上海今起实施新规企业购买商品房须同时满足三条件

2018-07-03 10:34:25 来源：东方财富网 编辑：E001 文章类型：转载

每日精选

1、澎湃新闻：7月2日，针对“阿里巴巴推迟原定7月申请中国存托凭证(CDR)发行的计划”的消息，阿里巴巴方面(NYSE:BABA)回应称：我们从在美国上市第一天起就说过，只要条件允许，我们就回来，我们的这一态度从来没有改变过。

2、中国证券报：沪深交易所相关负责人和券商有关专家表示，近期股市震荡调整，股票质押风险有所增加，但一些市场人士过分夸大了股票质押风险，普遍存在将理论上的平仓风险简单等同于对二级市场的实际冲击等误解。沪深交易所相关负责人在接受采访时再次强调，股票质押融资风险总体仍处在可控范围。

3、深交所：强化监管公开，提升监管透明度，不断提高年报披露质量和上市公司规范运作水平；进一步提升年报的可读性，进一步通过示范案例指引上市公司避免泛泛而谈、语焉不详、千篇一律，实践需求导向型信息披露。

4、上海市政府网站：自7月3日起，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件(已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外)。

5、中国证券报：自6月中旬上证综指跌破3000点关口以来，A股上市公司护盘行动火力全开：除增持、回购外，终止减持计划、加码中报分红等手法密集上演。市场人士指出，因企业存在个体差异，护盘力度和实际效果面临较大差异，投资者要注意结合公司基本面，在护盘大潮中寻找价值投资机会。此外，随着上市公司纷纷出手护盘，或意味着市场底部临近。

宏观经济

央行：2018年6月，对金融机构开展常备借贷便利操作共610.3亿元，对金融机构开展中期借贷便利操作共6630亿元，对国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行三家银行净增加抵押补充贷款共605亿元。6月末抵押补充贷款余额为31852亿元。

财新PMI:中国6月财新制造业PMI 51，预期 51.1，前值 51.1。

第一财经：7月2日，中国银行间市场交易商协会发布初步统计数据显示，2018年6月，债务融资工具发行量约3400亿元，环比增长约400亿元； 6月以来未出现新增违约主体，债务融资工具信用风险总体可控。

新华社：近期，一系列深化小微企业金融服务的新政策出台，为小微企业金融服务指明了方向和重点，将为小微企业扩大融资增量、降低融资成本带来新局面。

经济日报：市场普遍预计，货币政策将更加注重结构调整，保持流动性合理充裕，接下来定向降准仍有空间。任泽平认为，下半年，随着宏观杠杆率企稳，经济下行压力不减，政策导向将逐渐由全面收紧转变为结构调整。

商务部长人民日报撰文：新形势下，中国将坚持对外开放基本国策，积极促进“一带一路”国际合作，坚定不移推动更高水平开放，大幅度放宽市场准入，创造更有吸引力的投资环境，实行高水平的贸易和投资自由化便利化政策，探索建设中国特色自由贸易港。

发改委：到2020年，有利于绿色发展的价格机制、价格政策体系基本形成，促进资源节约和生态环境成本内部化的作用明显增强；到2025年，适应绿色发展要求的价格机制更加完善，并落实到全社会各方面各环节。

中国新闻网：国家外汇管理局陕西省分局2日透露，《国家外汇管理局陕西省分局关于在中国(陕西)自由贸易实验区开展资本项目收入支付审核便利化试点的请示》已获得国家外汇管理局批准。这是继四川之后，国家外汇管理局对西部地区批复的第二个开展试点的地区。

央行：中国央行7月2日不开展公开市场操作，当日有200亿元28天逆回购到期。央行称银行体系流动性处于较高水平。

Shibor:7月2日隔夜SHIBOR报2.5190%，下降10.9个基点。7天SHIBOR报2.7800%，下降8.2个基点。3个月SHIBOR报4.1040%，下降5.1个基点。

行业动态

央视：为鼓励创新医疗器械的研发，国家药监局通过设立特别通道，加快对具有我国知识产权、处于国际领先水平、具有显著临床应用价值的创新医疗器械以及对国家科技重大专项、国家重点研发计划支持、由国家临床医学研究中心开展临床试验并经中心管理部门认可的产品予以优先审评。

银保监会：截至2017年末，村镇银行机构组建数量已达1601家，其中中西部地区机构占比65%。下一步将引导村镇银行的设立重点向中西部地区、农村金融服务薄弱地区，特别是向贫困地区倾斜。

交通运输部：到2020年实现全国铁路货运量较2017年增加11亿吨、增长30%，水路货运量较2017年增加5亿吨、增长7.5%，沿海港口大宗货物公路运输量减少4.4亿吨。

商务部：上周(6月25日至7月1日)全国食用农产品市场价格指数比前一周下降0.8%，生产资料市场价格指数比前一周下降0.3%。禽产品批发价格整体下跌，肉类批发价格以涨为主，其中猪肉价格比前一周上涨0.6%。

工信部：今年前5月，我国规模以上互联网企业完成业务收入3325亿元，同比增长23.9%，增速较去年同期回升3.9个百分点。行业业务收入快速增长，营业利润同步增长，网络游戏、影音直播等手机应用规模稳步扩大。

发改委：在电价方面上通过出台降成本措施支持相关环保行业发展，其中针对电动汽车集中式充换电设施免收容量电费的政策将延长至2025年。

证券时报：中商产业研究院数据显示，2018年1-5月，我国饮料制造业主营业务收入达到6749.30亿元，同比增长10.8%，行业实现利润总额达到845.30亿元，同比增长25.2%。行业效益明显改善主要得益于调结构促转型增效益工作。

四部门：工信部、应急管理部、财政部和科技部印发《关于加快安全产业发展的指导意见》。意见提出，到2020年，安全产业体系基本建立，产业销售收入超过万亿元。先进安全产品有效供给能力显著提高，在重点行业领域实现示范应用。

发改委：建立充分反映供水成本、激励提升供水质量的价格形成和动态调整机制，逐步将居民用水价格调整至不低于成本水平，非居民用水价格调整至补偿成本并合理盈利水平；进一步拉大特种用水与非居民用水的价差，缺水地区二者比价原则上不低于3:1。

股市聚焦

证监会：近期，证监会已发布第二批资本市场“老赖”名单，共46人，均为不缴纳我会行政处罚罚没款当事人。根据相关规定，当事人在收到证监会行政处罚决定书之日起15日内，未缴纳完毕罚没款，将被列入资本市场“老赖”名单。

证监会：鉴于青岛农村商业银行尚有相关事项需要进一步核查，决定取消7月3日第十七届发审委2018年第94次发审委会议对该公司发行申报文件的审核。

深交所：将持续完善信息披露监管体系。一方面，进一步推进主动式、预防式监管，将2017年信息披露考核结果为D的公司剔除信息披露直通车业务范围，全力维护市场秩序；另一方面，加强对上市公司股东、董监高等信息披露义务人的培训，强化信息披露责任意识。

上交所：今年以来，国际政治经济形势不稳定不确定因素增多，国内改革进入深水区。我们要正确看待中国经济由高速发展向高质量发展转变过程中出现的波动，要充分认识到中国经济体量大、韧性强、潜力足，稳中向好的基本态势依然没有变。

郑商所：针对近日某调研团关于苹果减产预测的信息再次通过部分媒体、自媒体、微信群、报告会等形式广为传播，郑商所新闻发言人表示，此事已引起我们的高度关注。苹果价格受供求关系影响，而供求关系则受到种植面积、单产、天气等多重因素影响。

深交所：围绕上市公司、上市公司控股股东这两类主体主体开展了大量的防范债务风险、保障资金安全工作，及时摸清底数，积极进行风险识别和风险监控，有效化解风险。目前，深市公司债务情况平稳向好。

证券日报：上半年证监会发审委共审核108家公司首发申请，58家获通过，过会率为53.7%，创近年新低。展望下半年，A股IPO审核将保持现有良好态势，继续“重质不重量”，严格保荐人责任，拓展穿透式审核，增强形式上的灵活性，总体“严谨穿透、积极向上”。

上交所：本期(6月25日—6月29日)新增报会企业16家，其中上交所8家，深交所8家(其中中小板3家，创业板5家)。截至6月29日，证监会按周公布首发及发行存托凭证申报企业中，2018年终止审查企业163家，其中上交所62家，深交所101家。

龙虎榜：盘后数据显示，7月2日龙虎榜中，共18只个股出现了机构的身影，有8只股票呈现机构净买入，10只个股呈现机构净卖出。当天机构净买入前三的股票分别是小天鹅 A 、东方雨虹、路畅科技，净买入金额分别为4279万元、2253万元、1396万元。

数据一览

沪深股市：A股7月2日迎来7月份首个交易日，也是下半年首个交易日，沪指低开后一路单边下行，收盘重挫2.52%，再创2016年3月以来的两年多新低，收报2775.56点。两市合计成交3576亿元，行业板块全线下跌。

港股：香港回归纪念日补休，休市一天。

沪深港通：因香港特别行政区成立纪念日假期，沪深港通停止交易。

融资融券：截至6月29日，上交所融资余额报5535.22亿元，较前一交易日减少15.64亿元；深交所融资余额报3593.87亿元，较前一交易日增加0.13亿元；两市合计9129.09亿元，较前一交易日减少15.51亿元。

公司简讯

华帝股份：被法院查封财产的北京、天津华帝，与上市公司没有产权关系。

游族网络：与腾讯签订《权力的游戏：凛冬将至》移动独家代理协议。

两市首份半年度业绩快报出炉：捷顺科技净利降31.57% 。

两面针：拟出售不超1200万股中信证券股票。

汇纳科技：两股东拟合计减持不超13.89% 股份。

会畅通讯连续两涨停：股东彭朴拟减持不超 2.99% 股份。

金鸿顺：独董蔡庆辉因罗平锌电一案遭证监会立案调查。

东方雨虹：拟回购不超10亿元用于员工持股计划。

设研院澄清：复牌系响应最新监管要求，继续推进资产重组事项。

水晶光电：大幅上调业绩预期，上半年净利预增 60%-90% 。

楼市观察

21世纪经济报道：过去几年的棚改货币化安置促进下，三四线城市库存去化加速，同时，部分城市房价上涨过快，需求显著透支，修正或调整已有的棚改政策，或已迫在眉睫。实际上，已有部分城市在近期做出了对棚改政策的调整。

内蒙古自治区住房资金管理中心：为进一步规范住房公积金提取业务，该中心对提取业务政策进行部分调整。优先支持提取住房公积金支付房租，重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买普通住房和第二套改善型住房，不再支持非缴存地及非户籍地购房提取。

长沙晚报：长沙市国土资源局出台《关于进一步加强土地市场调控的工作方案》，将大力整顿“捂地惜建、囤地不建”行为；同时全力保障安居型商品住房用地，在新挂牌出让的商品住宅用地中，将安居型商品住房供地比例提高至60%以上等。

新京报：廊坊市大厂县国土局相关工作人员表示，该局不动产登记部门于7月1日发布了《关于暂停个人之间不动产抵押业务的通知》，通知明确，为防止突破限购政策，以个人不动产抵押形式变相炒房。

国际资讯

美国商务部长罗斯：股市下跌不会改变特朗普的贸易政策，不存在一个导致政策调整的股指水平。

欧洲制造业PMI:英国6月制造业PMI 54.4，预期 54；欧元区6月制造业PMI终值 54.9，创18个月最低，预期 55；德国6月制造业PMI终值 55.9，创18个月新低，预期 55.9；法国6月制造业PMI终值 52.5，创16个月新低，预期 53.1。

欧元区：5月失业率 8.4%，预期 8.5%，前值由 8.5%修正为 8.4%。

穆迪：加拿大对美国施加报复性进口关税使NAFTA重新谈判的风险上升。在目前NAFTA终止的背景下，贸易正以高于WTO允许的关税水平进行，美国和加拿大的经济将会受损。认为NAFTA将在2019年重新谈判。

BDI:波罗的海干散货指数上涨2.7%至1422点。

外汇播报

人民币：7月2日，在岸人民币兑美元官方收盘价报6.6490，较上日官方收盘价跌244点，较上日夜盘收盘跌285点。人民币兑美元中间价报6.6166，较前一交易日下调206点。

美元：截至发稿，美元指数涨0.23%，报94.8360；欧元兑美元跌0.21%，报1.1642；英镑兑美元跌0.39%，报1.3143；美元兑日元涨0.17%，报110.8400；美元兑加元涨0.24%，报1.3186。美元兑人民币涨0.67%，报6.6631。

期货行情

国内：截至7月2日下午国内商品期货收盘，焦炭收跌2.5%。焦煤、铁矿、硅铁、沪铅、苹果、热卷、沪铝、郑煤、白糖跌逾1%，沪镍、锰硅、鸡蛋、橡胶、螺纹、沪锌、沪铜、棉纱、郑棉、沥青等收跌。菜粕收涨2.8%，豆粕、原油涨逾1%，沪锡、郑醇、棕榈、塑料、沪金、玻璃、沪银、玉米等收涨。

黄金：COMEX8月黄金期货收跌12.80美元，跌幅1.0%，报1241.70美元/盎司，创2017年12月21日以来主力合约收盘新低。

原油：WTI 8月原油期货收跌0.21美元，跌幅0.28%，报73.94美元/桶。布伦特9月原油期货收跌1.93美元，跌幅2.44%，报77.30美元/桶。上期所原油期货主力合约SC1809夜盘收跌1.01%，报497.50元。

其他：NYMEX 10月铂金期货收跌5.2%，报813.40美元/盎司，创2008年12月份以来主力合约收盘新低。

全球股市

欧美：欧洲STOXX 50指数跌约0.8%。标普500指数收涨0.31%，报2726.71点。道指收涨0.15%，报24307.18点。纳指收涨0.76%，报7567.69点。

亚洲：7月2日，日本日经225指数收跌2.2%，报21811.93点。韩国首尔综指收跌2.3%。

Tags: 上海企业商品房条件

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