看好养老地产需求 中企投6000万购新州退休社区

ACB News《澳华财经在线》6月26日讯 房地产公司博源控股有限公司(ASX:BHL)于23日宣布投资6300万澳元收购位于新州一地产投资组合,包括两个成熟的生活方式社区,一个拥有大量基础设施的褐地开发项目,一个绿地开发项目,后两处地产均附有开发审批(DA)。
这一收购项目使得博源可以进入快速增长的新州退休社区及生活社区领域。
博源宣布收购退休村与生活社区开发运营企业Broadlands Gardens (简称“Broadlands”)的资产和业务,包含Broadlands现有社区和开发项目。Broadlands着重于为50岁以上的老人提供经济实惠、独立运营的生活社区。博源计划未来将其业务拓展到提供符合更广泛顾客需求的生活方式社区。
与此同时,博源将与Land Lease Lifestyle 公司(LLLC)合作,继续运营发展Broadlands项目,并在澳洲东部沿海地区找寻、并购、开发和经营新社区。LLLC在相关领域有30多年运营经验。
根据公告,两处成熟社区有超过350套已使用住宅,及280个住宅地块,分别位于新州格斯福德(Gosford)附近的Tamworth和Green Point。两开发项目分别位于新州Muswellbrook和Harrington,包括360个住宅开发地块。
博源总裁Caden Wan表示,收购Broadlands与公司的“退休生活策略”保持一致。
“由于人口老龄化,预期寿命延长及社区生活偏好等原因,预计在未来几十年里,澳洲老年人退休生活市场将翻番。我们很高兴可以进入这个不断增长的市场,并在满足澳洲老年人经济适用型住房和社区,以及基础设施需求方面发挥作用。”
退休村主要面向年龄在55岁以上有长期定居需求的的退休人群(生活方式社区的年龄范围更宽泛,约45岁以上)。居民基于与社区运营商的合同安排入住。这类社区中多有便利的生活、娱乐与体育休闲设施,如游泳池、娱乐中心、及船舶与活动住宅停靠处。
据新州公平贸易委员会定义,“定居退休村是一项重要的财务决定及生活方式的选择,入住的有利之处在于房屋易于维护保养,社区环境私密安全,且邻居多为同同龄人”。但退休村居民并非自动享有养老护理服务。
Caden Wan表示,“购买Broadlands现有社区将为越来越多的退休人员提供高品质且经济实惠的住房,多种社区生活方式和休闲设施。同时,也可以为博源及股东带来更长久的租金收入。”
现有资源和债务设施将为Broadlands的总收购成本(包括未来开发成本,流动资金和交易成本)提供资金,其中包含一项价值4000万澳元的五年期卖方融资设施。交易结算日为2017年12月22日。
房地产开发公司博源控股有限公司于去年10月底,在澳交所成功上市。该公司现有业务位于中国浙江省嘉兴市,重点开发和经营综合性商业型和住宅型物业。在澳洲,博源在Pokolbin和Austral有住宅项目,在Bringelly和Marsden Park有住宅/商业开发地块。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,未经许可授权,禁止第三方以任何形式转载,违者必究。)
相关阅读
-
新西兰老龄人口快速增长 退休村巨头买地求扩张
受人口老龄化带来的需求驱动,养老地产开发在澳新地区逐渐成为热门。新西兰领先的退休村运营与开发商Summerset集团(ASX:SNZ)今日向市场宣布,在惠灵顿北部郊区Kenepuru买下一处6公顷地块,准备打造新的退休村。
-
澳开发巨头联盛拟上海投建养老地产项目
中国社会老龄化趋势明显,其中蕴藏巨大机遇,澳地产开发巨头联盛集团(Lend Lease)正考察在华投资机遇,首个退休村项目可能落地上海。联盛亚洲部总裁 Rod Leaver近日透露正与上海市一区级政府进行商谈...
-
澳信托GHC大举收购养老地产 拟建私立医院
房产信托GHC加快进军养老地产市场,近日宣布从非盈利性养老服务提供商RSL手中斥资逾4500万澳元收购三处养老地产,另与私人医疗提供商SJGHC达成初步合作协议,拟在维州Casey地区建立大型私人医院...
-
首届老龄产业博览会探索中澳养老护理投资合作
随着中澳社会人口老龄化趋势增强,养老护理服务、养老地产等开始成为两国之间新增的共同话题,中国和澳大利亚养老服务产业互动也不断增强。中国老龄产业协会和保利地产集举办的首届中国国际老龄产业博览会将于10月9日-11日在...
-
爱维成基金巨头Brookfield最新目标
市值11.5亿澳元的退休村运营商爱维Aveo向市场证实,面临加拿大并购基金巨头Brookfield的并购要约,受消息刺激,该股昨日上涨5.5澳分,报收...
-
澳洲公司要闻每日述评:2015年6月4日
水果蔬菜巨头Costa集团将于下周启动全球性路演,亚洲和澳新地区为首站,由券商高盛和瑞银分别在两地举办宣传活动,拟定7月上市;Perich家族控股自由食品集团在悉尼西南Ingleburn斥资1660万澳元收购了66,000...
-
博源控股专注澳洲市场发展 抛售中国核心地产业务
中国房地产公司博源控股(BHL)向市场宣告,拟将位于浙江嘉兴的主要业务资产售出,资金所得将用于澳洲房地产市场业务拓展。截止目前,博源控股在嘉兴的业务重点在于开发商业型及住宅物业,为公司业绩主要来源。
-
博源控股首秀劲涨 中资地产商澳交所挂牌
第一家拥有中资背景的房地产企业——博源控股有限公司(ASX:BHL)正式在澳交所挂牌上市,首秀劲涨7.5%,收0.215澳元/股。博源控股此次共发行股票9313万股,发行价每股0.20澳元,募集资金总额1863万澳元...
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 纽约商品交易所(COMEX)铜价逼近历史高位 铜市最著名多头预言家预测铜价涨至1.2-1.3万美元/吨
-
- 【3.31】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 传闻赤峰黄金参与昆州Ravenswood金矿第二轮竞标
-
- 澳洲两大超市盈利能力位居全球前列 市场主导地位难以撼动
-
- 澳交所上市石墨电极材料技术公司NOVONIX Limited ( ASX: NVX)获批在购买土地 拟在美国建造大型合成石墨生产基地 深耕欧美电极材料市场
-
- 生活成本(Cost of Living)再度成为选民重要考量因素 工党、自由党纷纷发声
-
- 新南威尔士州发现含致命尼塔佐酮的伪造药物 卫生部门发布紧急警告
-
- 【澳洲大选动态】 彼得·达顿(Peter Dutton)领导的自由党联盟承诺: 若胜选将向昆士兰州华人博物馆提供22.5万澳元资助
-
- 去年销售收入2760万元 最新季报显示现金头寸2060万元 肺部医疗成像技术公司Cyclopharm Limited (ASX: CYC) 产品进入美国市场 潜力初现
-
- Larvotto Resources (ASX: LRV)加速推进澳洲最大锑矿项目开发 中国实施锑出口管控后股价涨幅逾十倍
-
- 多头发力 COMEX期铜连续两日改写历史新高!
-
- Emvision Medical Devices(ASX:EMV)完成中风脑损伤便捷检测仪航空医学概念验证测试
-
- 重卡货运:支撑澳出口和国内物流贸易的重要产业 机遇面前面临碳减排和电气化两大挑战
-
- 澳洲一月份家庭支出上升 各州和领地均有增长
-
- FMG股价一年跌幅近40% 瑞银认为或存在超卖现象