四季度房价涨幅十年最高 CoreLogic预计2020年增长放缓
2020-01-02 08:29:25
来源:《澳华财经在线》
编辑:Jessie Wu 文章类型:综合报道
ACB News《澳华财经在线》1月2日讯 去年四季度,全澳房价平均增长了4%,创下了十年来最高的一次季度增长。但房地产研究机构CoreLogic表示,2020年房市不会再有2019年那样快速的增长。
去年四季度,10月份和11月份房价分别上涨1.2%和1.7%,而12月份涨幅为1.1%,是四季度增长最弱的月份。CoreLogic研究负责人Tim Lawless认为,这表明由于房源增加和房价可负担性恶化,房产增值的幅度已经受到抑制。
悉尼四季度房价上涨最高,达到6.5%,墨尔本为6.1%,布里斯班和阿德莱德房价季增幅分别为2.4%和1.4%,霍巴特(3.4%)和堪培拉(2.3%)也有所增长。珀斯房价下跌0.1%,达尔文房价下跌1.4%。
图片来源:CoreLogic
2019年全年,澳洲房价平均上涨 2.3%,悉尼和墨尔本房价均上涨5.3%,中位数分别为84万澳元和66.69万澳元。
Lawless表示,去年下半年,悉尼房价增长9.9%,墨尔本房价增长9.6%,从长期来看这是不可持续的,到2020年两大首府城市的房产市场将放缓。
在悉尼和墨尔本之外,布里斯班和珀斯有望成为2020年值得关注的两个房产市场。布里斯班在去年下半年表现出温和而稳定的增长,去年全年房价增长了0.3%。珀斯的房市下滑似乎已经结束,最近两个月止跌回升,很可能持续到今年。
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