澳华财经在线报道：美国商务部周三（10月24日）发布的数据显示，今年9月美国新房销量较8月增加5.7%，创近两年多来新高。美国商务部称，9月新房销量增加的原因是房地产市场复苏势头逐渐稳固。
 

    数据显示，美国9月份新房销量经季节调整按年率计算为38.9万套，与去年同期相比增加27.1%。9月新房销量为自2010年4月份来最高水平，2010年4月份美国新房销量为42.2万套。
 

    此次美国商务部公布的9月新房销量增幅超过了分析人士之前预估的38.5万套，这再次证明美国房地产市场已经开始反弹。
 

    不过，9月份美国新房每套的均价较8月修正后的均价下降了3.2%，至24.24万美元，但较去年同期上涨11.7%。
 

    瑞穗证券（Mizuho Securities）首席经济学家利求托（Steven Ricchiuto）表示，近期多项数据均表明美国房地产已出现好转；现行的超低房屋抵押贷款利率政策及各家银行增加放贷的意愿开始增强均有效地提振了美国房地产业复苏势头。
 

    美国商务部发布的数据显示，美国南部地区的新房销量较8月增加16.8%，东北地区较8月增加16.7%，西部地区较8月增加3.9%，但中西部地区却较8月大幅减少，减少达37.3%。
 

    利求托表示，尽管此次公布的数据是个利好消息，但如果美国就业率仍然处于较低的水平，房地产市场的反弹将会成为又一次的“抢跑”。