Australian Mines彼时还表示Sconi项目是澳洲未来最大的钴矿项目之一，且全球性的钴短缺意味着钴价正在逼近9.5万美元每吨的创纪录水平。

随后在2019年中期时，钴价已跌至每吨3万美元。

2018年2月Australian Mines曾向投资者表示，Sconi项目最终会生产高达1.2万吨钴和6万吨镍。而澳洲最大的钴矿来源地——嘉能可的Murrin Murrin镍矿场每年的钴产量才仅4千吨。

估值表述违反JORC报告规则

ASIC还指控，2018年2月底Australian Mines在珀斯参加初级资源勘探商大会时称，“如果完全按照当前的LME定价机制估算，其产品市场价值初步估计为50亿澳元”。

几天后澳交所曾强制要求AUZ撤回该展示报告，称其估值方法违反了有关禁止勘探公司按现行价格进行大宗商品估值的JORC报告规则。

ASIC控告称，但在随后四月至五月的香港与伦敦会议上，AUZ仍在使用该数据。

ASIC表示将寻求对Australian Mines和Bell征收罚款，并请求法院禁止Bell继续担任任何公司的经理或董事职务。

周二Australian Mines股票申请停牌，并称将会进行诉讼辩护。

4月29日Australian Mines在最新季报中向股东表示，公司“正与多家潜在项目融资方开展商谈，包括多家出口信贷机构、绿色能源基金、商业银行、夹层融资者和国际银行。”

“公司的目标是在2022年确保为Sconi项目取得融资支持”。

该股澳交所最新价报15.8分。

该公司2021年8月16号曾宣布和韩国LG集团旗下的LG Energy Solution公司签署有附加条件的承销协议，该附加条件是Australian Mines在2022年6月底前完成Sconi项目融资。

Australian Mines公司去年12月20日宣布按10:1比例进行缩股。停牌前其股价0.158澳元，相当于缩股前每股1.58分。

Woolworths推出二维码支付系统  信用卡公司和银行面临压力

从周三起，澳洲超市巨头Woolworths将推出二维码支付系统。该系统把奖励和礼品卡与付款联结起来，能够改善消费者的结账体验，并对万事达和维萨等信用卡公司造成压力。

凡是在Woolworths和Big W商店消费的消费者，都可以在结账处用智能手机扫描二维码，与Everyday Rewards联结。消费者可以直接把支付卡与该App联结起来。

在澳大利亚，Woolworths的支付卡交易处理量位于四大行之后，排名第五。从去年开始，Woolworths一直与竞争对手Coles在二维码支付方面展开竞争。如果消费者选择用二维码支付，零售商将更有底气与银行App展开竞争。

GPT确认指引   股价下滑逾1%

不动产信托基金公司GPT Group（ASX:GPT）周三发布公告称，尽管交易环境仍存在包括利率上升等多种不确定性，但仍预计2022年每只证券的收益将在31.7澳分至32.4澳分之间，分红为25澳分，与2月份提供的指引一致。

GPT表示，截至 3 月 31 日，公司的不动产零售组合的入住率为 99.2%，略高于去年 12 月的 99.1%。办公楼入住率为92%，低于去年12月的92.9%。

公告发布后，GPT股价周三早盘下跌。10:08成交价为4.635澳元，下跌0.055澳元，跌幅1.17%。该股近一年的投资回报率为0.32%。

GrainCorp半年业绩创纪录   股价下跌近3%

农业巨头GrainCorp（ASX:GNC）周三发布公告称，得益于对澳大利亚商品的旺盛需求和有利的种植条件，公司半年业绩创纪录，决定派发中期股息每股24澳分，其中包括每股12澳分的全额普通股股息，以及每股12澳分的中期全额特别股息。

GrainCorp表示，在截至3月31日的半年中，息税折旧及摊销前利润（EBITDA）为4.27亿澳元，高于去年同期的1.4亿澳元。税后净利润从去年同期的5100万澳元增至2.46亿澳元。公司还确认了其2022 财年基本 EBITDA 指引在 5.9 亿澳元至 6.7 亿澳元之间，基本税后利润在 3.1 亿澳元至 3.7 亿澳元之间。

公告发布后，GrainCorp股价周三早盘下跌。10:41成交价为10.26澳元，下跌0.30澳元，跌幅2.84%。该股近一年的投资回报率为95.06%。

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