农业基金SAF棉花资产回报优异 下轮再融2亿
受澳洲最大养老基金支持的可持续农业基金(Sustainable Agriculture Fund,SAF)准备筹集2.2亿澳元资金,以增加农地组合持有量,一些现有投资者也想借此机会退出投资。
再募2.2亿 增持农业资产
ACB News《澳华财经在线》报道,采用封闭式结构的SAF基金在澳洲拥有诸多农场,产出包括牛肉、乳制品、棉花、小麦等。该基金近日宣布全年税前利润为1340万澳元,其中,塔州国王岛(King Island)上的肉牛资产回报可观,为基金业绩增辉不少。
SAF基金管理方AgCAP的董事长马丁·纽纳姆(Martin Newnham)表示,AgCAP处于有利市场地位,有助于吸引更多资金。尽管市场行情不好,一些农产品价格低于预期,SAF基金的回报率一直很好,这说明多元化投资组合方法和农业资产运营理念很有效果,即维持精良的家族耕作模式,并辅之以良好治理和财务纪律。
在公关咨询公司Shed Enterprises的协助下,SAF基金计划在未来一年筹资2.2亿澳元,用1.5亿澳元增加农场持有量。目前,SAF基金持有的农地约2.8万公顷,位于塔州的国王岛、维州及新州北部和南部。
AgCAP基金策略总经理迪欧·德热苏斯(Deo de Jesus)表示,一些机构投资者表达了强烈兴趣可能会出资,部分投资者可以借此退出。他指出,一些创始投资者希望保留投资,以期获得更可观的回报,但其他一些投资者出于自身原因要求一测市场水深。
SAF基金当前的机构投资者包括Auscoal Super、AustralianSuper、Christian Super、Catholic养老金和退休基金,以及其他一些个人投资者,譬如澳洲足球联盟(AFL)董事会主席Mike Fitzpatrick,他最近刚加入AgCAP的投资委员会。谁将撤出,外界不得而知。
作为基金托管人的AgCAP已宣布向这些养老基金和机构投资者分派1000万澳元收益。
棉花与牛肉资产回报出色
ACB News《澳华财经在线》报道,AgCAP表示,过去一年,SAF基金在新州的粮食和棉花资产及塔州国王岛上的牛肉资产回报强劲,这在一定程度上抵消了塔州乳业以及维州种植企业运营困难的影响。
AgCAP成立于2006年,原名为澳洲农场基金管理公司,持有澳大利亚金融服务牌照,为专业及机构投资者提供金融服务,并代表他们管理农场及农业企业。该公司在管理农作物、乳业、牲畜运营、投资管理等方面有多元化的专业知识。
自2009年开始,AgCAP受托管理可持续农业基金SAF,SAF基金在澳洲多个州运营农场,并通过多种资产进行多元化布局。
上财年,SAF基金在新州Darling Point的棉花作物资产回报率8.4%,其中现金回报率6.6%,资本增值率1.8%。国王岛牛肉资产回报13%,现金回报6.8%,资本增值率6.2%。新州North Star农作物耕种资产绩优异,总回报18.5%,现金回报10%,资本回报8.5%。SAF基金的乳制品投资仅录得盈亏平衡。
AgCAP预计,农村土地价格将持续走强。德热苏斯表示,澳大利亚与中日韩达成自由贸易协定将带来持续利好,对土地价格形成支撑,尤其当小麦和乳业行业周期翻转时。“去年,我们曾暗示,若低澳元汇率持续,资产价值将会上升,事实印证了我们的预测。”
除募资外,SAF基金正壮大董事会,新近任命弗莱德·格里姆威德(Fred Grimwade)担任非执行董事及投资委员会成员。格里姆威德是多家公司及非营利机构的董事会成员,譬如杏仁生产商Select Harvests(ASX:SHV)。
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