【3.27】消息头条*澳洲财经时讯午间快递

2017-03-27 00:00:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：Editor 1 文章类型：原创

12.00【财经午讯】

（股指）澳股午时走低，基准股指ASX200跌0.5%，报5723.4点，必和必拓领跌，下挫超3%，金属勘探集团South32，跌3.3%；金矿商表现不俗，Evolution涨4.9%，Newcrest涨1.6%。

（特色股）上周美国空头基金Glaucus 的研报致使檀香树种植商Quintis市值蒸发五分之一，约1.25亿澳元，澳交所要求公司就相关问题做出澄清与回应，包括中国、印度、中东及美国买家的具体信息等，公司股票今起停牌。（详情链接）

（并购）工程承包商Downer EDI 收购计划不受看好，上周五下挫21%，为收购清洁及餐饮招待服务商Spotless集团举行的机构性筹资所获反应平平。Spotless前半财年收入下降近10%，基金经理们担忧其运营颓势或难以扭转。

（电价）AGL能源、Origin能源与其它对手企业预计将共同抑制消费电价继续上涨，希望以此避开政府的行政干预。目前澳公平竞争与消费者委员会正研究方案限制电价再上涨。

（地产）全球性投资集团BlackRock主动出击，以8100万对价买下北悉尼B级办公楼伊丽莎白2号广场，约合每平米10,600平米，创出同类档位交易价格纪录，收益率约6.2%，卖方两年前买入价是4500万澳元。（TheAustralian）

（回购）从事煤炭与锌矿开采的South32财务状况优良，发起5亿美元股票回购计划，总裁Kerr说，“我们的现金头寸强劲，财务状况稳固且有弹性，此举是为股东创造价值，向他们回馈多余资本”。

（太阳能）工程与基础设施公司RCR Tomlinson赢得价值8500万澳元的合同在新州Manildra 设计建造48.5兆瓦太阳能电场，这是本月拿到的二份合同，不久前获得在维州Kerang附近的60兆瓦太阳能电场合约，总值8千万。早盘该股劲涨3%，报于3.3澳元。

（保险）金融服务综合企业Suncorp 拟发行资本债券融资2.5亿澳元，收入用于支持普通保险、银行、寿险和财富管理业务拓展，自2022年起债券可转股票，赎回或再出售，到2024年起剩余部分自动转成普通股。

10.00 【今日房地产快讯】

（行情）今年前三月全澳房价涨幅出炉

据CoreLogic数据统计，今年以来澳洲五首府房价上扬3.7%，悉尼涨5.3%，墨尔本涨4.4%，唯有珀斯下跌1.1%。上周末全澳二手房清拍率为77.1%，远高于前一周及上年同期，悉尼为81.1%，墨尔本为70.9%，然而布里斯班与珀斯清拍率不足半数，分别为44%与30.8%。新入市房产数量跳涨4.9%，但挂售房产总数仍呈下降。

（买方）去年海外购房者花80亿澳元在澳购房

去年海外购房者在澳洲购房的总价值为80亿澳元，新州25%和维州16%的新增房产都被外国买家收入囊中。该数据来自研究机构Credit Suisse，其所用的数据是从新州和维州的税收部门得到的。数据显示，新州80%的海外购房者来自中国，包括中国大陆和港澳台地区，第二大海外购房群体来自印尼，占海外购房总量的1.7%。

（信贷）澳中小银行提高按揭利率

继澳洲各大银行纷纷提高按揭利率后，St George也加入了这一行列。从2017年5月8日起，还息不还本的自住房贷年利率提高0.8个百分点到5.5%，还本付息的住宅按揭贷款年利率提高0.23个百分点到5.78%，还息不还本的住宅按揭贷款年利率提高0.31个百分点到5.98%。

（公司）CBA欲收购Aussie Home Loans全部股份

CBA（澳大利亚联邦银行）正在与贷款公司Aussie Home Loans的创始人John Symond商谈，欲收购后者20%的股份，若收购完成，CBA将拥有Aussie Home Loans的股份，而John Symond也将不再担任公司的CEO。最终的收购价格尚未对外披露，可能还要取决于Aussie至今年6月30日为止的赢利情况。

（政策）西澳州长致信总理要求改革移民政策

西澳州长致信澳总理特恩布尔，要求退出引入担保移民的地区名单，以保护西澳的就业。如果这一提议获得批准，西澳的房地产价格将进一步承压。

8.00【基建】公共交通或考虑使用者付费

澳洲基建协会主席Philip Davies向政府提议，公共交通应由使用者付费，不能仅仅依赖财政支出。Davis认为，随着澳大利亚人口老龄化，政府财政负担加重，仅靠税收难易维系基础设施建设，预计至2031年，仅交通拥堵一项就将带来每年530亿澳元的经济损失，道路扩容与交通网建设势在必行，使用者付费将成为建设资金的重要补充。

7.00【采用】ANZ与CBA进入升息阵营

澳新银行决定提升多种住房贷款的利息，投资性房贷利率升至5.85%，增加0.25个百分点；新增的只付息投资贷利率升至5.96%，增加0.36个百分点；新增的只付息自住型房贷利率升至5.45%，增加0.2个百分点。自本周五起实施。

紧随其后，澳洲联邦银行也宣布，只付息自住型房贷利率提高，0.25%到5.47%，投资性贷款提高0.24%到5.8%，只付息投资贷利率提高0.26%到5.94%。目前有更多声音预测澳大利亚审慎监管局将采取措施限制贷款，从而抑制悉尼与墨尔本房价上涨。

6.00【证券】高分红股票再受市场关注

长期以来投资澳洲股市的大部分回报是分红，假以时日，利用分红再投资的回报犹如滚雪球般愈滚愈大。研究结果表明，2000年至今澳洲股市回报率达84%，但倘若拿所有股息再投资，回报率则为惊人的280%。目前上市公司分红进入密集期，已披露分红方案个股成为市场关注焦点之一。（详见《财报披露陆续登场高分红股票机会VS陷阱》）

2017.3.26 Sun

【宏观】高层定调：市场与货币政策

历时数日的(3月23日-26日)博鳌亚洲论坛2017年年会落下帷幕, 本次论坛”直面全球化与自由贸易的未来”。

市场开放：出席本届博鳌论坛并发表主旨演讲的中国国务院副总理张高丽称，中国坚定不移地实施对外开放战略。中国开放的大门对世界始终是打开的，而且随着发展只会越开越大。我们将大力优化外商投资环境，进一步放宽服务业、制造业、采矿业外商投资准入，支持外商投资企业在国内上市、发债，在资质许可、标准制定、政府采购、享受《中国制造2025》政策等方面，对内外资企业一视同仁。（新华网）

在回应”宽松货币导致楼市泡沫”时，中国央行行长周小川表示：不能说货币宽松政策造成通胀和资产泡沫，这其实不是预期的后果；经验表明，当货币政策宽松的话，很可能会导致更高的通货膨胀，或者导致某些资产泡沫，金融市场或者房地产市场，或者其他资产泡沫，但人们还是需要做取舍，还是要关注经济复苏这一面。（每日经济新闻）

地方债：周小川称中央政府债务占GDP比例不是很高；需要去调整中央政府和地方政府之间的关系，调整财权、事权以及调整地方财政政策的限度。（每日经济新闻）

货币政策：周小川26日称在经过多年的量化宽松之后，目前全球已经到达了这次周期的尾部，这意味着货币政策将不再是宽松的政策。不过他也指出，因为全球经济的复苏在不同国家以不同的速度进行，因此货币政策也不是完全协调一致的。而在早前的3月17日至18日出席二十国集团(G20)财长和央行行长会议期间，周小川表示货币政策将强调稳健中性，继续采取措施逐步去杠杆。

金融风险防范：央行原副行长吴晓灵表示：从金融危机来看，个别金融机构的稳健并不代表整个金融系统的稳健。监管机构要防的不应该是金融机构的风险，而是系统风险。消灭风险最好的方式就是让风险暴露，换句话说就是允许金融机构破产。（澎湃新闻）

楼市调控：国家金融与发展实验室理事长、中国社会科学院原副院长李扬：中国房地产调控不应把着眼点放在房价上，而应当调控一些可能影响价格的制度和规定。一定要确立城市化步调和土地供应的关系, 解决居民住房以买为主还是以租为主的问题，控制土地价格在房地产价格中的比例，要调控税费，通过杠杆率有效地调控房地产市场。

（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，未经许可授权，禁止第三方以任何形式转载，违者必究。）

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