悉尼和墨尔本房价明年或回落5% 主要发生在上半年降息之前

澳洲房地产研究机构SQM Research最新发布的《住房繁荣与萧条》报告预测，受房源过剩、房价高企以及高利率等因素的影响，悉尼和墨尔本房价在2025年或下跌5%。堪培拉和霍巴特的房价可能分别下降6%和3%。

【11.26】今日财经时讯及重要市场资讯

澳大利亚联邦政府教育部长Jason Clare将宣布成立澳大利亚首个国家专家管理委员会，为行政管理人员的薪酬制定独立的规则，并打击不足额支付教职员工工资的问题。

悉尼房价10月份小幅回落0.1% 近两年来现首次下跌

据房地产数据分析公司CoreLogic上周发布的数据，由于借贷成本居高不下以及挂牌量高于平均水平，悉尼房价10月份环比回落0.1%，21个月以来首次下跌。与此同时，墨尔本房价亦下跌0.2%。

悉尼房价10月份回落0.1% 近两年来首次下跌

根据房地产数据分析公司CoreLogic周四发布的数据，由于借贷成本居高不下、可负担性压力沉重以及挂牌量高于平均水平，悉尼房价10月份环比回落0.1%，21个月以来首次下跌。墨尔本房价下跌0.2%。

多个首府城市房价创新高 澳洲地产市场有望再度进入繁荣期

根据澳洲地产网站Domain发布的数据,由于房贷成本稳定和降息预期提振了置业者信心，今年第三季度，悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯的独立房屋和公寓的价格创历史新高。

【10.30】今日财经时讯及重要市场资讯

澳洲联邦证券（Commsec）最新发布的《州情季报（State of the States）》显示，西澳的经济表现在各州和领地中排名第一，南澳和昆州分列第二和第三位，随后是维州、塔州、首都领地、新州和北领地。

澳洲房地产市场降温 首府城市房价今年或上涨7.3%

澳新银行（ANZ）经济学家Madeline Dunk称，澳洲房价上涨势头减弱，拍卖清盘率下降，挂牌时间有所延长。这些迹象表明，市场已经出现降温迹象。

房拍旺季清盘率踉跄走软？高利率等多因素持续侵蚀澳洲房产市场

央行连番加息、经济下滑和消费者信心恶化带来的阴云开始侵蚀由东海岸主导的房地产市场。过去一周澳洲首府城市房产拍卖行情整体走弱，综合清盘率从一周前的64.5%降至63.9%。