澳房市供需逆转陷低迷 高杠杆者或被迫离场?

ACB News《澳华财经在线》3月14日讯 曾几何时,澳地产市场价格高企之后一个事实是供需间的巨大缺口。然而随着房市下跌持续低迷,价格供需论似在销声匿迹。
一个良性的地产市场,同时需要充分的换手交易,但随着Refinance再融资难度的加大,交易低迷依然会持续。
近期墨尔本2室一厅一学区房被拍卖即为最新例证。公开信息显示,该房产上月被以41.75万拍出,较该房产2013年12月购入时价格49.5澳元,业主损失15.6%离场。

相关阅读
-
澳洲居民区一季度房价涨(跌)幅榜出炉 最高上涨6.2%
根据房地产数据分析机构CoreLogic发布的数据,今年3月份,悉尼和墨尔本独立房屋的房价连续第二个月上涨,涨幅分别为0.3%和0.5%。在过去三个月里,悉尼和墨尔本一些热门居民区的房价上涨了29万澳元。
-
澳洲住宅塔吊数量持续下降 住房供应紧张问题面临挑战
根据房地产和建筑顾问公司Rider Levett Bucknall(RLB)最新发布的2025年第一季度“塔吊指数”,在过去6个月内,墨尔本的住宅塔吊数量净增13台,使该市的塔吊数量上升至两年来的最高水平。
-
澳洲房价中位数刷新历史纪录 悉尼逼近120万澳元大关
澳洲房地产数据分析机构Cotality(原CoreLogic)最新发布的数据显示,由于澳储行2月份降息激发了购房者的乐观情绪,今年3月份,澳洲房价中位数上涨0.4%至820,331澳元,创历史最高纪录。
-
澳洲海滨房产30年房价涨幅排行榜出炉 最高飙升1131%
澳洲房地产研究机构Cotality(原CoreLogic)发布的报告显示,尽管澳洲海滨房产面临灾害性天气的风险,但长期来看,海滨房产受到追捧。在过去30年里,许多高风险沿海地区的房价涨幅超过500%。
-
墨尔本房价止跌后市场呈现活跃势头 房产需求与贷款意愿皆上升
房地产经纪人和抵押贷款经纪人预期,墨尔本房地产市场将在未来几个月内迎来复苏,购房者在降息后变得更加乐观。
-
博彩巨头困境求生:Star Entertainment拟向周大福远东国际让渡布里斯班赌场权益 一众接盘侠携各式融资提案纷纷登场
遭遇严峻流动性危机而“命悬一线”的The Star Entertainment Group Ltd (ASX股票代码:SGR)紧急关头辗转腾挪,一方面通过向中企合作伙伴进行权益出让“割肉”自救,另一方面正谨慎评估近乎应接不暇的潜在融资方案。
-
博彩巨头困境求生:Star Entertainment拟向周大福远东国际让渡布里斯班赌场权益 一众接盘侠携各式融资提案纷纷登场
遭遇严峻流动性危机而“命悬一线”的The Star Entertainment Group Ltd (ASX股票代码:SGR)紧急关头辗转腾挪,一方面通过向中企合作伙伴进行权益出让“割肉”自救,另一方面正谨慎评估近乎应接不暇的潜在融资方案。
-
澳大利亚“建后出租”BTR 地产开发项目税务优惠框架公众意见反馈及征集本月启动
澳大利亚工党政府推出的项目税收激励,对于那些已经参与和计划参与澳大利亚“Build to rent, BTR ”——建后出租(又称“为租而建”)项目的投资机构而言,无疑是一个重要的利好因素。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- Star Entertainment喜获3亿澳元注资 困境逆袭再下一城
-
- 【4.16】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.14】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.17】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.15】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 自由党领袖彼得·达顿(Peter Dutton)发布联邦大选承诺 聚焦民生与经济 自由党政策主张一览
-
- 联邦大选拉开帷幕 工党、自由党纷纷推出楼市新政 争夺“首置族”选票
-
- 澳洲股市周三早盘走势平淡 Star Entertainment复牌后下跌近5%
-
- 【异动股】Austral Gold (ASX:AGD) 年报:生产黄金1.6万盎司 流动性指标显著改善
-
- 【澳洲联邦大选动态】自由党领袖彼得·达顿(Peter Dutton)推出“首次置业者房贷利息可抵税”承诺 誓言放宽房屋贷款标准 助力首次购房者圆梦
-
- 【异动股】RAREX (ASX:REE)发现中国市场以外稀有高品位镓矿 股价持续飙升
-
- 澳洲租金及房价高企 “后院可移动和可扩展房屋” 开始受到关注青睐
-
- ACB News 一周上市公司动态及市场要闻回顾( 2025/4/15)
-
- Star Entertainment喜获3亿澳元注资 困境逆袭再下一城
-
- 关税战或导致波音蒙受巨额损失 中国商飞积极拓展市场 媒体称澳航等不排除未来购买中国飞机选项