澳洲百万澳元城区数量增长超10% 可负担性或继续恶化
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》8月29日讯 房地产研究机构CoreLogic的最新数据显示,自2月份房价触底以来,澳洲房价中位数达到100万澳元的城区数量增加10.6%至806个。
就细分市场而言,悉尼进入“百万澳元房产俱乐部”的城区数量最多,其中60%城区的房价中位数达到100万澳元。在堪培拉和墨尔本,房价中位数达到100万澳元的城区占比分别为29%和28%。
与此同时,布里斯班进入“百万澳元房产俱乐部”的城区数量的比例增至12.2%,珀斯和阿德莱德的这一比例则分别增至15.3%和16.7%。
分析显示,在重新进入“百万澳元房产俱乐部”的城区市场中,大部分距离中央商务区20至30公里以内。
CoreLogic研究主管伊丽莎·欧文(Eliza Owen)对此表示,未来几个月价值百万澳元的房屋数量可能会增加。届时可负担性或继续下降。
根据RateCity的计算,如需购买价值百万澳元的房屋,一个单身购房者每年需要赚取16.4万澳元,而一个四口之家每年需要赚取18.3万澳元。
RateCity研究总监Sally Tindall对此称,“收入为平均水平的人几乎没有机会购买这个价位的房子,除非他们与其他人合作购买,或者求助于父母银行。”
参考资料来源:澳洲金融评论
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