高盛:悉尼墨尔本写字楼供大于求 租金将暴跌
2019-11-14 07:52:00
来源:《澳华财经在线》
编辑:Lucy 文章类型:原创
![\](http://www.acbnews.com.au/uploadfile/2019/1114/20191114075751327.jpg)
ACB News《澳华财经在线》11月14日讯 悉尼和墨尔本写字楼市场正处于上升期,但高盛(Goldman Sachs)分析预测,两市的租金可能在三年内急剧下降。
这项分析指出,墨尔本CBD对办公空间的净需求比2018年下降了90%。在悉尼CBD市场,“净吸收量”(行业术语,衡量入住状况)在今年前9个月为负。
高盛分析师说:“在办公空间需求萎缩的环境中,两个主要的CBD市场的供应都在增加。”
他们预测,到2022年底,悉尼CBD的空置率将达到最高,为7.8%。相比之下,悉尼和墨尔本目前的空置率分别为4.6%和3.7%。到2022年12月,悉尼的租金将下降约18%,墨尔本的净有效租金将下降约23%。
在过去的三年中,悉尼和墨尔本的CBD写字楼市场的租金分别上涨了24%和26%。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)
相关阅读
-
【6.21】今日财经时讯及重要市场资讯
据澳媒最新消息,澳洲工党宣称将会取消对于寻求在地方定居的移民的职业限制,可能会通过重大改革促使高收入者在尚未得到工作邀约的情况下实现快速移民。
-
悉尼房价一年内或上涨8% 中位数达到176万澳元
根据澳洲地产Domain网站的预测,悉尼独立房屋的价格将在未来12个月内最高上涨8%,中位数将达到176万澳元,创历史新高。如果该预测准确,到下一财政年度结束时,悉尼房价将平均上涨 13.2 万澳元。
-
“印象、想象、意境:中澳对话展”在悉尼开幕
中新社悉尼6月14日电 (顾时宏 王心怡)由悉尼中国文化中心与澳大利亚水彩画协会联合举办的“印象、想象、意境:中澳对话展”13日在悉尼开...
-
“魅力北京”文化交流活动在悉尼举行
中新社悉尼6月15日电 (顾时宏 王心怡)由北京市人民政府新闻办公室主办的“魅力北京”文化交流活动14日在澳大利亚悉尼中国花园举行。
-
【6.11】今日财经时讯及重要市场资讯
据中国外交部网站消息,应新西兰总理拉克森、澳大利亚总理阿尔巴尼斯和马来西亚总理安瓦尔邀请,中国国务院总理李强将于6月13日至20日对新西兰、澳大利亚和马来西亚进行正式访问。
-
驻悉尼总领馆提醒领区中国公民防范冒用总领馆电话号码实施诈骗行为
据“中国驻悉尼总领馆”微信公号,近期,悉尼领馆领区内多名中国公民反映,有不法分子先后冒用悉尼领馆证件咨询热线、领事保护与协助求助热线等电话号码实施诈骗行为。
-
以史为鉴,反对种族歧视
“华人为什么会从澳洲劳动力短缺的潜在解决方案,很快变成被各殖民地排挤、限制到禁止入境呢?淘金热时期为什么会出现排华浪潮,从族群、文化、性资源、政治因素等方面反思能得到怎样的启示?”
-
驻悉尼总领馆出席“便利在华支付 畅通中澳往来”主题活动启动仪式
据中国驻悉尼总领馆微信公号消息,6月5日,澳大利亚中国总商会金融业委员会在悉尼中国签证申请服务中心举办“便利在华支付 畅通中澳往来”主题活动启动仪式,驻悉尼总领馆负...
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
本周本月
-
- 【6.19】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 重磅!李强宣布对澳大利亚实行单方面免签 澳大利亚公民可免签入境中国15天
-
- 澳洲地方移民政策释放宽松化信号:取消职业限制加速吸引移民!
-
- 中澳总理年度会晤今日举行 双方签署《战略经济对话谅解备忘录》及多项双边协议
-
- 【6.17】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【6.18】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳储行维持利率不变澳指周二攀升 四大行上扬FMG急挫逾5%
-
- 【6.20】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 投资者信心不足澳指周一延续跌势 能源板块领跌矿业股承压
-
- 102位百万富豪不纳税?澳洲最富有和最贫穷邮区揭晓
-
- 2024国王生日授勋: ACBC澳大利亚中国工商业委员会全国主席、金杜律所高级合伙人David Olsson获颁澳大利亚员佐勋章
-
- 锂矿公司Lithium Plus (ASX: LPM)再迎里程碑 旗下Lei 锂矿项目采矿申请已递交
-
- 绿色转型路上的必要项:屋顶太阳能和家用电池引领就业增长与成本节约
-
- 澳指周三微跌能源板块攀升 铀矿股走强Helia表现最差
-
- 澳储行维持4.35%利率不变 对通胀上行风险保持警惕