【8.3】每日消息头条◆澳洲财经◆滚动更新

2016-08-03 07:00:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：Mark 文章类型：原创

2016.8.3 Wed

5.00_PM【银行】澳总理要求4行全面执行降息

澳总理特恩布尔要求四大行全面执行央行25个基点的降息幅度，或者给出原因，否则就将面临皇家委员会调查的风险。他表示，银行是在人民授予的“社会牌照”下运营的，有义务向澳洲民众充分、全面解释不充分降息的原因。RBA昨日降息后，4大行分别宣布浮动房贷利率调降12-14个基点。

4.00_PM【地产】悉尼写字楼租金预涨11% 傲视全球

全球性商业房地产服务集团仲量联行预期，继去年强劲上升9.5%后，2016年悉尼办公楼市场租金将增长11%，成为全球唯一取得双位数增长的城市，高于芝加哥、香港、迪拜、马德里等其它城市的5-10%，远超纽约、伦敦、北京等其它大型金融枢纽的0-1.5%。而新加坡、巴黎等城市租金跌幅最高可达20%。

3.00_PM【新股】加油站地产信托Viva首秀劲涨

市值15亿澳元的Viva能源REIT，唯一一家只拥有加油站资产的不动产信托，今日迎来澳交所首秀，并取得14%的靓丽涨幅，央行昨日的降息决定似乎刺激投资人买入兴趣，而2017财年5.94%的预测股息率也十分诱人。Viva在全澳持有总值210万澳元的加油站，从属于燃料公司Viva，首募筹资9亿。

2.00_PM【零售】全澳在线零售销售额突破200亿

澳国民银行数据显示，截至6月的一年内，在线零售额上升13.5%，达到201亿澳元，时尚服饰、玩具、快餐销售额呈双位数增长，而百货商店、家居用品等网站表现疲软。分析称，近年来网络销售额增长有所放缓，但仍较传统渠道快约4倍，占到实体店销售额2969亿澳元的6.8%。

1.00_PM【房产】墨尔本期房交易违约率上升

六月份墨尔本或有约1/20的公寓期房未能交割。律所Maddocks处理的800多份购房合同有5%没有完成，而历史平均违约率水平是3%，其中大概三分之二是外国买家，凸显出大银行限贷海外购房者面临的融资困境。Maddocks每年约处理总值30亿澳元的期房合同，占市场份额15%，颇具代表性。（AFR）

12.00_AM【IPO】新西兰鱼商拟上市估值1.3亿

新西兰海鲜公司King Salmon在澳新地区启动路演，为IPO上市造势，联席券商麦格理向基金经理发出的资料显示，公司估值在1.36-1.91亿纽币，预测价格盈利比率19倍。据称KS是新西兰最大的石首鱼养殖商，同时也制造鱼肉制品，占到全球石首鱼总供应量的25%。

11.00_AM【传媒】七西传媒押注体育赛事拯救业绩

为挽救盈利滑坡的局面，七西传媒押注于体育赛事市场，力争在数字潮流冲击中维持市场地位，今年奥运会期间将通过流媒体、3个电视频道与APP等渠道放送3000小时内容，以期吸引新用户，提升广告收入和收视率。据称七西投入了至少1.7亿澳元获取2020年前奥运会及AFL澳网转播权。

10.00_AM【农牧】中澳财团卷土重来收购肉牛帝国

澳交所上市农业基金ARC披露肉牛帝国基德曼（Kidman）收购案最新进展称，与中资财团达成的交易已过期，但双方将继续展开商谈，致力于形成适当的交易结构来完成基德曼资产收购。大选前夕，澳财长曾以不符国家利益为由，否决上海鹏欣旗下大康牧业、上海中房置业联手ARC总值3.7亿澳元的收购提案。

2016.8.2 Tues

5.00PM_【农牧】矿业女王收购北领地肉牛出口围场

继上月购下2座养牛场后，莱茵哈特再度出手收购北领地Katherine附近一处饲育场及有活牛出口牌照、可储活牛2万头的围场设施Phoenix Park，以及一座灌溉饲料种植地块。她表示，此次收购将可与其它业务互补，保障公司不受气象条件影响实现全年出口，增强供应链可靠性。

4.00PM_【信贷】三大行迅速跟进房贷利率再下调

澳储行宣布降息后，澳联邦银行与澳国民银行分别宣布房贷浮动利率下降至5.22%与5.25%，8月19日生效，澳新银行房贷利率降到5.25%，8月12日生效，各行同时不同程度上调定期存款利率。过去两年澳央行3度降息，以35万澳元贷款为例，CBA的自住性房贷客户累计节省了939澳元/年。

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