黄金海岸房市周期强势归来 中资挑战最高楼
2016-09-02 11:50:26
来源:《澳华财经在线》
编辑:Mary 文章类型:原创

Spirit将成黄金海岸最高楼
来自北京的中国开发商Forise控股公司(复华控股)计划在冲浪者天堂核心地带投资11亿澳元建造高层公寓楼项目。几经周折后,本周四,其建设规划最终获黄金海岸市政厅规划委员会批准,获得市政厅全面批核后即可启动基础工程建设。
ACB News《澳华财经在线》报道,Forise控股公司发言人Tony Hickey证实项目即将全面推进。命名为Spirit的公寓楼设计高度是292米,是Forise在澳洲最大的项目,建成后将是黄金海岸最高的建筑,高于邻近的Q1 大楼。
目前在黄金海岸开发公寓项目的有多家中资开发集团 ,包括大连万达,及其合伙方珠海日东。另据澳媒体消息,香港富豪冯永祥(Tony Fung)正准备买入冲浪者天堂的国际海滩度假村(IBR)。
Spirit大楼建设计划遭遇一定阻力,今年6月原始规划被驳回。7月时Forise修改了设计方案,大幅降低住宅密度,公寓数量由693降到479个。底处的四层是商业区,也进行了重新设计以满足市政规划方面的新规。
黄金海岸公寓市场以波动剧烈著称,据咨询机构Urbis,去年当地新公寓销量激增超过80%。
市场的强劲复苏势头也吸引着本地开发商与投资机构入足。精品地产金融公司Wingate近期为冲浪者天堂的三个本地开发商项目提供了融资,投放资金近1.25亿澳元,涉及总价值10亿的高层公寓。
金融海啸后,大批买家撤离黄金海岸,放弃期房合约,造成市场重度低迷 。然而,Wingate地产部主管马克·哈里森(Mark Harrison )说,现在周期翻转,正是投资黄金海岸公寓市场的时机。
他提到,2008年市场崩溃时,不良资产接管者估计,两居室库存要10年才能消化,但八年过去了,似乎已经消化完。现在的市价是每平方米七八千到1-1.2万,这个价格区间的公寓基本已经卖完。
Wingate支持的两个项目,含219套公寓的Beach Apartment已经售出八成,30层高的Ruby 公寓楼已售出95%。“本地和海外投资者都在等待市场复苏,他们很急切,从两个项目的公寓预售速度可以看出”,据澳金融评论报援引哈里森的话说,而中国买家、开发商和投资者给黄金海岸市场带来大量的外国资本。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,转发时请标注来源)
相关阅读
-
【1.30】今日财经时讯及重要市场资讯
具有得天独厚自然资源优势的澳大利亚,不仅矿产能源傲视全球,同时其旅游资源也全球少有——每年全球有成千上万的游客到这个拥有众多“一眼万年”自然景观的国家旅游度假。
-
受州际买家和投资者需求推动 黄金海岸房价中值增长强劲
随着更多人寻求更具可负担性的海滩生活方式,黄金海岸正在吸引更多州际买家与房产投资者。
-
现金买家涌入黄金海岸 三季度新公寓销售量飙升
研究机构Urbis发布的数据显示,三季度黄金海岸新公寓的销售量为470套,比二季度的200套增加135%。
-
成都市人大常委会主任包惠会见澳大利亚黄金海岸市市长汤姆·泰特一行
据成都新闻,9月21日,成都市人大常委会主任包惠会见了澳大利亚黄金海岸市市长汤姆·泰特一行。包惠希望双方继续巩固在文化、教育等领域的合作基础,同时挖掘合作潜力,不断拓展两市友好关系。
-
黄金海岸成住房压力最大地区 20年内或有近百万澳洲家庭为住房所困
根据新南威尔士大学城市未来研究中心(UNSW City Futures Research Centre)的一项最新研究,近100万澳大利亚家庭可能在20年内面临住房压力。
-
澳洲区域中心工业地产备受投资青睐 优质地产价值增长快于首府城市
随着空间需求继续增加,黄金海岸、纽卡斯尔和图文巴等区域中心的工业地产价值较首府城市有更快上涨。
-
澳洲半数地区房产价值下跌 海滨地区市场仍具韧性
PropTrack的最新郊区表现分析显示,澳洲半数以上地区的公寓和独立房价值均在下跌,但黄金海岸和阳光海岸两个海滨地区市场仍具韧性。
-
公寓开发商压力难当!Central Equity放弃黄金海岸5亿澳元楼盘 停工潮或席卷行业
墨尔本一领先开发商放弃在黄金海岸打造价值5亿澳元公寓楼的计划,声称昆士兰建筑业危机使项目难以推进,该消息令诸多规划中的高层公寓楼开发前景蒙上阴影。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
本周本月
-
- 【4.2】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.3】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.1】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 明星投资者集结站位 Janus Electric借壳上市搅动风云!澳洲重卡运输电动化迎来“破局者” (上)
-
- 特朗普宣布全球关税征收计划 !10% “基准稅”和“对等关税”双双开征 (含关税征收税率排序名单)
-
- 澳储行宣布将利率维持在4.10% 市场调低降息概率预测
-
- 【3.31】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 阿尔巴尼斯总理回应美国关税征收决定 称关税征收无理毫无逻辑依据 损害两国关系
-
- 美股中期调整进行中!特朗普关税政策冲击市场 美股三大指数周四大跌
-
- 【澳洲大选动态】 彼得·达顿(Peter Dutton)领导的自由党联盟承诺: 若胜选将向昆士兰州华人博物馆提供22.5万澳元资助
-
- 新南威尔士州发现含致命尼塔佐酮的伪造药物 卫生部门发布紧急警告
-
- 生活成本(Cost of Living)再度成为选民重要考量因素 工党、自由党纷纷发声
-
- 【异动股】ARTRYA (ASX:AYA)冠状动脉斑块成像AI诊断平台通过美国FDA审批
-
- 澳储行宣布将利率维持在4.10% 市场调低降息概率预测
-
- 【异动股】收购仅8个月 Strickland Metals (ASX:STK)塞尔维亚Rogozna黄金资源量激增至740万盎司