【财经要闻】

工党首份联邦预算案今晚发布 热点信息抢先看！

联邦国库部长（财长）吉姆·查默斯（Jim Chalmers）就预算案接受ABC澳广采访

( 电视截屏图片来源：《澳华财经在线》)

对于澳大利亚工党而言，今晚是一个特别的日子——澳东夏令时间周二晚7点半，澳大利亚联邦国库部长（财长）吉姆·查默斯（Jim Chalmers）将提交工党政府上台执政后的第一份联邦预算案。

今年的预算案与以往年份大不相同。

外部环境方面，在美联储持续加息下，全球经济前景不明，包括世行和世界货币基金组织均对明年全球经济前景表示担忧。与此同时，地缘政治风险持续存在，全球经济经济增长前景的不确定性，带来部分大宗商品价格的回落。

尽管电池材料如锂钴镍等新的出口矿种出现不错势头， 但此涨彼消下，作为澳洲财政主要收入来源的澳洲矿产品及能源出口，整体乐观的前景也被蒙上些许阴影。

澳大利亚国内方面，持续的通胀带来的飙升的生活成本，以及RBA年初以来持续的加息，开始令越来越多的家庭和民众感到生活之不易。

此外，本届工党政府还需要面对政府债利息、国家残疾保险计划成本急速增长、洪涝等带来的挑战。

有观点称，面对眼下这些复杂的内外部环境和因素，，本届工党政府执政后首次交出令各方满意的答卷的确面临不少挑战。

国库部长查默斯在此前也曾数次提及这是一次困难时期的预算案，但他同时表示，工党政府将展示其负责任的担当一面。

图片截自 AFR

本网获得的最新信息是，工党政府为缓解澳洲民众住房压力和危机，决定从供需端入手解决问题。据悉，预算案计划自2024 年开始，在之后的五年内（2030年前）向市场增加投放100万套新建住房。

同样在上述的5年框架内，联邦政府将财政拨款支持在全国额外修建10，000套经济适用房，以解决低收入家庭的住房需求。

该计划下，澳大利亚各州政府也将建造对应数量的经济适用房向低收入家庭投放。

更多预算案信息将在今晚公布。

在国库部长查默斯更多预算案细节公布之前，《澳华财经在线》参考并汇总了AFR《澳大利亚金融评论》、ABC 澳大利亚广播公司、SBS等本地媒体的相关预算案报道， 将相关信息整理如下。

以下为来自ABC 澳大利亚广播公司预算案报道信息——

国家税收支出

——工党拒绝取消前政府的第三阶段减税计划，该计划将取消37%的边际税率，并将32.5%的边际税率降至30%。这意味着当计划在2024-25年生效时，约60万高收入者的年收入将增加9075澳元

——2021-22年的政府收支情况好于预期，基本现金赤字为320亿澳元，占国内生产总值（GDP）的1.4%，而今年3月份时预测赤字将达到近800亿

——国债高达1万亿澳元，相当于GDP的45%，利息支出将每年增长14%，“还本付息的成本越来越高，”查默斯说。

——未来四年，医院支出将每年增长6.1%，老年护理支出将增长5.5%，国防支出将增长4.4%，国家残障保险计划（NDIS）指出将增加12.1%

经济运行情况

——今年二季度年通胀率升至6.1%，澳大利亚央行预测消费者价格指数今年将达到7.75%的峰值。

——央行已连续六个月加息，目前的官方现金利率为2.6%。 

——在截至6月份的一年里，工资增速升至2.6%，为2014年9月以来的最高水平，但仍远低于通胀率。

——9月份失业率维持在3.5%。

——预计2022年国内生产总值将增长3.25%。

移民

——永久移民签证配额增加3.5万，从16万增至19.5万，以“解决澳大利亚经济目前面临的严重短缺”。

——为签证审理追加3610万，以支持未来九个月500名工作人员加快应对大量的审理工作

——国际学生的毕业后工作权利年限延长：

学士学位毕业从两年延长到四年

硕士学位毕业从三年延长到五年

博士学位毕业从四年延长到六年

对外援助

增加对太平洋地区的外援支出，在四年内提供9亿澳元，远高于工党选举时承诺的5.25亿。

乌克兰

针对俄罗斯入侵乌克兰，将对从俄罗斯和白俄罗斯进口的商品的惩罚性关税再延长12个月，至2023年10月。

生活支出

——维州、新州和塔州毁灭性洪水灾后重建将花费“数十亿”

——取消前政府将燃油税减半的政策，该政策已于9月底结束，这将在六个月内给政府带来300亿的收入

家庭健康

● 带薪育儿假津贴将延长六周至26周（6个月），补贴金额增加6499澳元；

● 最高育儿补贴率提高到90%，并增加对收入低于30万澳元的家庭的补贴。该政策将于2023年7月开始实施，耗资54亿。

● 1080万澳元用于一项为期12个月的关于澳大利亚儿童保育费用上涨的调查

● 1580万澳元用于资助六个项目，以增加妇女在劳动力中的参与和在领导岗位上的代表性，使全国5000名女性直接受益

● 从2023年1月1日起把药品福利计划PBS最高一般共付额从42.50澳元降至30澳元，为服用两种或三种药物的人每年节省300-450澳元，政府每年支出近2亿

● 14亿用于将新冠应对措施再延长三个月，至12月31日，包括3500万用于PCR检测，1.15亿用于快速抗原检测，2.35亿用于个人防护设备

教育

——两年内拨款4.855亿，为来自社会经济背景低下或农村和偏远地区的学生、残疾人和原住民学生增加两万个大学名额；

——增加18万个免费的职业教育TAFE名额，该计划耗资11亿，由联邦政府和各州和领地对半出资

基础设施：

这一领域的总计拨款96亿，具体分配计划如下：

——22亿用于维州市郊铁路环线，3.3亿用于道路建设；

——向新州拨款10亿澳元，其中3亿澳元用于悉尼西部道路项目，5亿澳元用于连接悉尼、中央海岸和纽卡斯尔的高速铁路的早期开发；

——昆州将获得14.7亿，其中8亿用于布鲁斯高速公路（Bruce Highway）的重大升级    

——西澳州6.7亿澳元，其中1.25亿澳元用于电动公交车充电基础设施

——北领地25亿澳元，包括公路修整和省级项目

——南澳获得6.6亿澳元，其中6000万澳元用于在Majors Road建造南部高速公路的匝道，2亿用于拆除Marion Road平交道口和升级道路

——塔州获得6.85亿，5.4亿用于升级巴斯高速公路、塔斯曼高速公路和东、西塔玛高速公路 

ABC 澳广最新报道称，财长查默斯表示，预算赤字会在四年期间得到改善。此前，曾有预测称本财年的预算赤字为780亿澳元，但周二查默斯将披露，预计赤字为369亿澳元，不到之前预测数字的一半。

预测的预算赤字减少主要是依仗于大宗商品价格上涨以及收入所得税增加。

查默斯表示，身处全球动荡不安，且不确定的时期，负责任的预算案便是最好的防御。虽然澳大利亚有一万亿澳元的债务以及深陷结构性赤字的预算，但各项艰难做出的决定意味着依然可以实现承诺，控制支出，让预算逐渐而缓慢地得到改善。

今晚提交的预算案将预测通胀率会在更长时间内保持较高的水平，但预计也会在四年内增加约1000亿澳元的收入。

在准备提交的联邦预算案中，悉尼某通勤停车场的拨款、墨尔本的公路、铁路项目建设拨款以及为偏远地区提供的一轮拨款都将被取消，这些可节省数亿澳元预算开支。

目前，联邦国库部长查默斯已经确定全国残障保险计划（NDIS）、老年护理、卫生、国防和债务利息支付是新财年预算案中政府负担最重的五个部分。

未来四年，医院支出将每年增长6.1%，老年护理支出将增长5.5%，国防支出将增长4.4%，全国残障保险计划（NDIS）指出将增加12.1%

尽管今年预算情况有所改善，但预计未来几年内政府的支出压力将大大高于之前的预测，赤字还会更大。

除了上述ABC 澳广报道涉及的众多预算案看点之外，移民也是许多民众关心的话题，SBS报道中重点谈到移民话题。

以下信息来自SBS报道——

工党政府已承诺修复签证处理延迟的问题，并对澳大利亚的人道主义计划进行修改，新的细节预计将在10月25日的联邦预算案中披露。以下是我们目前所知的情况。

迄今为止，我们了解哪些？

上一届莫里森政府在四年内将内政部的移民计划资金削减了8.75亿澳元，同时将技术签证和家庭签证的名额保持在16万以内。此后，签证处理出现延误的情况，澳大利亚企业抱怨无法雇用到足够的具有合适技能的人士。

在9月的就业与技能峰会上，阿尔巴尼斯政府承诺加快签证处理时间，并宣布额外提供3610万澳元，雇用多达500人，为期九个月，以帮助解决处理延迟的问题。

移民部长安德鲁·贾尔斯（Andrew Giles）在峰会上说，工党在5月胜选时，有近100万份签证等待处理。此后，临时技术签证的中位处理时长从5月的53天降至7月的42天。

机构观点：

德勤澳洲在本月上旬，就本届工党政府的预算案重点和关注点进行了分析点评，全文如下：

财政部长Jim Chalmers将于2022年10月25日公布新任工党政府的第一份联邦预算。预算重点将放在兑现工党的选举承诺、核查支出、解决供应链中的薄弱环节，以及提供定向生活补助，此前预计将包括育儿、药品补贴和 职业技术学院（TAFE）费用。

本次联邦预算有助于进一步了解工党政府在当前任期内的改革议程。值得关注的是，财政部还将就（未来三年的）经济走势发布最新预测。财政部将在2023 年 5 月发布第二份预算案，届时政府将会着手开始解决更为棘手的长期结构性问题。

工党减排政策将推高大型排放者需求 澳洲碳信用价格十年内或增长两倍多

根据能源咨询公司RepuTex的最新分析，受减排政策收紧和大型排放者需求增加影响，澳大利亚的碳信用价格可能在未来十年内增长两倍多。

分析显示，基于工党2030年减排43%的承诺和拟实施的温室气体排放保障机制改革，到2032年，澳大利亚碳信用价格将从目前的每吨29澳元增加到每吨60至110澳元。

澳大利亚气候变化与能源部长Chris Bowen已于今年8月宣布，将于2023年7月开始实施改革后的温室气体排放保障机制，届时215家大型工业设施运营商将受到排放限制。

RepuTex董事总经理Hugh Grossman对此称，随着政策变得更加明确，并且大型排放商开始锁定远期合同以获得更多合格碳信用量，预计碳信用价格将出现上涨。

Jarden：澳洲十分之一房贷借款人或成“抵押贷款囚徒”

投资银行Jarden近日警告称，随着贷款利率飙升和房价暴跌，预计将有10%至15%的借款人或在未来几个月成为“抵押贷款囚徒”。此外，由于借贷能力下降和贷款价值比升高，这些借款人将难以获得再融资或不再有资格获得贷款。

据估计，大约45%的借款人在疫情期间利用创纪录的低利率获取固定利率抵押贷款，但绝大多数贷款协议将于明年到期，其中许多借款人将面临约3%的贷款利率增长。

与此同时，利率上升已经使借款人的平均贷款能力下降了20%以上，这意味着他们或无法获得曾经有资格申请的贷款，而房市下跌则可能会降低出售吸引力。

Jarden分析师预计，在此轮房市下行时期，房地产价格将下跌15%至20%，这将导致约五分之二住房的贷款价值比达到80%，9%住房的贷款价值比达到90%，大大推高违约风险。该机构还认为，由于首次购房者通常给付较低首付款，该群体将受到更大影响。

悉尼房价二月份见顶以来回落10%  不太可能回到疫情前水平

根据澳洲房地产数据分析机构CoreLogic周一发布的数据，由于房价高企以及澳储行连续6次加息，悉尼房价自今年2月见顶后，到目前为止已经回落10.1%（平均下跌11.65万澳元），把疫情期间房价27.9%的涨幅抹去一大块。

该机构的数据还显示，自2月份以来，在悉尼近五分之二的居民区，独立房屋的房价下跌至少10%，而在该机构分析的公寓市场中，41个居民区（13.6%）的公寓价格回落至少10%。

然而，该机构研究部主任Eliza Owen分析称，尽管悉尼房价在短期内跌幅较大，但峰谷跌幅达到20%的可能性不大，也就是说悉尼房价不太可能回到疫情前的水平。

美股三大指数集体收涨 道指涨1.34%

美股三大指数集体收涨，道指涨1.34%，标普500指数涨1.2%，纳指涨0.86%。(文章来源：财联社)

欧股三大指数全线上涨 德、法股涨超1%

欧股三大指数全线上涨，截止收盘，英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数24日报收于7013.99点，比前一交易日上涨44.26点，涨幅为0.64%。

个股方面，当天伦敦股市成分股中地产类个股领涨，位于涨幅前五位的个股分别为：培生集团股价上涨8.74%，房地产商珀西蒙公司股价上涨4.47%，能源供应商SSE股价上涨4.00%，邦瑞地产股价上涨3.73%，住宅开发商伯克利控股集团股价上涨3.72%。

当天伦敦股市成分股中资源类个股领跌，位于跌幅前五位的个股分别为：保险及金融投资公司保诚集团股价下跌9.27%，贵金属生产商弗雷斯尼洛股价下跌2.73%，矿业公司安托法加斯塔股价下跌2.22%，苏格兰按揭投资信托股价下跌1.84%，英美资源股价下跌1.74%。

欧洲其他两大主要股指方面，法国巴黎股市CAC40指数报收于6131.36点，较前一交易日上涨95.97点，涨幅为1.59%；德国法兰克福股市DAX30指数报收于12931.45点，较前一交易日上涨200.55点，涨幅为1.58%。(文章来源：新华网)

澳洲锂矿商正在商谈合并一家特殊目的收购公司

澳大利亚锂矿商European Lithium有限公司正在与特殊目的收购公司(SPAC)Sizzle Acquisition Corp商讨合并事宜。如果达成合并协议，合并之后的公司估值将超过5.0亿美元。据悉，European Lithium今年8月宣布与德国汽车制造商宝马签署了一项协议，向其供应电池级氢氧化锂。(文章来源：财联社)

白宫：枪击案频发 美国需要采取行动制止枪支暴力

当地时间10月24日，美国白宫新闻发言人卡琳·让-皮埃尔在简报会上就当天密苏里州发生的枪击事件表示，美国频发枪支暴力事件，政府必须采取额外的行动来制止枪支暴力带来的伤害。(文章来源：央视新闻客户端)

贝莱德：经济衰退风险给股市带来的威胁将盖过美国中期选举的潜在利好

贝莱德集团建议投资者低配发达市场股票，因为与美国中期选举结果的任何潜在利好因素相比，迫在眉睫的经济衰退将对股票构成更大的问题。贝莱德称，从历史上看，美国中期选举后股票表现良好，但美联储加息导致的经济衰退的威胁可能会使选举后的积极影响黯然失色，因为通胀居高不下。(文章来源：财联社)

英国央行副行长：能源价格援助方案是决定下周利率调整的关键因素

英国央行官员Ramsden当地时间10月24日表示，政府对家庭能源援助的未来是官员们下周决定利率时必须权衡的一个关键因素，因为它将对通货膨胀的路径产生影响。Ramsden当天在议会财政委员会发言时说，央行已经从财政大臣杰里米·亨特的团队那里获得了一些关于10月31日财政声明的信息。亨特上周表示，他将在4月份削减政府补贴家庭燃料费的计划，而不是让它按计划运行那么久，并用一个更有针对性的计划取而代之。(文章来源：财联社)

美财长称正密切关注美国金融体系可能出现的风险

当地时间10月24日，美国财政部长耶伦在纽约发表演讲时表示，目前能源价格飙升、全球金融市场波动加剧，这些因素可能会造成美国金融市场的不稳定。耶伦表示，美国财政部正在密切关注着金融体系可能会出现的“风险”。(文章来源：每日经济新闻）

【澳股】

三个月股价飙升2.5倍 在线奢侈品平台Cettire成澳洲网络科技股股价回升先锋

即将于近期召开年度股东大会的ASX澳交所上市的奢侈品在线销售公司Cettire Ltd (ASX：CTT)股价走势近期异常强劲，如从3个月前的7月中旬股价低点0.345澳元算起，过去近3个月来，公司股价涨幅接约2.5倍，成为近期澳洲股市科技股中的明星公司。

总部位与澳大利亚维多利亚州首府城市墨尔本的Cettire Ltd (ASX：CTT)， 是一家以科技支撑的全球性奢侈品在线销售公司，公司通过其网站 cettire.com 提供精选的个人奢侈品，公司代理销售的产品超过 2,500个奢侈品牌和超过 400,000 种服装、鞋履、箱包和配饰产品。

Cettire Ltd (ASX：CTT)公司于2020年12月18日在澳交所上市，IPO发行价0.50澳元。上市后不到一年股价上涨至4.80澳元左右，之后随大盘回落，至本年7月中旬，股价一度跌破发行价并创出0.345澳元上市后新低，股价自高位回落超过9成。

进入2023财年，公司股价在二级市场出现走强迹象，过去几个月量价齐升。截至10月24日周一收市，该股最新收盘价1.55澳元，其381,238,220总股本对应的市值为583,294,477万澳元。

据该公司8月底发布的年报，上一财年公司公司销售收入达到2.09亿，较2021财年增长+127%，上个财年公司活跃顾客数上涨127%，达到26万人，公司税后亏损约1.9亿澳元。

上月Cettire（ASX:CTT)发布公告称，由于销售额大幅增长，公司6-9月调整后的息税折旧及摊销前利润为550万澳元。详见《Cettire季度销售额跃升 股价大涨近9%》。

据悉，该公司已制定包括中国市场在内的海外拓展计划，其中中国市场拓展将于本财年启动。

Medibank通报网络攻击最新信息   预计更多客户受影响

澳洲最大的医疗保险公司Medibank周二发布公告称，经调查确认，在此次网络攻击事件中，公司被盗取的数据除ahm和国际学生客户的数据外，还包括Medibank客户的数据。

公告称，已经收到犯罪分子发来的多份文件，其中包括：上周收到的、包含100个ahm保单记录的文件，其中包括个人数据和健康索赔数据；包含另外1000个ahm保单记录的文件，其中包括个人数据和健康索赔数据；包含Medibank客户以及更多的ahm和国际学生客户数据的文件。

公告还表示，公司目前还无法判断有多少客户的数据被盗，将继续进行分析，判定受影响客户的数量，尤其是哪些数据被盗。随着调查的深入，预计受影响的客户的数量将上升。

CBA：全球经济前景疲弱  澳元将跌至60美分以下

澳大利亚联邦银行（CBA）周二表示，疲弱的全球经济前景将导致澳元进一步走低，预计澳元“在未来几个月内”下跌至60美分以下。

联邦银行称，昨日公布的中国经济数据喜忧参半，西方主要国家的采购经理指数（PMI）继续呈现弱势，这些迹象表明，全球经济将继续放缓。

联邦银行近期一直看淡澳元。10月21日，该行曾表示，除其他因素外，澳大利亚和美国利率之间的差距加大，或许是澳元弱势的主要原因之一，并预测澳元明年将跌破60美分。

Pilbara现金余额猛增   股价微跌

锂矿开采公司Pilbara Minerals（ASX:PLS)周二发布公告称，得益于产量和价格上升以及销售额增加，今年7-9月的净利润为7.837亿澳元。

公告表示，本季度销售的产品氧化锂平均含量约为5.3%，而上一季度为5.4%。平均实际销售价格约为每干公吨4266美元，高于上一季度的每干公吨3911美元。本季度末，公司的现金余额为14亿澳元，而6月底为5.917亿澳元。此外，公司准备对领导层进行重大调整。

公告发布后，Pilbara股价周二早盘下跌。11:55成交价为5.375澳元，下跌0.005澳元，跌幅0.09%。该股近一年的投资回报率为157.18%。

澳航希望在悉尼机场拥有超级航站楼  称有利于投资和乘客转机

澳航首席执行官Alan Joyce表示，希望悉尼机场把澳航的国际航班航站楼和国内航班航站楼合共成为一个超级航站楼，因为这将有利于澳航进行投资和有利于乘客转机。

Alan Joyce称，在悉尼机场，澳航的国际航班和国内航班的航站楼处于分离状态，这是他的“巨大痛点”，而建成综合性的国际和国内航班航站楼能够解决这一问题。他表示，在澳航国内航班航站楼的旁边有机库和土地，因此，悉尼机场有条件进行扩建，为澳航及其合作伙伴建设一个新的国际航班航站楼。

他还表示，这将为澳航加大投资、提升候机厅设施扫清障碍，并避免乘客在转机时进行“痛苦的”跋涉。

Ampol季度销售强劲   股价重挫逾11%

燃料供应商Ampol（ASX:ALD)周二发布公告称，第三季度销量和销售额强劲，公司有望在市场波动预期持续的情况下，实现创纪录的全年收益。

公告表示，截至9月30日，公司重置成本运营（RCOP）的息税前利润总额超过10亿澳元，其中第三季度息税前利润为2.723亿澳元。第三季度Lytton 炼油厂利润率（LRM）仍然高于历史平均水平，为每桶15.46美元，而去年同期为每桶6.76美元。Lytton本季度的总产量为16亿升。澳大利亚市场的季度销售量环比增长20%，达到37亿升，这是疫情开始以来的最高水平。本季度的公司总销量为56亿升。

公告发布后，Ampol股价周二早午盘大跌。12:39成交价为27.73澳元，下跌3.55澳元，跌幅11.35%。该股近一年的投资回报率为亏损11.29%。

附：昨日热门新闻

澳统计局数据重磅解读：从千禧一代崛起看澳洲人三十年生活变迁

澳大利亚2021年人口普查显示，千禧一代（1981年至1995年出生，在2021年处于25至39岁年龄段）在全澳人口中的比例即将超过婴儿潮一代，成为澳大利亚的最大群体。千禧一代的生活和工作方式在不断变化的时代中得到形塑，表现出一些与婴儿潮一代和X一代截然不同的特征，而通过透视这一代人在出生、教育、工作、购房和婚育等人生重要节点所发生的变化，我们可以窥见澳洲人三十年生活变迁的一隅。

1.中国成为千禧一代第二大海外出生地

在千禧一代中，海外出生人口占比有明显上升。与此同时，中国大陆（不包括香港、澳门和台湾）成为千禧一代第二大海外出生地。

数据显示，相比于婴儿潮一代25.7%的海外出生人口，千禧一代的这一比例已上升至35.6%。

在海外出生地方面，婴儿潮一代和X一代的前三大海外出生地依次为英国、新西兰和越南，而对千禧一代来说，印度和中国成为其前两大海外出生地，新西兰则从第二大海外出生地下降至第三大海外出生地。

1991年、2006年和2021年25-39岁人口前三大海外出生地 

图表来源：ABS

2.受教育程度更高

分析显示，千禧一代的受教育程度更高，拥有学士学位或更高学历的人数比例达到40.5%，而在相同年龄段内，X一代和婴儿潮一代的这一占比仅分别为24.8%和12.3%。

随着澳洲大学数量和提供在线课程的教育机构数量不断增加，千禧一代接受高等教育的可能性和灵活性增加。与此同时，千禧一代中受教育女性占比增加，女学生人数占比54%，较X一代和婴儿潮一代51.5%和49%的占比有所上升。

3.女性劳动参与率上升

千禧一代的劳动参与率与X一代和婴儿潮一代相似，大约五分之四的人在25-39岁时完成就业或正在寻找工作。但在千禧一代中，女性的劳动参与率有所上升。

影响25-39岁年龄段劳动参与率的主要因素是学习或育婴。而由于家庭的孩子比过去少，育龄女性离开劳动力市场的可能性更小。数据显示，相比于X一代68.9%和婴儿潮一代66.2%的女性劳动参与率，千禧一代的这一比例达到76.1%。

1991年、2006年和2021年25-39岁人口男女劳动参与率对比

图表来源：ABS

4.工作收入增加

就整体工作收入而言，婴儿潮一代、X一代、千禧一代的收入中位数均高于总体收入中位数。相比所有15岁及以上澳大利亚人的个人收入中位数，千禧一代的个人收入中位数要高出40.7%，而X一代的和婴儿潮一代则分别高出44.8%和43.9%。

就全职工作（每周工作时间为35小时及以上）收入而言，千禧一代的个人收入中位数较所有15岁及以上澳大利亚人的个人收入中位数低0.7%。相比之下，X一代和的婴儿潮一代的收入中位数分别高出5.6%和8.3%。

与此同时，全职千禧一代的个人周工作收入中位数较X一代和的婴儿潮一代有所提升。千禧一代的周工作收入中位数为1527澳元，高于X一代和婴儿潮一代的930澳元和520澳元。

1991年、2006年和2021年全职工作人员个人周收入中位数   

 图表来源：ABS

5.住房拥有率下降

根据澳大利亚统计局（ABS）的最新分析，1991年、2006年和2021年的人口普查数据表明，25至39岁之间澳大利亚人的房屋所有率正逐代下降。

数据显示，到2021年，千禧一代中仅有54.6%完全拥有自己的房屋，而X一代和婴儿潮一代在与之相同的年龄段时，拥有自己房产的人数比例已分别达到62.1%和65.8%。

但在住房空间上，千禧一代有着更为宽松的居住环境。到2021年，千禧一代的每户平均人口为3人，而同年龄段X一代和婴儿潮一代的每户平均人口为3.1人和3.4人。与此同时，千禧一代拥有四间或更多卧室住宅的比例为34.6%，而X一代和婴儿潮一代拥有相同住房空间的占比分别为28.7%和20.4%。

此外，就住房结构而言，三代人均倾向于独立屋，但与2006年的X一代和1991年的婴儿潮一代相比，千禧一代居住在这种类型房屋中的可能性更低。

1991年、2006年和2021年25-39岁人口住房结构

图表来源：ABS

6.成家与生活居住安排

数据显示，千禧一代中从未结过婚的人数占比超过一半(53%)，而在同一年龄段的婴儿潮一代中，这一比例为26%。与前几代人相比，千禧一代结婚年龄更加推后，半数婴儿潮一代和X一代分别在27岁和32岁时结婚，而千禧一代结婚年龄进一步推后至34岁。

此外，在生活居住安排方面，千禧一代中仅与伴侣一起居住的的人数占比为35.7%，而在同年龄段X一代中，这一比例仅为18.1%。千禧一代中与伴侣和孩子一起生活的人数占比为五分之一（21.2%），而婴儿潮一代的这一比例达到51.5%。

1991年、2006年和2021年25-39岁人口居住安排   

图表来源：ABS

锂盐价格上涨 上市锂矿企业业绩大幅提升

据《中国证券报》署名李嫒嫒的最新报道，随着锂盐价格的上涨，沪深交易所上市锂矿企业业绩纷纷向好。 

报道指出，10月23日晚间，融捷股份(114.600, 0.00, 0.00%)和中矿资源(87.270, 0.00, 0.00%)发布亮眼三季报，业绩均保持大幅上涨。锂矿板块业绩“预增王”融捷股份，前三季度实现净利润12.55亿元，同比增超45倍；中矿资源同样呈高增长态势，前三季度实现净利润20.51亿元，同比增长5.8倍。 

报道援引业内人士观点表示，2022年锂盐价格上涨趋势确定，2023年至2024年的供需格局难以扭转，锂盐价格上涨持续超出市场预期，今年四季度锂矿企业业绩仍有望保持增长态势。详见《中证报》报道《锂矿“预增王”净利增超45倍！多家锂矿公司三季报亮眼》。

去年以来，锂盐价格的持续上涨对企业业绩的影响，不仅在上述A股公司中得到体现，同时也反映在ASX澳交所的相关锂矿公司中。

澳交所上市的锂矿公司Pilbara Minerals最新财报显示，公司首次实现年度盈利，截至2022年6月30日的年度税后利润达5.618亿澳元。详见《锂矿商Pilbara矿业(PLS)首次全年盈利 年销售收入暴增5.7倍》、《铁矿石之后再现“疯狂石头” ： 锂辉石6988美元/顿最新拍卖价出笼 ASX锂矿龙头股纷创新高》、《锂矿、煤炭个股价纷创新高闪耀市场 “强者恒强”逻辑延续》。 

澳储行建模研究显示澳洲房价或跌20%  几乎抹去去年全部涨幅

澳储行经济委员会8月份会议的准备文件显示，该行的建模研究表明，如果利率上升或者房价出现螺旋式下跌导致市场日益悲观，澳洲房价本轮的峰谷跌幅有可能达到20%，在2024年年底之前把去年创纪录的涨幅全部抹去。

该建模研究显示，最可能出现的情况是，在今年8月份以后，悉尼和墨尔本的房价每个月下跌1.5%。随着其他首府城市和偏远地区的房价跟随悉尼和墨尔本下跌，至明年年底，全澳房价的峰谷跌幅为11%。

文件显示，澳州房价在今年二季度的跌幅出乎澳储行预料，因为当时澳洲的大多数家庭尚未开始感觉到加息带来的经济负担。这表明，澳储行对大幅加息将对房价造成什么样的影响并不确定。

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

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