Scentre Group利润缩水 股息仍有增长
2019-02-21 07:08:56
来源:《澳华财经在线》
实习编辑:Eliza 文章类型:原创
ACB News《澳华财经在线》2月21日讯 西田集团(Westfield)旗下的购物中心运营商Scentre Group(ASX: SCG)表示,尽管年净利润下降了46%,但股东回报和运营资金仍有进一步增长。
Scentre运营着近40家Westfield品牌购物中心,截至去年12月,其净利润达到22.9亿澳元,其中包括11亿澳元的房地产投资组合估值收益。
公司运营资金(不包括折旧、摊销和资产销售收益)增长了3.8%,至13.4亿澳元,基本符合约4%增长率的指导方针。Scentre表示,预计2019财年,运营资金将增长3%左右,每股收益将上升2%,至22.60澳分。
由于家庭预算紧张和在线购物带来的挑战,实体购物中心面临巨大压力。包括Scentre和Vicinity中心在内的零售商们已采取行动,通过改造旗下商店和扩大商品供应来保护利润。
作为零售业转型的突破口,该公司新建的Westfield Coomera购物中心40%以上的空间都用于餐饮、休闲、娱乐和服务。得益于公司转型策略,去年其专卖店销售额增长了1.5%。
去年,公司以7.2亿澳元收购了Westfield EastGardens购物中心50%的股份,实现了4.25%的资本化率。
Scentre12月底的杠杆率为33.9%,而6个月前为31.9%。
资料来源:The Australian
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