预期移民潮复苏 Stockland拟加大住宅开发投入
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》11月9日讯 澳最大住宅开发商Stockland将加强与Mirvac及Meriton在公寓市场的竞争,拟在未来五年增加住宅开发项目投入,以迎接后疫情时期移民数量的回升。
Stockland CEO Tarun Gupta周二宣布战略调整计划时表示,未来五年公司200亿澳元的资产组合中,住宅、办公和物流资产占比将由50%提高到70%,而零售和退休住房的权重将降至30%以下。
Stockland此番战略调整的关键预期是,到2023年澳洲移民人数将恢复到疫情前每年20万人的水平。
目前Stockland手中的开发管线总值达330亿澳元,包括210亿澳元的总体规划社区项目。
Gupta并不认为伴随澳储行加息,房价会大幅下跌,他预计房价趋势将会“趋于温和”。
分析人士认为,Stockland发展战略的转变符合澳洲城镇化和旧城改造的长期趋势。
今年三季度Stockland共售出1947个住宅地块,其2022财年的销售目标为6400套。
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