澳洲REIT领域风起云涌 IPO新股前仆后继
2014-09-08 08:00:31
来源:澳华财经在线
编辑:LS 文章类型:综合报道

ACB News《澳华财经在线》报道,澳大利亚楼市新一轮繁荣与国际资本的涌入有着密切关系,新加坡Frasers斥资26亿澳元收购Australand成为本地房地产界轰动一时的事件,暗示海外开发商已不再单纯满足于单个项目的拿地盖楼,其资本布局提升到了全国层面。
上周五Frasers证实已经获得Australand 98.39%股票的让股承诺。曾经的竞购对手Stockland以4.5亿澳元出让所持股份,从中获利高达8000万澳元。Australand是澳大利亚领先多元化地产集团,从事房地产开发已80多年,项目遍布澳大利亚各地,主营业务包括公寓开发和工业地产开发,另外还拥有一个总值20亿澳元的投资组合。通过Australand,Frasers在澳大利亚的足迹范围将显著拓宽。
过去四五年间,澳大利亚上市地产信托领域出现了大规模整合,大量资金涌入地产板块且业务运作能力不断增强使得许多“大玩家”得以巩固自身地位,寻求更大发展。Australand不久将从澳交所摘牌,然而本地上市地产投资基金(REIT)市场并未因此暗淡,诸多拟上市新股跃跃欲试。
据TheAustralian,GPT计划推动新近拆分的郊区办公地产基金上市,已经开始招募董事。而据Dataroom,投行摩根大通及摩根•史丹利经营的澳大利亚最大私营退休基金RetireAustralia正考虑重启上月搁置的IPO方案,首募额或达5亿澳元。另外,Millinium资本管理人公司也有计划推动价值4.5亿澳元的退休村基金于今年上市。
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