Bell Potter预计澳储行今年再降息三次 看好房地产、基础设施和消费板块

澳洲经纪商Bell Potter称，预计澳储行今年再降息三次，今年年底时把利率降至3.35%。该公司还表示，澳洲股市仍有部分股票尚未反映出澳储行降息的影响，并看好房地产、基础设施和消费类板块。

【2.21】今日财经时讯及重要市场资讯

澳大利亚政府周四宣布，启动10亿澳元基金，向绿色钢铁的制造及其供应链提供支持，其中5亿澳元用于救助南澳的Whyalla钢铁厂。

公寓之王Triguboff：降息传闻刺激投资者大量回归市场

澳大利亚最大的私人公寓开发商Meriton Apartments创始人兼首席执行官Harry Triguboff表示，有关降息的传言促使公寓买家重返市场。“几周前市场就开始上行，而唯一改变因素是有传言称利率会下降。”

悉尼和墨尔本房屋挂牌量猛增 最高增幅高达55%

房地产数据分析机构CoreLogic发布的数据显示，由于市场竞争加剧和房价下跌，悉尼和墨尔本房地产市场的房屋挂牌量大幅增加。在至1月19日的四周内，悉尼的住房挂牌量为16,579套，同比增加6.7%，比过去五年的平均水平高8.2%。

传被公安机关带走 万科执行董事、总裁、首席执行官祝九胜深夜更新微信圈

中国房地产行业标杆企业万科地产本周成为媒体关注焦点。据2025年1月16日《经济观察网》报道，深圳相关工作专班已经全面介入万科，万科公司或将面临接管改组。

澳洲财富代际转移下X世代正在崛起

调查显示，在财富代际转移和房地产及股票市场加速的推动下，X世代的金融财富地位正在崛起。根据毕马威对四代人资产分布的分析，婴儿潮一代目前以平均231万澳元的净资产领先，其次是X世代以平均188万澳元的净资产紧随其后，千禧一代和Z世代的平均净资产则分别为75.7万澳元和9.6万澳元。

澳洲月度房价近两年来首次下跌 墨尔本和悉尼跌幅居前

根据澳洲房地产数据分析机构CoreLogic发布的数据，2024年12月，澳洲房价下滑0.1%，自2023年2月以来首次下跌。墨尔本和悉尼房价加速回落，其中墨尔本房价下挫0.7%，跌幅几乎是11月的两倍。

澳洲卖房利润创历史新高 平均利润攀升至29.5万澳元

澳洲房地产数据分析机构CoreLogic发布的报告显示，尽管澳洲房价涨幅放缓以及挂牌量上升，但在今年第三季度，澳洲的卖房平均毛利达到29.5万澳元，创历史最高水平。同期，更多的卖家获得利润，95%的房产售价高于原来的购买价，创16年以来的最高水平。