【财经要闻】

国际学生及游客回归推动零售繁荣 墨尔本CBD迅速从“鬼城”变为火热目的地

世邦魏理仕（CBRE）的最新调查显示，随着办公室员工、国际学生和游客的回归，墨尔本中央商务区急速回弹，从2020年年中零售从业者口中的“鬼城”一跃成为仅略次于悉尼中央商务区的零售目的地。

数据显示，在截至12月底的六个月中，墨尔本中央商务区的空置率下降567个基点，在2023年伊始达到9.2%。

图片来源：CBRE

与此同时，悉尼中央商务区的空置率上升139个基点至8.3%，其上涨部分原因是租金过高。阿德莱德中央商务区的空置率则下降371个基点至13.3%。珀斯和布里斯班中央商务区的空置率几无变化，分别为四分之一和五分之一。

澳洲经济增速放缓    市场调低澳储行加息峰值预测

根据澳大利亚统计局（ABS）周三公布的数据，去年四季度澳洲GDP环比增长0.5%，低于市场增长0.8%的预期。同时，同比增长率从5.9%下降至2.7%。

经济增长放缓导致金融市场调低了对澳储行加息峰值的预期。市场预计，澳储行本轮加息的峰值为4.2%，而最新的经济数据公布前，市场预计加息峰值为4.3%。这表明，澳储行将至少再加息三次。周一，国债市场的投资者曾预计，加息峰值为4.4%。

市场显示，澳储行在3月7日把现金利率调高0.25%至3.6%的概率为96%。

澳洲养老金缴纳额创下新纪录 分析师称澳人对养老金作为储蓄工具满怀信心

根据澳大利亚审慎监管局(APRA)的最新统计数据，受到就业数据强劲和雇主养老金供款增加的推动，2022年澳大利亚人缴纳养老金数额达到创纪录的1540亿澳元，增幅近12%。

同期，澳洲养老金系统支出的养老金数额也接近2020年1130亿澳元的纪录，达到920亿澳元。

虽然缴纳养老金总额大幅上涨，但由于投资市场下跌，截至去年12月底，澳洲养老金总额为3.37万亿澳元，较2021年12月底的3.49万亿澳元下降3%。

APRA的数据显示，澳洲政府调整规则后，自去年7月1日起，雇主向员工养老基金支付的金额从其年薪的10%跃升至10.5%，这推动雇主供款额同比增长11.8%至1150亿澳元。而与此同时，养老金成员的个人缴款额同比增长8.6%至略低于400亿澳元。

澳大利亚养老基金协会首席执行官Martin Fahy对此表示，澳洲个人养老金的缴纳仍然“高于历史趋势”，这表明“澳大利亚人继续对养老金作为退休储蓄工具充满信心”。

澳洲房价跌势趋缓  下跌风险犹存

根据澳洲房地产数据分析机构CoreLogic发布的数据，二月份澳洲房价回落0.14%，创去年五月利率开始上调以来的房价月度最小跌幅，表明澳洲房价跌势趋缓。

在首府城市中，除达尔文外，其余城市的房价跌幅均放缓。同时，除霍巴特外，其余城市的房价跌幅均不足0.5%。得益于高端市场的良好表现，悉尼房价甚至微涨0.3%。

该机构研究部主任Tim Lawless称，澳洲房价跌幅放缓的趋势很可能不可持续，原因是利率上升、经济状况趋弱以及消费者信心下降将打击需求。

澳洲去年四季度GDP环比增长0.5% 今年一月物价同比上升7.4%

根据澳大利亚统计局（ABS）周三公布的数据，澳洲去年四季度GDP环比增长0.5%，不及市场增长0.8%的预期。同比增长2.7%，符合市场预期。虽然澳洲季度GDP连续第五次上升，但过去两个季度的增长都有所放缓。

ABS国民账户主管Katherine Keenan表示，消费增长0.4%和出口增长1.1%，是去年四季度GDP增长的主要驱动力。

ABS还公布，今年一月澳洲CPI同比上升7.4%，低于去年12月份8.4%的增幅。然而，这是自2018年9月开始实施月度CPI指标系列以来第二高的年度增幅，表明高通胀仍在持续。

对一月份月度CPI指标的年度增长贡献最大的行业是住房（+9.8%），食品和非酒精饮料（+8.2%）以及娱乐和文化（+10.2%）。

房贷盈利能力承压 联邦银行和国民银行调高部分房贷产品利率

分析师警告称，由于澳洲的银行在房价下跌的环境中展开激烈竞争，房贷的盈利能力遭受压力。为了应对这一局面，澳大利亚联邦银行（CBA）和国民银行（NAB）周三调高了部分房贷产品的利率。

CBA决定，对自住房贷和投资房贷的新客户，如果首付比例不超过30%，基本房贷浮动利率将提高0.1%至5.22%。此前，在澳储行2月份把现金利率调高0.25%之后，该行已经把0.25%的上调幅度完全传递到了该行的房贷利率上面。因此，该行此次调整房贷利率，是在澳储行加息周期之外调高房贷利率。

NAB也在澳储行加息周期之外调高了部分房贷产品的利率。该行决定，对“还本付息”自住房贷的新客户，如果首府比例不超过20%，基本房贷浮动利率将调高0.2%至6.44%。

美股三大指数收跌 道指跌约0.7% 脸书逆势涨超3%

当地时间2月28日，美股三大指数收盘集体下挫。道指跌0.71%，标普500指数跌0.30%，纳指跌0.10%。大型科技股涨跌不一，英伟达跌1.21%，特斯拉跌0.92%，苹果、微软、台积电录得小幅下挫，谷歌、亚马逊小幅上涨，脸书母公司Meta涨3.19%。热门中概股涨跌不一，纳斯达克中国金龙指数跌0.09%。拼多多涨2%，阿里巴巴跌1.64%，京东跌0.67%，高途跌4.56%。(文章来源：证券时报网)

欧股主要指数集体下跌

欧洲时间周二，欧股主要指数集体下跌，截止收盘，英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数2月28日报收于7876.28点，比前一交易日下跌58.83点，跌幅为0.74%；法国巴黎股市CAC40指数报收于7267.93点，比前一交易日下跌27.62点，跌幅为0.38%；德国法兰克福股市DAX指数报收于15365.14点，比前一交易日下跌16.29点，跌幅为0.11%。

个股方面，当天伦敦股市成分股中金融服务类个股领涨，位于涨幅前五位的个股分别为：安本资产管理公司股价上涨5.25%，家居用品供应商翠丰集团股价上涨3.94%，金融投资公司圣詹姆斯广场股价上涨3.60%，M&G公司股价上涨3.08%，英国联合食品集团股价上涨1.65%。

当天伦敦股市成分股中零售类个股领跌，位于跌幅前五位的个股分别为：在线零售商奥凯多集团股价下跌12.16%，化学品公司克罗达国际股价下跌5.28%，安检与质检服务商天祥集团股价下跌4.57%，供应链服务商邦兹尔股价下跌4.02%，烟草集团帝国品牌公司股价下跌2.91%。(文章来源：新华网)

通用汽车全球裁员数百人 作为成本削减的一部分

通用汽车将在全球范围内裁员数百人，其中大部分在美国。该公司希望在今年完美地推出几款新的电动汽车，以便在竞争日益激烈的市场中获得新的市场份额。这家汽车制造商还计划在未来两年削减20亿美元的成本，而此轮裁员将是该削减成本的一部分。(文章来源：财联社)

英国运输工人将举行新一轮罢工

当地时间2月28日，英国全国铁路、海路与公路运输工会称将在3月15日举行新一轮围绕工资、工作合同的罢工。

工会领导人林奇表示，该工会会员为首都提供非常重要的服务，保证城市的运转，他们应该得到合理的薪酬和良好的工作条件。工会将一直抗争，直到他们的要求得到满足。(文章来源：央视新闻客户端)

奥地利取消对来自中国的旅客的核酸检测要求

根据奥地利卫生部当地时间2月27日对“奥涉新冠疫情入境规定”的最新调整，自3月1日起，不再要求来自中国的旅客登机前出示核酸检测阴性证明，抵奥后不再查验检测报告。(文章来源：央视新闻客户端)

美最高法将于6月对学生贷款减免计划相关案件进行最终裁决

美国联邦最高法院当地时间2月28日结束了有关美国总统拜登学生贷款减免计划两个案件的口头辩论，9名法官听取了拜登政府对两项下级法院裁决的上诉辩论，表示案件的最终裁决将在6月得出。(文章来源：财联社)

【澳股】

年度亏损收窄 “先买后付”概念股Sezzle股价放量回升

“先买后付”服务公司Sezzle（ASX:SZL）周三发布公告称，2022年净亏损减半至3800万澳元。2021年的亏损为7510万澳元。

公告表示，总收入增长9%至1.256亿澳元，2021年为1.148亿澳元。2022年的基本商户销售总额为17亿澳元，较去年的18亿澳元下降3.6%。此外，在2022年7月11日终止与Zip的拟议合并后，公司获得了1100万澳元的成本补偿。

受该公告影响，Sezzle股价周三早盘放量回升，终盘报收0.585澳元，涨幅7.34%。

Harris Technology由盈转亏    股价表现平稳

在线零售商Harris Technology（ASX:HT8）周三发布公告称，在截至12月31日的六个月里，营收下滑导致亏损200万澳元，而上一年度同期净利润为376,120澳元。

公告表示，半年营收暴跌46.2%至1540万澳元。由于消费者需求下降，以及战略评估要求逐步淘汰表现不佳的产品，公司决定不派发股息。

公告发布后，该公司股价周三早盘走势平稳，11:45成交价为每股0.016澳元，与昨日收盘价持平。该股近一年的投资回报率为亏损74.19%。

附：昨日热门新闻

特斯拉股价大幅上扬  马斯克重夺世界首富宝座

根据彭博亿万富翁指数，由于特斯拉股价隔夜上涨大约5.5%，马斯克的个人净财富达到1871亿美元（2770亿澳元），超过LVMH掌门人阿尔诺1853亿美元的个人财富，夺回了全球首富的宝座。

今年以来，特斯拉股价已经上涨近70%，与1月6日盘中低点相比已经上涨大约100%。特斯拉股价上涨的原因包括：特斯拉消减了几款车型的价格后，市场需求上升；美国经济出现回暖迹象；美联储或放缓加息步伐。

此前，由于特斯拉股价下跌，马斯克在今年年初的个人净财富下降至1370亿美元，成为世界上第一个财富减少2000亿美元的人。然而，在短暂失去世界首富的宝座之后，马斯克再次成为世界首富。

国际学生返澳    澳洲去年教育出口额反弹

根据澳大利亚统计局（ABS）周二发布的数据，随着留学生返回澳洲，2022年澳洲教育出口额增长16%至255亿澳元，但仍远远低于2019年401亿澳元的水平。

澳大利亚大学协会首席执行官Catriona Jackson表示，国际教育的反弹对澳洲经济是好消息。虽然新冠疫情导致澳洲教育出口额减半，但澳洲教育出口额正在反弹，有望恢复甚至超过2019年的水平。

ABS公布的数据还显示，尚未返回澳洲的国际学生去年继续为澳洲经济做出重大贡献，他们去年共支付学费35亿澳元，但与2021年的49亿澳元相比有所下降。

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

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