房产开发巨头Stockland:悉尼墨尔本市场保持稳固上行
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ACB News《澳华财经在线》10月25日讯 房产市场已登顶?开发商巨头并不这样认为。
澳洲最大住宅地产开发商Stockland(ASX:SGP)向市场确认,年度盈利预计可达预期目标,并相信经济环境良好、利率相对稳定的情况会保持下去。
今日Stockland举行股东年会,上市公司高管表示,预计来自营运现金流将在上财年8.02亿澳元基础上再增长5-6.5%,计划将每证券分派额提高4%到26.5澳分。
上财年Stockland创法定净利润11.95亿澳元,同比增长了34.4%。
总裁斯坦纳(Mark Steinert)表示,公司新财年开局颇佳,所有部门尤其是社区性住宅业务发展势头积极。“我们通过多元化的业务组合努力实现着创造更好生活、建设繁荣、平价社区的目标,与此同时,持续产生强劲的利润,并实现可持续增长”。
上个季度住房市场仍是Stockland增长的主驱动力。考虑到市场形势强健而悉尼地区的住宅项目交割良好,预计今年可完成6500套房的结算,部门利润率将超过17%。
斯坦纳指出,墨尔本与悉尼的行情条件持续有利,两地市场存在供应不足,房价正保持稳固上涨。
购房定金数量季度变化

首个财季(7-9月)Stockland就地块(lot)及排屋共收取1672份购房定金,同比略有减少,主要是由于项目进度的调整,有多个项目准备在本财年晚些时候启动。
上财年,Stockland完成6604套房结算,75%面向自住房买家,50%为首套房买家。
公司的退休村业务连续四年实现双位数增长;受大环境影响,以打造‘市中心’休闲娱乐场所为目的零售性投资信托业务增势平缓。
该股今日大涨3%,报4.47澳元,成交量1026万股。
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