（地产）墨尔本写字楼成澳洲最热门地产，尽管收益率已降到5%以下但买家需求仍然极为旺盛。本周Mirvac在科林斯街的两座高楼的权益销售均获结果，新加坡ARA愿以4.2亿澳元收购477号Olderfleet半数股权；而美国的摩根史丹利不动产投资公司欲以约1.4亿收购664号正在重新开发的大楼。
 
（豪宅）布里斯班豪宅市场迎来新记录，出现首个200万澳币郊区，内城河畔的Teneriffe在今年一季度房价中值达到207.5万澳元，在14个百万元郊区中排在首位。CoreLogic数据显示有五起交易超过两百万澳元。而昆州房地产研究院的新数据揭示，布市房价中值过去12个月上涨4%，达到65万，自2012年以来上涨27.5%。
 
（期房）日本大型房企积水建房正推进在布里斯班造价8亿的West Village多功能项目，一期的两栋住宅楼已开建。其中192套的一栋30%已预售，总值3300万；另一栋137套公寓楼70%已售出，总值5700万。项目经理透露，由于融资难而利空消息较多，国际与州际的买家市场收缩，但本地人购买兴趣仍很强。
 
（租赁）据房产网 Rent.com.au.五月份悉尼房租中值飙涨了80澳币，达到570澳元每周，涨幅3.6%，主要由于更多工作人群涌入市内而新增供应不足。国内与国际移民也在给租金带来上行压力。CBD两到五公里的需求最旺，多为年轻上班族。
 
（金融）澳储行新公布研究文件称，贷款条件收紧对房市的影响要多年才会“完全显现”。独栋房通常几个月就可建成，而公寓与高楼要很多年才能走完规划、买地到开建的过程，这意味着评估市场行情、供需基本面对利率变化的反应时，会变得难以预测。
 
（行情）CoreLogic研究指出，由于按揭成本上升投资性购买需求受打压，产生的降温作用将会超过人们预期。银行利率上升会在未来几个月使市场逐步放缓，悉尼、墨尔本房产增值势头也会下降，因为两地的投资者比例较高。但是澳人薪资增长疲软，很难依赖自住房购买者填补空缺，小换大、大换小的“换房者”需求会受到关注。
 
（房企）昆州建筑商Watpac发盈利预警，预期今年的利润额将远不及去年创下的基础利润850万澳元，或仅能保本。公司本以为下半财年建筑业务会走强，然而行业性成本压力及其它未预见的市场因素给运营蒙上阴影。目前公司承建的大型项目有悉尼乔治街333号、澳洲核科技组织的核医药钼99大楼。
 
（建筑）昆州财长本周发布预算案，提及昆东南住宅建筑繁荣的顶峰已经过去，“大量建筑工程计划还在推进，2016-17年新房建筑活动达到周期性高点，然而近期新房审批数大幅下滑表明未来两财年房建活动会下降”。州财政部告诫，布里斯班部分地区公寓供应过剩，对经济前景构成潜在风险。

据新京报，目前，不少家长已经着手筹划暑期的亲子出游行程，出境游线路预订已进入高峰期。在“中澳旅游年”的举办、直飞航班增加等利好刺激下，今年暑期中国赴澳大利亚游学人次大大提升，较去年同期上涨3倍，成为今年最火的游学游目的地。
 
据汇通网，澳大利亚就业数据连续第三个月强劲增长，录得自2004年以来的表现最好，从而使得该国的就业市场与活跃的商业环境相一致。这或暗示，澳大利亚的经济状况可能比近期公布的GDP数据要好得多。
 
据中国水产养殖网，澳洲淡水小龙虾市场价每斤80-90元一，二两重就可以上市，而且越大越值钱。海南儋州市兰洋镇番新村计划开展养殖澳洲淡水小龙虾脱贫产业，该品种小龙虾味道香脆，养殖适应性强、市场售价高且养殖技术简单。村委会方面表示，村民对养殖小龙虾信心十足。今年1月， 澳洲淡水龙虾开始在番新村共投放2万多尾。未来将为村民创收，改善生活水平。
 
据新浪网、格斗世界报道 ，6月14日中午，昆仑决（Kunlun Fight）、AFC澳大利亚综合格斗冠军赛（Australia Fighting Championship）和澳星国际传媒集团（Ostar International Media Group）三方合作协议签约仪式在墨尔本滨海港区Waterfront Venues举行，各方高管代表出席此次签约仪式。此次合作代表着中澳之间体育交流的持续深入，也是由中国首创的体育赛事获得国际认可的又一个里程碑。

据澳媒AFR曝出，澳总理特恩布尔去年十月在悉尼参加一场公众活动发表“未经记录”的言论中，将中国称作澳大利亚“友敌”，暗示他执政两年来对于中国政治立场正逐渐走向强硬。特恩布尔办公室拒绝对此置评。报道评论称，过去一年来，中国对澳洲政治及高校领域的影响力加强，成为引起本地政坛密切与辩论的话题。特恩布尔的言论将使堪培拉与最大贸易伙伴的关系更趋复杂。

A2牛奶公司婴儿配方奶粉强劲增长，两个月来第二次宣布提升盈利预期，预计截至到6月底的一年内营业收入近5.45亿纽币（5.18亿澳币）；且公司正与制造方新莱特乳业合作提高产量。今年前半年a2创利润3940万澳币，已超过上个财年全年。今年以来公司股价涨幅近50%。

必和必拓（BHP）任命包装制造巨头安姆科前总裁、现年53岁的肯·麦肯齐接替退休的纳瑟尔担任集团董事会主席，9月1日起生效。其独董评价称麦肯齐在创造股东价值及全球性企业管理上有丰富经验。纳瑟尔执掌BHP近7年，去年表示不再寻求连任。

（宏观热点）据商务部，今年1－5月，全国新设立外商投资企业12159家，同比增长11.9%；实际使用外资金额3410.8亿元，同比下降0.7%。高技术服务业吸收外资继续保持增长，其他现代服务业增长势头较好。
 
证券时报报道，商务部外资司负责人表示，近期，国家将采取一系列有利于外资的重大举措，包括发布新修订的《外商投资产业指导目录》，深化自贸试验区外资领域先行先试等，为外资进入中国提供更好的服务，营造更好的环境。
 
中证报报道，流动性收紧情况下，银行信贷额度愈发紧俏，部分银行甚至出现“一贷难求”的紧张局面。深圳多家银行表内贷款利率出现不同程度上浮，除备受热议的房贷外，部分银行的消费贷、抵押贷利率已经上调5%－10%。
 
中新网报道，今后，北京将坚持新增建设与盘活存量并举，未来五年将新建150万套住房，包含25万套自住型商品住房和20万套中低价位、中小套型商品住房，让住房保障发展成果惠及更多居民。
 
中证网报道，近日财政部发文通知地方财政部门，建议在2017年债务限额内安排不少于1200亿元，由地方政府统筹支持推进农业供给侧结构性改革和脱贫攻坚。财政部建议地方安排不少于600亿元债务资金支持农业结构调整和农业节水两项工作。
 
（资本市场）中证网报道，受美联储加息影响，6月15日香港金管局宣布，上调基准利率25个基点至1.5%。香港金管局总裁陈德霖表示，港元利率终将随着美元利率上扬，由于美联储加息，预计港元资金外流将持续，房地产市场存在潜在风险。
 
证券时报报道，中国基金业协会拟定了《基金募集机构投资者适当性管理实施指引（试行）》及相关配套文件。将普通投资者按照风险承受能力由低到高至少分为C1（含风险承受能力最低类别）、C2、C3、C4、C5五种类型，普通投资者与基金产品或者服务的风险要相匹配。
 
中证报报道，美国通用汽车公司宣布，已经在其位于美国密歇根州的组装厂完成了130辆装备自动驾驶系统的雪佛兰Bolt电动汽车。自动驾驶技术的完善使得通用汽车更接近自动驾驶汽车的大规模生产。
 
央视新闻报道，截至目前已经有12家第三方支付机构被监管部门注销《支付业务许可证》。其中仅从5月15日到6月14日就有8家支付机构的牌照被注销。一季度，我国第三方移动支付市场交易规模达18.8万亿元，且不断增长。 

Chemist Warehouse正以较建议零售价55%折扣的水平出售的澳佳宝维C产品，钙片和镁片有类似幅度折价。Woolworths超市出售的相关类别保健品也有大幅折价。
 
摩根分析师认为，保健品行业大幅折价促销的趋势还在延续。Swisse一高管指出，打折是大型零售商营销活动的一部分，而市场受到他们左右。（AFR）

墨尔本湾畔郊区Brighton的酒吧Marine Hotel以1580万澳元出售给了中国大陆买家，对应收益率仅3.3%。据称这座占地4730平方米的酒吧吸引到了本地诸多高净值家庭与其它地产公司，超低收益率反映出国际投资者对澳洲收益型资产的强烈兴趣。有报道称卖方一中国开发商去年以1300万买入，如今计划回笼资金转向都市区及地方进行投资。

新州政府准备拍卖投资额168亿的西联道路项目至少51%的持股权益，目前正任命交易相关的咨询方，银行方面人士预计交易额将至少在百亿澳元，销售程序会在今年晚些时候启动。据称上市收费公司运营商Transurban已表达参与意向。

中国驻澳大使馆发布成竞业大使在2017年堪培拉联谊日开幕致辞，成竞业大使表示，澳相关媒体指称中国政府通过中国或澳籍中国商人向澳主要政党提供捐款，进而影响澳政治和外交政策。这是十分耸人听闻的报道，有关报道内容大体上是“陈词滥调”。制造这种指责的人，他们的想象力太过丰富。这些指责是捕风捉影，但仍有一小部分人竭力渲染，显然是别有用心。
 
多年来，中国始终致力于在和平共处五项原则基础上发展和加强与各国的友好合作关系。中国从一个积贫积弱的国家发展成为世界第二大经济体，靠的不是对外军事扩张和殖民掠夺，而是人民勤劳和中国共产党的正确领导。

澳前议员、曾经的亿万富豪帕尔默试图从中信泰富在西澳投资额上百亿的Sino Iron铁矿场收取专营权费，诉讼案于昨日在珀斯开庭审理。当天，中信澳洲公司约100名员工在法庭外给自己的律师团队鼓气加油。
 
中信方面强调由于定价机制变化应当停止支付高额费用，并且如果被判每年支付约1亿澳币的铁矿销售抽成，将会拖垮矿场运营，影响到本地大量员工生计。帕尔默则认为中信不会关停处于亏损中的矿场，因为所产低成本矿石对于在中国的钢铁生产业务有重要意义。（TheAustralian）

澳大利亚能源公司（EnergyAustralia）自7月1日起面向新州小型企业客户的电价提高19.9%，每年上涨915澳元，天然气价格提高10.9%，上涨1042澳元。家庭用电每房提高20%，多缴320澳元；天然气多缴6.6%，即49.4澳元。另外，南澳电价涨19.9%，昆州电价涨13.3%。
 
公司首席客户官 Clarke说涨价的背后是批发价的上涨，过去一年火电站大量关闭，天然气稀缺造成批发价翻倍。

♦ 澳统计局公布，5月全国新增就业岗位42,000个，失业率改善到5.5%，为四年多最低水平。新增就业人数超预期近三倍，令市场振奋，澳元涨近0.25分，触及76.27美分高点，为两个月新高。
 
♦ 经济学家认为，五月全职就业岗位意外大增意味着央行降息可能性减少。就业趋势积极将推动经济增长；连续三个月增长意味着RBA将对劳动力市场状况更感安心，而房市冷却也意味着利率政策更可能偏中性。
 
♦ 投行美银美林调查揭示，44%的全球性基金经理认为股市，尤其是美股估值过高，主要由于货币政策刺激过多过强所致。互联网股票的“泡沫”特征最为明显。
 
♦ 维他命制造商澳佳宝股价不到一月内下挫近20%，市场情绪似乎正在走冷，中国消费者购买模式难以预测令投资者担忧。由于各大药房实行激进的折扣营销策略，最新季报结果或将暗示其利润增长面临冲击。
 
♦ 澳能源市场运营局发布能源供应展望报告，预计2017/18财年夏季气候如常，电力网络面对的风险较低，但是未来两年出现极端天气情况下，南澳与维州会面临电力供应短缺风险，仍难避免限电断电。
 
♦ 联邦银行（CBA）就提供低质量财务建议及收费不当向客户赔偿2910万澳元，截至5月底已处理1641起案例，赔付2300万。CBA于2014年七月发起审查，接到2.2万例客户反馈。
 
♦ 工程集团Downer EDI（DOW）宣告在并购目标Spotless（SPO）的持股比例提高到近30%，目前后者仍建议股东反对这份每股1.15澳元估值报价13亿澳元的收购要约，公司将重新调整战略驱动盈利增长。
 
♦ 贝拉米（BAL）完成总值6040万澳元筹资计划的第一阶段，从机构股东处融资1430万澳元，认购率96%。零售性供股计划下周二启动。今日复牌后股价大涨近10%。此次筹资用于推进扭转计划，购买奶粉厂。

 

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