利率低企 澳房产商看好2013房市前景
澳华财经在线报道:南澳州多位房地产商认为,随着澳大选步伐的临近和削减利率政策的继续,澳房产市场将时来运转,消费者信心将在来年得到提振。
南澳州房地产协会总裁Greg Troughton 表示,尽管本年度澳房地产表现欠佳,但明年市场的景气度将回升,消费者信心将回暖。他认为,过去两年间,澳洲地产市场反响平平,而如今,利率已经处于较低水平,2013年市场将逐步好转。他表示不仅希望明年的销售额增长,同时希望部分首府城市地产市场的资本价值上升。
在对澳国内地产市场的影响因素进行分析时,Troughton表示,澳洲大选和美国金融状况的不确定性正对澳当下市场构成影响。他进一步表示,当大选和美国财政政策“拍板”之后,澳经济将有不错表现,同时房产市场也将再次升温。
Klemich地产总经理Oren Klemich称,多数房地产商对过去一年间的市场销售状况不满意。他称尽管今年阿德莱德的房产销售最为困难,但随着利率维持在较低水平和市场形势上行,消费者信心将在2013年岁末明显回升。他表示,当前市场上有许多不错的购买机会,消费者应抓住机遇。
LJ Hooker 网的绩效经理Rodney Adcock预计,消费者信心会在澳大选之后回升,他认为利率较低将推动明年地产销售活动轻微上升。
Toop & Toop 房地产总经理Anthony Toop 表示,过去两年间,地产销售数量不够,受需求压抑的推动,2013年房产市场景气度将回升。此外,他表示,房价已经企稳,房屋存量在下滑,这些数据表明房产市场已经触底。
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