空置率持续下降 珀斯CBD写字楼租金六年来首次上涨
2019-07-11 06:06:11
来源:《澳华财经在线》
编辑:Tony 文章类型:原创
ACB News《澳华财经在线》7月11日讯 世界著名地产咨询公司世邦魏理仕(CBRE)发布报告称,珀斯CBD写字楼空置率在经历两年下跌后,2019年二季度租金上涨1.1%,这是珀斯CBD写字楼租金2013年以来首次上涨。此外,租赁优惠和折扣力度自2018年三季度以来持续下降,导致实际净租金比一年前上涨10.2%。
世邦魏理仕研究部负责人Bradley Speers称,年初CBRE预计珀斯CBD写字楼租金涨幅将在2019年排名全澳第一,看来公司的预测准确。他还预计今年珀斯CBD办公楼租金涨幅将达到15%。
此外,珀斯写字楼交易市场近两个月升温。引入注目的交易包括美国基金巨头Invesc投资雪佛龙位于珀斯的总部,以及本土基金公司Warrington连续两次出手购买地产。
在澳洲其他城市,墨尔本CBD办公楼租金二季度上涨3%,年初至今上涨5%。悉尼、布里斯班和阿德莱德CBD办公楼二季度租金分别上涨1.2%,1%和0.5%,堪培拉持平。
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