亚洲投资推动澳大利亚城市面貌发生巨变
《澳大利亚人报》3月16日报道,澳大利亚中心商务区(CBD)的人口格局正经历着翻天覆地的变化,主导这一转变的正是我们的亚洲邻国。
作为澳大利亚第二大城市,墨尔本成为迎合这一变革的排头兵。墨尔本批准在未来四年在CBD区域建设2万余套住房,相当于每年1,000套住房的“正常水平”的五倍。目前已有7,800套住房开始动工。还有大量住房正在墨尔本市郊建设着,诸如Fisherman’soBend等城市外围地区也规划建造更多住房。
在悉尼,CBD区域已获得5,500套住房的建造批准,更多套住房正在市郊建设,尤其是亚历山大(Alexandria)和“第二CBD”巴拉玛打的周边地区。布里斯班的CBD区域获批建设或正在施工的住房数量大约为3,000套,阿得雷德和珀斯的CBD地区分别为2,300套和1,700套。这些情况与此前水平相比都体现了巨幅的增长。
墨尔本CBD的开发商和悉尼墨尔本的CBD购房主体为亚洲人,而澳元价格下降加之利率下调能使亚洲买家通过更低价钱买到澳大利亚任何一处房产。相应地,澳储行一系列政策下的间接受益人是未曾在澳投资的海外购房者。随着澳元价格进一步下跌,亚洲投资者的购买力则会加大,对澳大利亚房产的需求也会激增。
墨尔本之所以成为“排头兵”有两个主要原因,其一是墨尔本的教育设施有助于吸引大量亚洲学生,特别是在澳元价格下滑的条件下;其二是维州联盟党政府审批住房建设的流程较悉尼方面更为简易。但悉尼最大的住房开发商特里古波夫(Harry Triguboff)在感叹难获悉尼住房建设批准的同时,还指出亚洲资金进一步流入澳大利亚住房市场的原因:亚洲人认为澳大利亚人口增长率较澳人预期的要快得多。
相关阅读
-
人口危机加剧!经合组织成员国的生育率跌至历史新低
当地时间周四(6月20日),经济合作与发展组织(OECD)公布了一项研究:该组织38个成员国的总和生育率(TFR)于2022年跌至1.5,较1960年的3...
-
悉尼房价一年内或上涨8% 中位数达到176万澳元
根据澳洲地产Domain网站的预测,悉尼独立房屋的价格将在未来12个月内最高上涨8%,中位数将达到176万澳元,创历史新高。如果该预测准确,到下一财政年度结束时,悉尼房价将平均上涨 13.2 万澳元。
-
澳洲地方移民政策释放宽松化信号:取消职业限制加速吸引移民!
据澳媒最新消息,澳洲工党宣称将会取消对于寻求在地方定居的移民的职业限制,可能会通过重大改革促使高收入者在尚未得到工作邀约的情况下实现快速移民。
-
人口大增和海外移民涌入将促使布里斯班CBD向内城扩张
人口大幅增长和海外移民涌入,将促使昆士兰东南部发生重大变化,而布里斯班CBD办公室市场将被重新定义。
-
移民潮令澳储行控制通胀更加困难 四大行预计11月前不会降息
澳大利亚四大银行的经济学家均表示,预计澳储行在今年11月前不会降息。他们指出,上周的通胀数据强劲,出人意料,表明通胀比预期更加顽固。
-
【4.26】今日财经时讯及重要市场资讯
在通胀之虎最终被收于笼子之前,通胀和依然高企的生活成本,还要持续和困扰澳洲民众多久,似乎没有人可以知道答案。
-
澳大利亚海外出生人口继续增加 中国仍为澳大利亚居民第三大海外出生地
根据澳大利亚统计局(ABS)发布的最新数据,澳大利亚海外出生人口继续增加,中国仍为澳大利亚居民第三大海外出生地。数据显示,截至2023年6月30日,澳大利亚估计常住人口2660万,其中海外出生人口达到820万...
-
澳洲三月份失业率上升至3.8% 低于市场预期
根据澳大利亚统计局(ABS)周四公布的数据,经季节调整后,澳洲3月份的失业率上升0.1个百分点至3.8%,低于市场3.9%的预期。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 重磅!李强宣布对澳大利亚实行单方面免签 澳大利亚公民可免签入境中国15天
-
- 中澳总理年度会晤今日举行 双方签署《战略经济对话谅解备忘录》及多项双边协议
-
- 【6.17】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【6.20】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【6.18】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳储行维持利率不变澳指周二攀升 四大行上扬FMG急挫逾5%
-
- 绿色转型路上的必要项:屋顶太阳能和家用电池引领就业增长与成本节约
-
- 标普预警澳各州政府债务大幅膨胀 维州或成负债最多州
-
- ASX 澳大利亚证券交易所迎来首支比特币开放式指数基金 VanEck Bitcoin ETF今日挂牌交易
-
- 投资者信心不足澳指周一延续跌势 能源板块领跌矿业股承压
-
- 2024国王生日授勋: ACBC澳大利亚中国工商业委员会全国主席、金杜律所高级合伙人David Olsson获颁澳大利亚员佐勋章
-
- 【6.21】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 5年!即日起中国、澳大利亚将互为两国公民提供5年多次往返签证!!澳洲华人回国更便利了!!
-
- 锂矿公司Lithium Plus (ASX: LPM)再迎里程碑 旗下Lei 锂矿项目采矿申请已递交
-
- 李强参观天齐锂业在澳公司,打开中澳新能源合作空间