影子财长称负资产不是问题 房产政策再激业界争议

ACB News《澳华财经在线》5月16日讯 2019联邦大选日前的最后一周,关于住房的政治辩论成为一大焦点。澳洲联邦工党影子财政部长Chris Bowen称,如果新房主们的房子跌成负资产,他们也不必担心。这番言论又引发了业界的巨大争议。

澳大利亚房地产委员会主席Stephen Conry认为,市场将受到工党负扣税改革的扭曲,因为如果Bill Shorten当选总理,投资者将在政策出台后至政策生效的1月1日之间的六个月内涌入市场。随着投资者涌入市场,房价最初会上涨,也有些房主会紧张,考虑是否出售更好,所以房产交易活动会增加。
相关阅读
-
悉尼逾80%居民区房价回落超10% 部分置业者已经陷入负资产
根据澳洲房地产数据分析机构CoreLogic公布的数据,在悉尼80%以上的居民区,房价已经从本轮房价上涨的高点回落至少10%。在悉尼内城区,由于房价较高,房价跌幅最高达到28%。
-
澳洲约十分之一房贷持有人无“缓冲”能力 无力承受继续加息
澳储行副行长Brad Jones周五表示,如果澳储行进一步加息,大约十分之一的浮动利率房贷持有人将无“缓冲”能力,生活将受到严重影响。
-
【2.16】今日财经时讯及重要市场资讯
随着通胀持续上升,澳洲消费者在更大生活成本压力下开始削减甚至取消各项非必要支出,但“再穷不能穷教育,再苦不能苦孩子”的中国名谚在澳洲家长中同样适用,孩子教育成为澳洲家庭最不愿削减的开支项目之一,且该项支出甚至在家庭财务普遍紧张的背景下逆势出现大幅增长。
-
疫情低利率时期购房者陷入住房负资产 首次购房者面临更大压力
最新分析显示,在连续九次加息引发创纪录的房价跌幅后,全澳约120,000名在疫情繁荣末期以低首付贷款购房的房主很可能已经陷入住房负资产。
-
遭利率上升和房价下跌双重打击 澳洲部分新置业者或陷入负资产
根据比较网站RateCity的分析结果,由于遭遇利率上升和房价下跌的双重打击,澳洲部分新置业者或在2023年底前陷入负资产。负资产的意思是房产的市场价值低于尚未偿还的按揭贷款金额,也就是说贷款人所欠的银行贷款金额高于房产价值。
-
RBA澳储行因购债计划陷入负资产状态 十余年累计损失或可达580亿澳元
RBA澳储行正为疫情期间3000亿澳元政府债券购买计划付出代价。该行在上一财年蒙受巨大会计损失,并可能“在未来数年内都无法向联邦政府支付股息”。
-
【3.16】今日财经时讯及重要市场资讯
据《澳大利亚人》报道,未来7个月预计将有超过120亿澳元的个人所得税减免流向家庭。
-
房价上涨无法扭转负资产状态 按揭购房家庭面临信贷压力
分析机构Digital Finance Analytics发布报告称,尽管悉尼和其他一些首府城市房价创历史新高,但许多通过按揭进行购房的家庭仍然处于负资产状态,因而面临信贷压力。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
-
- 【4.3】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.2】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【4.1】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 明星投资者集结站位 Janus Electric借壳上市搅动风云!澳洲重卡运输电动化迎来“破局者” (上)
-
- 特朗普宣布全球关税征收计划 !10% “基准稅”和“对等关税”双双开征 (含关税征收税率排序名单)
-
- 澳储行宣布将利率维持在4.10% 市场调低降息概率预测
-
- 【3.31】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 阿尔巴尼斯总理回应美国关税征收决定 称关税征收无理毫无逻辑依据 损害两国关系
-
- 美股中期调整进行中!特朗普关税政策冲击市场 美股三大指数周四大跌
-
- 【澳洲大选动态】 彼得·达顿(Peter Dutton)领导的自由党联盟承诺: 若胜选将向昆士兰州华人博物馆提供22.5万澳元资助
-
- 新南威尔士州发现含致命尼塔佐酮的伪造药物 卫生部门发布紧急警告
-
- 【异动股】ARTRYA (ASX:AYA)冠状动脉斑块成像AI诊断平台通过美国FDA审批
-
- 生活成本(Cost of Living)再度成为选民重要考量因素 工党、自由党纷纷发声
-
- 【3.4】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- Aft Pharmaceuticals (ASX:AFP)中国市场获突破:2024年全球制药公司在华19起许可交易中独占2起