澳洲酒店行情转弱 亚洲投资者执着买进
2014-12-30 00:58:00
来源:澳华财经在线
编辑:Jeff 文章类型:综合报道
矿业热潮降温冲击宏观经济形势,澳大利亚酒店业行情开始吃紧,然而却未打消亚洲投资者蜂拥购买和开发澳洲酒店地产的热情。
ACB News《澳华财经在线》报道,澳统计局(ABS)近日发布的数据显示,截止到今年6月的过去12个月中,除维州外,其他各州的酒店入住率均有所下降。
据统计,澳大利亚全国平均酒店入住率降至64.2%,下降0.6个百分点。全国酒店收入为22.58亿澳元,下降0.5个百分点。
矿业发达的几个州酒店收入下降最为明显。西澳二季度酒店收入下降7.1%,仅有2.33亿澳元。昆士兰酒店收入下降4.3%,为5.41亿澳元。两州的入住率也同步下滑。
澳统计局女发言人阿曼达·克拉克(Amanda Clark)表示,西澳和昆士兰酒店的入住率与收入下滑主要受到了资源产业衰退的影响。而维州的指标有所上升是国际休闲旅游人数的增加带来的。
澳洲最大的旅行社福莱森特(Flight Centre)公司倍感压力。由于受到澳洲休闲旅游业低迷形势的拖累,公司于近日将本财年的税前盈利预期下调了4%。
福莱森特的发言人海顿·朗恩(Haydn Long)称,虽然公司在澳洲的销售额创下新纪录,但仅较去年略微增长,这种情况很少见。
朗恩表示,过去6个月,福莱森特大部分休闲游业务增长乏力,尤其是澳国内旅游业务未曾改善。相比之下,全球金融危机期间,该公司在销售额连月大幅下滑后,曾快速实现销量提升。
酒店行业低迷的入住率和下滑的营业收入丝毫没有挡住亚洲投资者的热情。
总部位于北京的中国阳光保险集团今年10月份以4.63亿澳元的高价新购悉尼喜来登公园酒店。去年8月韩国投资业巨子未来资产投资集团(Mirae Asset Global Investments)也以3.40亿澳元的价格买下悉尼四季酒店。而在布里斯班的中心商业区,至少有四家新酒店准备或者正在施工建设。
随着中国公司对澳洲市场更为熟悉,运作上更感自如,其投资偏好也开始发生变化。全球性商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)主管威泽尔表示,许多富庶家族及高净值投资者将会从房地产转移,未来会更加关注投资级资产。而在这股投资势头中,酒店行业将首先受益,因为来自中国的买家本身通晓酒店运营,他们只需要在本地市场找到适当的促动力量来激活资产潜力。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,转发时请标注来源)
相关阅读
-
中国投资者富华国际意欲转让墨尔本柏悦酒店 标价或达1.2亿澳元
据澳媒报道,外国投资者、总部位于北京的富华国际集团(Fu Wah International)在持有墨尔本柏悦酒店(Park Hyatt Melbourne)十年之后,有意将其转让出手。
-
【11.6】今日财经时讯及重要市场资讯
举世瞩目的美图总统大选落下帷幕。据美媒及澳媒报道,前总统唐纳德·特朗普(Donald Trump,川普)已赢得地47届美国总统大选。据相关媒体报道,特朗普已经获得了战胜竞争对手哈里斯所需的270张选举人票,特朗普本人随后宣布在2024年总统竞选中获胜。
-
【同程旅行:港澳旅游消费旺盛,香港酒店预订热度上涨134%】
同程旅行发布的“十一”中期盘点数据显示,假期前半段全国各大热门旅游城市旅游热度持续高位运行,三线及以下城市旅游热度快速上涨。
-
弹尽粮绝?中小企业现金耗竭 澳企倒闭潮或缓缓逼近
联邦银行商业银行部门主管Mike Vacy Lyle预计,随着通胀压力上升、需求疲软和现金储备减少,今年小企业破产情况将加剧。未来几周和第三阶段减税将是评估从现在到年底企业存活状况的关键。
-
澳洲五月份招聘广告数量骤降 新州降幅最大
根据澳洲招聘和求职网站Seek发布的数据,由于加息后澳洲经济进一步放缓,今年5 月份澳洲招聘广告数量环比回落 0.6%,同比骤降17.9%。
-
监管趋严促使皇冠弱化赌场核心地位 大力投资酒店设施
为应对博彩行业更加严格的监管以及消费趋势变化,皇冠度假酒店集团Crown Resorts Ltd(ASX股票代码:CWN)或将变得不再那么“以赌场为中心”。
-
澳洲四月份招聘广告数量骤降 首都领地降幅最大
根据澳洲招聘和求职网站Seek发布的数据,澳洲2024年4月的招聘广告数量同比骤降18.6%,环比下降4.7%。
-
被花旗给予“中性”评级 Endeavour Group(ASX:EDV)股价微跌
花旗周五发布报告称,决定给予澳洲零售、餐饮和酒店集团Endeavour Group(ASX:EDV)“中性”评级,目标价为5.94澳元。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
本周本月
-
- 【1.14】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【1.15】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【1.13】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【1.16】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- ANZ澳新银行称最新通胀指标支持RBA下月降息25个基点 降息窗口或将在2月和8月打开 CBA联邦银行股价早盘下跌
-
- 【异动股】Myer Holdings (ASX:MYR)暴跌23%:零售业面临严峻形势 集团业绩承压
-
- 【异动股】个人投资者Xingchun Wang成为The Star Entertainment Group (ASX:SGR)大股东
-
- Yancoal 兖煤澳大利亚公司 (ASX:YAL)CEO辞职卸任 行业资深人士岳宁担任代理首席执行官
-
- 2024财年ASX澳交所上市锂矿公司仅有2家盈利 机构预测行业已触底 转暖需时日
-
- 铜金矿公司Xanadu Mines (ASX:XAM) 成功募资750万澳元 获基石股东紫金矿业战略增持!
-
- 传被公安机关带走 万科执行董事、总裁、首席执行官祝九胜深夜更新微信圈
-
- 【1.17】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 美国最新CPI数据出台 市场再度预计美联储近期降息 美股三大股市回升 德国股市创历史新高
-
- 【异动股】活牛贸易公司Wellard(ASX:WLD)暴涨106%:转让主营业务资产 交易收益返还股东
-
- 铜金矿公司Xanadu Mines (ASX:XAM) 成功募资750万澳元 获基石股东紫金矿业战略增持!