RBA谨慎乐观看待经济 未来政策弹药充足
澳华财经在线报道:澳储行日前表示,本轮削减现金利率政策将有效提振澳明年的商业和房屋投资。澳储行于周二宣布下调基准现金利率25个基点至3%,至此,过去13个月间,澳储行已经6次降息,累计幅度达175个基点。目前澳储行的利率水平已经回到2009金融危机高峰时期的水平。
过去数月间,澳储行削减利率政策对经济的提振作用似乎并不突出。最新数据显示,房价在十月间出现回落,过去六月间房价仅上涨2%。10月房屋营建许可也出现下滑,今年房屋营建许可尚未显现增长。此外,信贷增长自五月间开始下滑,尽管连续下调利率,信贷在10月间仅回升0.1%。
但澳储行对削减利率政策已经失效的观点给予否定,澳储行认为当前消费活动和商业投资仍显疲软,利率政策需要较长的时间来发挥作用。
澳储行副行长Philip Lowe在上周举办的澳大利亚商业经济学家会议上表示,对澳大利亚经济持“谨慎乐观”态度,认为澳大利亚经济正在利率政策下积蓄力量。他表示,在较长一段时间里,利率政策将推动澳房地产市场的改善,消费活动温和增长,以及适度缓解矿业部门产能过剩的压力,这些因素将最终推动商业投资的复苏。
在面对当前利率政策是否发挥应有作用的质疑时,Lowe表示利率在没有下调到1%附近水平时依然有效。因为只有当利率下调到1%左右时,银行基本不再为存款支付利率,在此基础上下调利率也不会导致资金成本进一步下降。
Lowe表示,在利率政策失效即基准现金利率下调至1%前,澳储行仍有7次或8次下调利率的机会。但他进一步称,并不愿见利率政策频频下调从而达到失效临界点,他认为澳大利亚经济拥有极大的潜力,此外利率政策的空间仍然巨大,这都使利率政策完全失效变得几无可能。
与会的分析人士表示,即使周二降息后,澳利率在发达经济体中仍居处于最高水平,未来澳储行仍有进一步降息的空间。如果明年澳失业率迅速攀升或全球经济形势进一步恶化,澳储行可能还需在未来数月间继续削减利率。
相关阅读
-
澳储行降息预期再升温 浮动贷款利率受青睐
澳洲最大的房贷中介Mortgage Choice日前表示,由于澳储行年后可能再次削减利率,过去五个月间,固定利率抵押贷款的需求首次出现下降,目前消费者更青睐浮动利率抵押贷款。
-
低利率显效 澳居民拖欠支付率现新低
受澳储行削减利率政策的推动,澳大利亚居民拖欠支付房屋贷款的数目已降至超过1年以来的最低水平。标普报告称,澳大利亚经济前景预示着澳明年住房贷款市场将平稳运行。这是因为澳大利亚现房供应并不能满足住房需求。
-
利率效应初显 澳房屋抵押贷款压力趋向宽松
评级机构惠誉本周称,澳储行削减利率的政策和逐渐企稳的房价已经极大地推动按揭贷款市场的好转,并表示银行贷款登记簿上的贷款数目正在上升。此前,受澳元高企和消费低迷推动,许多银行分析师开始担忧银行的业务贷款登记薄。由于地产价格不振,许多股票分析者已经下调了对银行业务的预期。
-
澳房市明年回暖 悉尼西郊或迎最大涨幅
在澳储行本轮削减利率的政策推动下,经济学家普遍预计澳洲房价明年有望上涨5%,其中悉尼西郊房价涨幅可能最大。尤其是批准贷款数据攀升和年底营建许可数据增长,使经济学家相信住房建筑部门已开始复苏。
-
民众乐见储行降息 有利提振房市
最新调查显示,绝大多数澳大利亚受访者乐见澳储行在圣诞节前的本年度最后一次董事会议上进一步调低银行利率。 澳洲部分地产商表示,目前距离年关仅剩三个周末,澳储行如能趁势削减现金利率,将大大提振澳住房市场的景气度。
-
澳九月房市向好 利率或难有变数?
经济学家称,从九月数据来看,地产市场显示出回暖迹象,澳储行有可能在下月的董事会议结束后将利率维持在当前水平。
-
联邦大选拉开帷幕 工党、自由党纷纷推出楼市新政 争夺“首置族”选票
随着2025年澳大利亚联邦大选来临,首次置业成为两党重点关注话题。面对高企的房价与越来越高的置业门槛,工党与自由党竞相推出重磅楼市政策,目标直指庞大的“首置族”选票。
-
【4.15】今日财经时讯及重要市场资讯
随着2025年澳大利亚联邦大选来临,首次置业成为两党重点关注话题。面对高企的房价与越来越高的置业门槛,工党与自由党竞相推出重磅楼市政策,目标直指庞大的“首置族”选票。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 【4.21】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 12人确诊,1人死亡!悉尼CBD“军团病”疫情持续扩散,卫生厅拉响警报
-
- 浦东向“新”:全新开放平台撬动中国对外开放新维度
-
- 【异动股】VHM (ASX:VHM)暴涨:维州Goschen稀土矿砂项目获颁采矿许可证
-
- “中澳自由贸易协定”签署十周年纪念活动在MA美驰澳大利亚举行
-
- 关税战或导致波音蒙受巨额损失 中国商飞积极拓展市场 媒体称澳航等不排除未来购买中国飞机选项
-
- 【4.18】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 浦东向“新”: 浦东开发开放35周年 制度创新破“痛点”探新路
-
- “尚界”正式亮相 问界M8上市8分钟大定破8000台
-
- 【4.16】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 东西问丨吴光:王阳明良知心学对澳大利亚多元文化有何启示?
-
- 浦东向“新”: 浦东科创“热带雨林”孕育硬核新科技
-
- 澳洲居民区一季度房价涨(跌)幅榜出炉 最高上涨6.2%
-
- The 35th anniversary light show in Pudong, Shanghai outlines the future of innovation
-
- 【异动股】RAREX (ASX:REE)发现中国市场以外稀有高品位镓矿 股价持续飙升