霍巴特楼市劲增后显现放缓迹象
2018-08-20 08:20:31
来源:《澳华财经在线》
编辑:Jessie Wu 文章类型:原创
ACB News 《澳华财经在线》8月20日讯 近期悉尼和墨尔本房价下跌,霍巴特成为首府城市中房价增长的佼佼者。不过据CoreLogic最新数据,一些早期迹象表明霍巴特楼市也开始放缓。
目前霍巴特房价中位数为435,833澳元,仍然是全澳房价可负担性最好的首府城市。在截至2018年7月的三年间,霍巴特房价上涨了32.4%,同期墨尔本房价上涨了18.7%。但最新的季度数据显示,在截至2018年7月的三个月中,霍巴特房价只增长了1.1%,这是自2016年7月以来的最低季度增长率。
从CoreLogic的Hedonic指数来看,虽然霍巴特低价位房产价格仍在上涨,但价位在前10%的房产已经从最高点下降了-1.5%。
来源:CoreLogic
另外,近期霍巴特的待售房产仍然较少,这在某种程度上应该会支撑价格。不过,最近几周供应量开始增加,正回到一年前的水平。这反映出随着市场开始放缓,越来越多的卖家正在寻求出售房产。
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