房建市场节节收缩 布里斯班却成冉冉新星
2019-09-03 10:53:42
来源:《澳华财经在线》
实习编辑:Eliza 文章类型:原创
![\](http://www.acbnews.com.au/uploadfile/2019/0903/20190903105457235.png)
ACB News《澳华财经在线》9月3日讯 据PRDnationwide的最新数据显示,尽管悉尼和墨尔本仍处于低迷状态,但布里斯班的公寓开发市场显然已迎来一个转折点,该市今年在建新公寓数量跃升了71%。
据悉,布里斯班在建公寓数量将从2019年的11533增至19694。
PRDnationwide首席经济学家Asti Mardiasmo表示,根据SQM Research数据显示,布里斯班住宅空置率已从2017年初的4%以上收紧至2.4%,表明该首府城市已经度过了最糟糕的时期。
![\](http://www.acbnews.com.au/uploadfile/2019/0903/20190903113229486.png)
而根据PRDnationwide报告显示,与布里斯班不同,悉尼和墨尔本的开发市场正在缩小到更可持续的水平。
早前,根据澳大利亚统计局(ABS)发布的官方数据显示,二季度房屋建设降幅超过预期,收缩速度创下近19年来新高,促使经济学家降低了对二季度GDP的预期。(详见本网早前报道《二季度房建降幅创19年新高 经济学家下调GDP预测》)
另一项数据显示,7月份新审批的公寓、联排别墅和半独立式住宅数量比6月份下降了近20%。
数据显示,悉尼的在建公寓数量将从去年的52070下滑4.3%至近49828,而推迟建设和遗弃的公寓数量将从7375下滑至6259。
Mardiasmo博士称,随着悉尼市场的放缓和随着供应量的增加,悉尼市场将更加可持续,建筑库存更易被吸收。
墨尔本的在建公寓数量从42031下滑10%至37688,而推迟建设和遗弃的公寓数量很可能从去年的9644下滑到今年的9399,这两项数据的温和下跌是市场自我调节的迹象。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)
相关阅读
-
供应不足买家竞争激烈 澳洲公寓价格加速上涨
根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic 发布的数据,随着供应量减少和买家之间的竞争进一步加剧,澳洲许多公寓市场的价格上涨速度加快,悉尼和墨尔本十几个居民区的公寓价格接近历史新高。
-
【6.17】今日财经时讯及重要市场资讯
作为中国国务院李强总理对澳大利亚访问的重头戏,中澳两国总理年度会晤今日在堪培拉国会山举行。会谈前,阿尔巴尼斯总理在国会大厦外为李强总理举行了隆重的欢迎仪式。
-
澳洲首府城市房价中位数再超50万澳元 10万澳元首付款或成为新常态
根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic发布的数据,在澳洲所有首府城市的房价中位数在2022年首次超过50万澳元之后,这些城市目前的房价中位数再次突破50万澳元。这意味着,在澳洲首府城市购房,10万澳元首付款或成为新常态。
-
澳洲较廉价城区迎更快房价增速 珀斯多个城区房价增长超10%
根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据,在澳洲首府城市房价较低的25%城区中,其独立房价格较上一季度总体上涨4.3%,涨幅为房价较高城区的五倍多。
-
悉尼地产商Urban Property抄底接手烂尾公寓项目
悉尼地产商Urban Property 集团从St Hilliers手中收购了陷入停滞的中央海岸区(Central Coast Quarter)项目,计划下周重启开发活动。
-
澳政府拟削减国际学生入境人数以应对学生床位紧张问题 行业分析师警告此举或吓退投资者
在学生宿舍供应短缺背景下,阿尔巴尼斯政府正计划削减国际学生入境人数,而行业分析师对此警告称,此举或吓退学生公寓的投资者们。
-
利率走势不明打压买房需求 珀斯阿德莱德房价仍将强势攀高
,CBRE世邦魏理仕发起的一项最新调查揭示,伴随利率上行且生活成本上升,房产估价师对于未来12个月需求前景的看法越发谨慎。
-
【5.6】今日财经时讯及重要市场资讯
澳洲第二大养老基金澳大利亚退休信托基金(Australian Retirement Trust)已宣布计划将动力煤列入其投资黑名单。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
本周本月
-
- 澳反对党首次披露核能建设计划细节 工党政府怒批其为“核骗局” 行业机构反应不一
-
- 【6.24】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 5年!即日起中国、澳大利亚将互为两国公民提供5年多次往返签证!!澳洲华人回国更便利了!!
-
- 罚没近18亿!一份报告,揭医药领域垄断黑幕
-
- 【6.12】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 淡水河谷:中国钢材需求进入平稳期 制造业或成为需求大户
-
- G’Day Neighbour 社区服务义工组织 邀请Ryde 警区为长者讲解家居生活出门安全
-
- 澳新银行看客下菜 根据邮政编码推出房贷产品
-
- 2024QS学科排名公布,澳大利亚高校领跑全球!17门学科冲进“全球前十”
-
- 澳洲地方移民政策释放宽松化信号:取消职业限制加速吸引移民!
-
- 澳新银行:澳储行明年二月启动宽松周期 赤字将高于此前预期
-
- 新州大学“十校八亏”赤字连连 移民政策收紧料带来更多压力
-
- 5月澳各大首府新增房源数量激增 卖家情绪活跃
-
- 李强同澳大利亚总理阿尔巴尼斯举行第九轮中澳总理年度会晤
-
- 大盘周五上扬本周攀升0.9% 联邦银行创新高矿业股连续下挫