【8.25】澳洲财经时讯*今日消息头条*要闻速递***

【8.25】澳洲财经时讯今日消息头条要闻速递***

2017-08-25 08:20:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：E001 文章类型：原创

2017.8.25 Fri

14.00【聚焦】布里斯班楼市异景：楼花交割时涨价两成

今年前半年布里斯班有5千多套公寓完工，另有1.1万套在建，关于供应过剩的担忧已影响到房产投资需求。住宅开发商Sunland位于布里斯班市区靠近植物园的Abian公寓项目是近年来CBD首批完成结算的塔楼之一，据称结算时取得的售价较楼花价格高出20%。

公司执董Abedian透露，其中一套两居室公寓楼花时期定价是90万澳币，最终以110万澳元转售。而再次销售的公寓售价基本都提升20%。一套一居室转售时价格涨了近40%。他表示这是CBD唯一一套专门面向自住业主的住宅楼，并且树立了每平米1万到1.2万的价格新基准。（TheAustralian）

12.20【食品】杏仁种植商Select Harvests利润挫减

澳最大杏仁种植商Select Harvests（SHV）受潮湿天气及核果价格走低影响，年利润挫减73%，到925万澳元，运营收入亦下跌15.4%，到2.42亿澳元，末期不派息。公司的杏仁及包括Lucky, Sunsol等品牌的食品业务均表现较弱，执董Thompson说，2017年的杏仁收成不佳，质量偏低，市价也走低，还受到汇率波动的影响。

12.00【邮政】AusPost利润增两倍付总裁千万年薪

澳洲邮政年利润提高近两倍到9500万澳元，营业额增长3.7%到68.1亿澳元，信件业务延续颓势，但包裹业务表现提升。前总裁Ahmed Fahour获得1080万澳元的薪水支票吸引目光。保健品集团澳佳宝前总裁Holgate将于十月担任新总裁。

11.40【零售】Super Retail年利润强势拉升股价飙涨

Super零售集团旗下三个业务拥有Rebel运动、 Supercheap汽车部件及BCF户外连锁的盈利及利润率全面提升，网络平台顾客数量也在上涨，上个财年基础净利润增长25%，达到1.358亿澳元，略高于市场预期，早盘股价飙升近10%。总裁Birtles称公司计划在原Masters店址开设15-18家新店，公司已准备好迎接亚马逊的挑战。

11.00【食品】贝拉米净亏80.9万盼通过中国监管审批

婴儿配方奶粉制造商贝拉米（BAL）上财年收入增长2.6%至2.4亿澳元，净亏损达80.9万澳元（2016：3832.8万）。公司CEO科恩（Andrew Cohen）表示，业绩主要由公司新管理层及董事层所采取的转轨战略所带来的一系列一次性成本所影响，其中仅与恒天然供应条款调整就支付2750万澳元。贝拉米正努力推动"中国版"奶粉产品在中国的注册。（更多详情点击）

10.20【突发】澳洲国立大学4名学生遭袭击原因不明

周五早间，堪培拉国澳洲国立大学（ANU）四名学生在辅导室遭到一男同学袭击，ACT警方已拘捕涉嫌袭击者并展开调查，有急救车到场对受害者进行治疗。现阶段该男生的施袭动机并不清楚，当地电台称他使用的是棒球棒，校方称该男生于9点15分进入教室。

10.00【能源】AGL拟将昆北天然资产售予中国山东公司

AGL能源同意将昆州北部天然气资产出售给由中国山东奥德燃气公司（Shandong Order）财团。待售资产为AGL在Moranbah天然气项目、昆北能源项目合资权益，及鲍文盆地ATP1103号勘探牌照的参与权益，交易价格不详。三块资产的合资方均为Arrow能源公司，后者为中石油与皇家壳牌合资。澳大利亚东海岸面临天然气短缺的情况下，昆州偏远地区资源开发，将在缓解紧缺状况上扮演重要的角色。(点击了解详情)

9.40【航空】Qantas创史上第二高利润将开通伦纽航线

澳最大航企Qantas(QAN)上报年利润11亿澳元，为史上第二高，末期分红7澳分，并宣布高达3.7亿澳元的股票回购计划。盈利攀升主要由于国内商务旅行强劲态势及国际业务复苏，公司同时宣布五年来首次开启澳东海岸到伦敦及纽约航线。总裁 Joyce说，国内业务形势良好，国际业务面临激烈竞争但下半财年出现改善；随着亚洲新航线的开辟，预计国际运力将提高5%。

8.20【投资】商务部：坚决遏制虚假、非理性境外投资

商务部表示，下一步将重点做好的五方面工作，包括加强境外投资真实性审查，鼓励企业开展真实合规的境外投资，坚决遏制虚假、非理性的境外投资行为；进一步完善境外投资备案报告管理制度；积极推进境外投资立法等。

8.00【华社】驻阿德莱德总领事蔡思平举行媒体见面会

据中华人民共和国驻阿德莱德大使馆，8月23日，中国驻阿德莱德总领事蔡思平举行媒体见面会，新华社、中新社、人民网、中国国际广播电台、中央电视台及当地澳大利亚报业集团等记者出席。蔡总领事表示，很荣幸担任中国驻阿德莱德第二任总领，深感使命光荣，责任重大。中澳之间拥有广泛的共赢利益，应开展多方面的合作，今后中澳关系的发展必将展现出更加广阔的前景。

7.40【文化】澳洲提高入籍英文门槛遭质疑个别群体处劣势

澳洲法律理事会近日对澳大利亚政府提高入籍英文门槛的做法表示质疑，认为该政策变化缺少合理的依据。理事会表示，政府该行为的目的性并不明确，也并非来自于经济和社会数据的充分支持。澳入籍政策设定“合格英文水平”的要求，可能会让个别群体处于劣势。（凤凰财经）

7.20【科技】澳大利亚制造业趋弱服务机器人或成新风口

2017WRC世界机器人大会于北京召开，大会期间，澳大利亚机器人和自动化协会主席威廉姆斯（Stefan Williams）进行了主题为《澳大利亚机器人市场的增长机遇》的演讲。威廉姆斯表示将特别关注工业机器人的发展，但澳大利亚来不像中国、美国或者英国，澳大利亚制造业基础薄弱，很多制造业在海外进行，所以更多关注的是服务机器人。（网易科技）

7.00【基建】2017全球城市报告出炉中澳最佳城市吸引关注

科尔尼管理咨询公司发布了最新的《2017全球城市报告》，通过对全球各大城市进行分析，报告评选出了2017年度“世界最佳城市排名”，共100个城市进入榜单。澳洲的四个城市排名分别为悉尼（第五名）、墨尔本（第十一名）、布里斯班（第二十九名）、珀斯（第六十二名）；中国则有三个城市进入榜单，分别为中国香港（第三十四名）、北京（第五十一名）和上海（第五十四名）。（中国网）

2017.8.24 Thurs

【聚焦】中国资本限流搅动澳洲商业地产市场

政策规约下中国境外投资预计缩减，澳洲商业地产市场或将受到冲击，但市场专家认为，亚洲其它地区的投资者将会出手吸收多余存量。据Cushman & Wakefield研究，2017上半年本地市场获得的中国投资是4.96亿美元（6.28亿澳元），主要集中在酒店领域。

澳洲人报报道提到，受投资政策收紧打压首当其冲的将是中国大陆开发商。目前一些房产商，如Aqualand正考虑出售北悉尼Miller街的地块，附近的 Fosun集团也在考虑是否出让2015年购下的一栋大楼股权，两家公司仍有望获利退出。另外总部位于新加坡的中国投资公司Bright Ruby或尝试出售伊丽莎白大楼。

【博彩】澳洲地方性赌场运营状况不佳

中资背景的地方性赌场运营商 Aquis 娱乐公司（AQS）过去半年运营收入激增20%，然而创出420万澳元亏损，堪培拉赌场装修升级之后准备执行“成本缩减计划”。另一家在凯恩斯运营赌场的Reef 赌场信托(RCT)亦景况不佳，可分派利润挫减了38%到360万澳元，总裁Allan Tan说，主要由于春节期间旅游业行情不佳，而市场竞争激烈所致。

【信贷】四大行惜吐市场份额非银行贷款商崛起

澳大利亚月度规模达330亿澳元的房贷市场竞争激烈，格局生变，在信贷规则收紧情况下四大行的市场份额下降到了47%，为2010年以来最低，相比之下非银行贷款公司在扩张，由一年前的6%升到8%。Mortgage Choice总裁Flavell说，这种趋势还在加速。该按揭贷款公司上财年净利润增长13.5%，达到2220万澳元，贷款业务量增长3.2%到534亿澳元的新高。

【食品】南澳品牌食品商承受强烈竞争压力陷亏损

购物者更加精打细算的情况下，品牌食品供应商面临来自超市廉价商品的强烈竞争压力，名厨及烹饪名星Maggie Beer创立的南澳公司MBP主要生产调味汁、冰激凌与木瓜酱等，上个财年创出260万澳元的亏损额。持有其48%股份的上市公司Primary Opinion认为，食品业务的前景晦暗，尽管具体财务数据并未公开，但据信MBP收入有显著下滑，且蒙受大额商誉减值。

【地产】零售商场巨头Scentre保持强势增长

全澳最大地产信托、西田购物中心运营方Scentre集团2017前半年法定净利润为14亿，含所持物业估值上升9.29亿澳元，中期FFO来自营运现金流为6.38亿澳元，每证券分派提高到10.86澳分，预期年度盈利增长4.25%。所运营零售场所内食品零售、餐饮、科技产品等类别的销售额增长强劲。前半年启动9亿澳元的开发计划，以升级珀斯、墨尔本、黄金海岸的西田商场。

【传媒】两大股东并购十号台获ACCC放行

Lachlan Murdoch与Bruce Gordon两大股东收购十号台的交易计划获澳消费竞争委放行，认为流媒体Netflix 的崛起及七号台与九号台的强力竞争足以平衡市场。十号台目前处于破产重整阶段的财务托管。Murdoch为新闻集团联合董事会主席，Gordon拥有诸多地方性广播电视资产。

【商业】ASX100公司总裁薪酬与奖金调查出炉

澳退休金投资者协会年度CEO调查揭示，2015-16财年ASX100公司的总裁有86%获得分红奖励，所拿奖金约为目标额度水平的69%。现金红利最高的是西田集团的两位联合CEO，共获2626万澳元；麦格理集团的Moore累积奖金最高，是1770万澳元，包括530万现金奖励。

铁矿集团FMG总裁由于表现卓越拿到107%的超额红利。去年ASX100 CEO平均薪酬是179万澳元，不及2012年的峰值195万澳元。

【地产】Deicorp西悉尼房地产综合项目部分获批

房产开发商 Deicorp欲在悉尼西部郊区Westmead建造价值4亿澳元住宅、医疗服务设施、大学与零售区的综合性项目，第一期涉及556套公寓的计划已获得西部联合地方规划小组批准，其余部分处于待批准状态。公司执董Deiri曾谈及销售策略称，项目50%以下出售给外国买家。（AFR）

【地产】新州房产挂售骤减中介行McGrath举步维艰

房地产中介行 McGrath截至到6月年度基础盈利下降5%到1560万澳元，净利润挫减42%到490万澳元，主要由于房产挂售数量下降影响。总裁 Judson称，当前“市场环境充满挑战”，尤其是在新州，市场份额由7.1%降到的6.7%。公直营的28家店挂售数量下降了11%。 McGrath去年以2.1澳元上市，目前股价不足80澳分，十多天后将有46.3%股份解禁。

【能源】天然气集团桑托斯努力扭亏业绩改善

新奥集团及弘毅投资持股的石油天然气生产商桑托斯（STO）宣告，上半年净亏损收窄到5.06亿美元（2016：-11亿美元），基础利润达1.56亿美元（2016：-500万美元），收入增长24%至15亿美元，无期中股息。公司表示上半年的好转都得益于扭转战略，包括成本优化、强化自由现金流，同时也缩减净债务。

由于出售部分非核心资产，桑托斯上半年间的生产及销量均有轻微下降。桑托斯八月削减了油价预期，由此引致一笔6.89亿美元的减值损失。其预计2017年的销量为7700~8200万桶。

【能源】澳最大风力发电商Infigen年利润增6倍

可再生能源集团、澳最大风力发电商 Infigen年利润增长六倍，飙升到3240万澳元，销售额增长13.5%，达到1.967亿澳元，发电量增1%，到1487兆瓦时。公司正加大力度参与澳洲能源市场，并将地方上的项目投资作为首要目标，准备扩大新州业务，挺进维州与新州地方城市。

【采矿】King难摆脱前公司减值污点放弃担任BHP董事

前Origin能源公司总裁Grant King“鉴于一些投资者表达出的担忧”，宣布放弃进驻必和必拓董事会。今年二月16日King获BHP董事会主席 Nasser提名，然而次日Origin即曝出19亿澳元的巨额减值，有10亿元产生在布劳斯盆地的液化天然气项目上。原本就对BHP先前资本配置不当及美国页岩气投资失败感到愤怒的投资者对于King抵触有加，基金业界对他的任命也并不支持。

【经济】穆迪告诫薪资低增长将拖累澳洲经济

穆迪投资者服务在最新报告中告诫，居民债务过高、薪资增长缓慢将是澳洲经济的“阿喀琉斯之踵”，形成致使要害，穆迪重申澳联邦政府的三A信贷评级展望稳定，但告诫商业投资下滑意味着消费支出成为整体经济更重要的部分，但收入仅温和增长或局限消费能力。目前澳洲私营行业的薪资增幅仅1.8%，为创记录新低，生活成本及家庭债务却在上升。

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