房贷利率突然下调 数家银行打响房贷争夺战
2019-05-31 09:33:13
来源:《澳华财经在线》
编辑:Jessie Wu 文章类型:原创
![\](http://www.acbnews.com.au/uploadfile/2019/0531/20190531093420298.jpg)
ACB News《澳华财经在线》5月31日讯 莫里森再次执政以及工党房产政策改革的威胁消除,正为住宅房地产市场注入新的活力。
澳国民银行(NAB)、西太银行(Westpac)和昆士兰银行试图抢在竞争对手前面,将新借款人的两年期和三年期固定利率房贷下调多达31个基点。
国民银行已将自住房还本付息两年固定利率降低了20个基点至3.59%,并为25万澳元以上的新贷款提供2000澳元的奖金。这一改变不涉及再融资,但包括在现有贷款的基础上增加的贷款。
西太银行旗下的BankSA正在下调一系列两年期和三年期固定利率贷款,下调幅度最高为25个基点。
本周早些时候,西太银行旗下的银行宣布了其他变化。圣乔治银行、墨尔本银行和BankSA正在其“优势套餐”下提供新的激励措施。根据最新的变化,圣乔治银行将为新贷款和转向“优惠套餐”的浮动利率客户提供132个基点的折扣。
预计西太银行将在未来几天跟上这些激励措施。
昆士兰银行正在下调两年和三年固定利率房贷,降幅最多为31个基点。还本付息两年固定利率房贷降至3.44%,三年期固定利率房贷为3.39%。
ING,一家受欢迎的网上银行,正在下调2成首付款的自住房还本付息贷款(贷款额在15万到100万澳元之间)的利率,降幅为17个基点至3.63%。超过100万澳元的贷款利率降至3.59%。其他浮动利率产品,如定价纳入其附加功能(如抵消账户)的产品,也下调了利率。
![\](http://www.acbnews.com.au/uploadfile/2019/0531/20190531093515746.jpg)
可以看到,目前多家银行在平衡新借款人的激励措施,扩大贷款业务。监管部门要求采取更严格的审慎控制措施,这意味着银行将为那些有稳定收入、可以负担各种成本的借款人展开竞争。
不过,澳洲最大的商业银行联邦银行(CBA)旗下的Bankwest准备将三年期固定利率房贷3.48%提高16个基点。仅在10天前,该行曾将这一产品的利率下调了50个基点。BankWest称上调利率的决定是为了应对不断变化的市场状况而做出的。
大选过后,信贷机构看到,不仅拍卖清盘率回升,房贷申请量也在迅速反弹,住宅市场回暖的早期迹象令人鼓舞。尽管目前基准利率已经创下历史新低,但提高首次购房者的激励以及监管部门放松房贷审批的前景,仍给楼市注入了强心剂。
信贷机构也从低批发融资成本中受益,因此更容易对固定利率房贷给出更大的优惠。
抵押贷款经纪公司Foster Ramsay Finance的负责人Christopher Foster-Ramsay 认为,还会有更多银行加入到房贷争夺战中,楼市可以看到复苏的早期迹象。虽然说趋势已形成还为时尚早,但没有一家银行想要错失市场上优质贷款的份额。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)
相关阅读
-
澳新银行看客下菜 根据邮政编码推出房贷产品
澳新银行(ANZ)于本月推出新政策,允许居住在 145 个邮政编码所涵盖的富裕居民区的客户,在没有房贷保险(LMI)的情况下获得房贷,房贷金额最高为房价的95%。
-
【6.14】今日财经时讯及重要市场资讯
中国国务院总理李强访澳期间,中澳商业领袖将讨论如何深化两国在气候变化领域的合作,以及如何促进两国采矿、能源、农业和服务业之间商业联系等议题。
-
【5.20】今日财经时讯及重要市场资讯
有人曾这么戏说,如果在澳洲投资医疗行业但不了解或者不知道Hashan De Silva的投资风格,那只能说还是医疗投资圈的“门外汉”。
-
澳洲房贷机构抛弃困难客 户 遭ASIC抨击
澳大利亚证券和投资委员会(ASIC)周一发布报告,对包括联邦银行、国民银行和西太平洋银行在内的10家大型房贷机构进行抨击,原因是这些机构在澳洲生活费用上涨的危机中抛弃了需要帮助的房贷客户。
-
CBA将提高奖金上限 与麦格理争夺房贷市场
据《澳洲金融评论》周一报道,澳大利亚联邦银行(CBA)将放弃此前在海恩皇家委员会(Hayne royal commission)的影响下达成的奖金上限,以便与竞争对手麦格理(Macquarie)争夺房贷市场份额。
-
【4.9】今日财经时讯及重要市场资讯
澳大利亚工业、科学和资源部(DISR)近日发布2024年3月版《资源和能源季刊》报告,对未来五年澳大利亚的资源和能源出口前景进行了展望。
-
ABS:2月新增住房贷款承诺增长1.5%
根据澳大利亚统计局(ABS)周一发布的最新数据,经季节性调整后,2024年2月新增住房贷款承诺较上月增长1.5%,至264亿澳元。
-
澳洲消费者信心上升 租房群体信心仍然较低
根据澳新银行和罗伊摩根发布的数据,在澳储行表达了更加鸽派的观点以及劳动力市场数据意外向好之后,澳大利亚消费者的信心指数上周有所上升。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
本周本月
-
- 【6.19】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳洲地方移民政策释放宽松化信号:取消职业限制加速吸引移民!
-
- 重磅!李强宣布对澳大利亚实行单方面免签 澳大利亚公民可免签入境中国15天
-
- 中澳总理年度会晤今日举行 双方签署《战略经济对话谅解备忘录》及多项双边协议
-
- 【6.17】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【6.20】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【6.18】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳储行维持利率不变澳指周二攀升 四大行上扬FMG急挫逾5%
-
- 绿色转型路上的必要项:屋顶太阳能和家用电池引领就业增长与成本节约
-
- 标普预警澳各州政府债务大幅膨胀 维州或成负债最多州
-
- ASX 澳大利亚证券交易所迎来首支比特币开放式指数基金 VanEck Bitcoin ETF今日挂牌交易
-
- 投资者信心不足澳指周一延续跌势 能源板块领跌矿业股承压
-
- 102位百万富豪不纳税?澳洲最富有和最贫穷邮区揭晓
-
- 2024国王生日授勋: ACBC澳大利亚中国工商业委员会全国主席、金杜律所高级合伙人David Olsson获颁澳大利亚员佐勋章
-
- 澳指周三微跌能源板块攀升 铀矿股走强Helia表现最差