澳地产市场显微妙平衡 矿业州引领三季度增长
2012-11-06 11:36:09
来源:澳华财经在线
编辑:宋斌
澳华财经在线报道:澳统计局今日发布数据披露,三季度澳8个首府城市房价指数较第二季度季调后上涨0.3%, 低于此前分析人士预计1.1%的增幅。
三季度报告显示,澳矿业州住房价格引领澳地产市场增长,珀斯房价环比上涨1.8%,布里斯班上涨0.4%,悉尼上涨0.3%,而堪培拉房价回落1.1%,阿德莱德下降0.6%。数据显示,与一年前数据相比,达尔文房价增幅最高,跳升8.2%,珀斯房价紧随其后上涨4.4%,墨尔本房价连续7个季度下降,降幅最大达到2.3%。
而布里斯班研究院上周披露的RP 数据显示,一反四个季度上涨态势,澳住宅和公寓价格在十月跌落了1%,使得住宅市场呈现一种“微妙的平衡”态势。该数据还显示独栋房屋价格在十月间跌落1%,同期公寓价格下跌0.6%。
悉尼圣佐治银行经济学家Janu Chan称,尽管住房市场表现不如人意,但数据为房价企稳提供了证据。考虑到较低的月供成本正在对市场产生正面影响,以及澳储行已暗示提振住房市场,随着后续刺激政策可能出台,澳大利亚住房市场前景仍然可期。
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