A股暴跌促中国富人海外避险 澳洲房市获提振
2015-07-13 14:55:47
来源:澳华财经在线
编辑:Peter 文章类型:综合报道
有初步迹象显示A股波动使得富有投资者变得谨慎,开始往海外市场寻求避险。澳洲、英国和加拿大房地产中介们感受到中国富人的新一波购房热情。
ACB News《澳华财经在线》报道,中国股市震荡促使高净值人士着眼避险资产,澳大利亚房市正从中获益。悉尼中介Michael Pallier表示,过去一周内他向中国买家售出两套新公寓,并带领中国客户参观了一处价值1380万澳元的湾景豪宅,他们希望藉此替代股票投资。
据英国卫报援引这位Sotheby’s国际地产公司主管话称,由于中国股市有过热迹象,一些高净值人士已经提前抽身,“现在中国富人握有大量的现金,我想许多都会流入到澳洲房地产市场”。
6月中旬以来中国股市下挫近20%,政府正联合市场主要参与者尽力挽救局势。许多中国投资者已解套,据美银美林,2015年前一个月主要的股市投资人共出售价值3630亿元人民币股票(580亿美元),而2014全年才1900亿元,此前几年平均值基本保持在1000亿元。
从股市抽出资金后,中国富人最初多选择投资于美国国库券及瑞朗等避险货币,但有越来越多迹象显示外国地产市场将受到提振。伦敦Knight Frank住宅研究部主管Tom Bill指出,不时有例证表明中国买家购买海外地产意愿上升。
伦敦地产经纪Douglas & Gordon一位主管称近来接洽了两家希望成片买下公寓楼的中国买家,“中国买家成片买楼并不常见,暗示这是大批量资本活动,而非个人在考虑住宅投资”。
据房产投资经纪公司Lion Global的报告,2010-2014年间拥有第二国籍的中国富人达到9.1万人,而2000年前起中国已成为最大的高净值人士(不含自住房净资产达百万美元)净流出地。
得益于货币贬值,澳大利亚和加拿大房产更加受到欢迎。悉尼 Morphic 资产管理公司一位主管表示,澳洲房价按人民币计值仍然较为便宜。本网早前报道,有分析指出,过去两年间,在墨尔本买下价值100万澳元住宅的中国投资人,由于澳元人民币汇率变动,得到的实际利益多达20万澳元。(报道链接)
也有人担忧中国投资者未能及时从股市脱身,对国际地产市场形成冲击。据称上周中国政府宣布在上市公司持有大量股权者6个月内禁止撤资。温哥华和伦敦均有地产经纪表示,由于股市亏损有买家临时撤销交易。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,转发时请标注来源)
相关阅读
-
远去的澳洲梦:近六成租房者认为自己永远买不起房
澳大利亚近六成租房者认为将永远无法拥有自己的房产。“这表明租房者的心态发生了重大变化。以往,任何有购房意愿的人都相信自己终有一天可以实现这一目标,而现在,越来越多人认为,这个梦想可能永远无法实现,”阿德莱德大学首席研究员贝克教授说。
-
外国买家涌入澳洲房市!中国投资者买走2000套房 偏爱悉尼高端房产
据《每日电讯报》报道,联邦财政部发布的最新数据显示,在2023年前3个财政季度,外国投资者在澳购买了4700多套房。
-
外国买家涌入澳洲房市!中国投资者买走2000套房,偏爱悉尼高端房产
据《每日电讯报》报道,联邦财政部发布的最新数据显示,在2023年前3个财政季度,外国投资者购买了4700多套房。不过PropTrack经济研究部主任...
-
把住房危机归咎于留学生过于简单化 限制留学生人数将损害经济
澳大利亚八校联盟称,将住房危机归咎于留学生过于简单化,是对留学生的妖魔化。削减留学生人数将导致澳洲经济增长放缓、技能短缺,并导致大学出现资金危机。
-
交高额学费却无住宿保障 在澳留学生被迫受租房市场挤压
据澳媒报道,尽管澳大利亚的大学向留学生收取了高额学费,但却未能为其80%的留学生提供宿舍。据称,近20所澳大利亚较大规模大学今年的留学生招收规模达到20.5万人,但其为留学生所提供的宿舍床位仅有4万个。
-
【3.20】今日财经时讯及重要市场资讯
众所周知,许多人喜爱的的巧克力食品,其主要原料是可可。过去一段来,作为巧克力食品的主要原料的可可,其价格迎来了大幅上扬。
-
CoreLogic:澳储行现金利率不变决策将提振房市情绪 或有更多购房者重返市场
澳储行周二决定维持现金利率不变后,有分析师预计澳洲房市情绪将受提振,或有更多购房者重返市场,进而推高房地产价格。
-
持学生签证生活在澳洲的人数下降 澳洲移民泡沫或开始破裂
数据显示,去年9月末,持学生签证生活在澳洲的人数达到664,178人,创历史最高纪录。然而,去年11月末,该类人群的数量下降至612,099人。这或许标志着澳洲的移民泡沫已经开始破裂。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
本周本月
-
- 【11.25】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【11.26】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 军工股Electro Optic Systems (ASX:EOS) 1.44亿澳元剥离非核心业务获利约1.18亿 聚焦反无人机市场 股价放量回升
-
- 【11.27】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【异动股】年涨1.5倍!AML3D(ASX:AL3)成功募资3000万 大幅扩增美国制造中心产能
-
- 股东债权人解囊相助!铜矿股True North Copper (ASX:TNC)一举募资5千万 绝境逢生为哪般?
-
- 澳洲快速增长公司排行榜出炉 年复合增长率最高近24倍
-
- 婴幼儿奶粉公司The a2 Milk (ASX:A2M)上调2025 财年营收指引 宣布股息分红政策
-
- 卖家信心不足 悉尼和墨尔本房价下降速度略有加快
-
- 澳洲股市周一早盘再创历史新高 并购题材股SG Fleet 飙升近24%
-
- 澳股创出新高后回落整理 澳洲人工智能公司Appen Ltd (ASX:APX)周三股价大幅下挫 单日放量跌幅逾一成
-
- 【异动股】Livehire (ASX:LVH) 收到控股股东全现金收购要约 股价暴涨69%
-
- 澳洲大学校长百万薪酬即将终结 收入将与高级公务员挂钩
-
- 股东债权人解囊相助!铜矿股True North Copper (ASX:TNC)一举募资5千万 绝境逢生为哪般?
-
- 【异动股】10倍股Titomic (ASX:TTT) 新财年业绩积极 战略扩张挺进美国航空航天国防市场