大量人口外流 悉尼CBD写字楼空置率创7年新高
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》2月5日讯 根据房地产委员会(Property Council)最新发布的写字楼市场报告,受疫情影响大量人口远离城中心,导致悉尼CBD写字楼空置率在过去12个月内增长一倍以上,从一年前的3.9%增长至今年1月的8.6%,创下7年新高。
数据来源:房地产委员会
在截至1月的6个月内,CBD高档写字楼的空置率从3.8%上升至6.2%,A级写字楼的空置率则从4.7%上升逾一倍,至9.7%。
过去6个月内,悉尼北海岸写字楼的空置率翻了一番至16.9%。悉尼北部正在建设和规划一系列大型写字楼,空置率从7月份的8%飙升至19.5%。Chatswood、St Leonards 和Crows Nest的空置率为13%。
为防止空置率进一步上升,预计未来两年将有近28万平方米的办公空间投入使用。
数据来源:房地产委员会
此外,墨尔本CBD写字楼空置率从5.8%上升至8.2%。其他首府城市如堪培拉(10.1%)、布里斯班(13.6%)、阿德莱德(16%)和珀斯(20%)空置率则维持在两位数水平。
参考资料来源:澳洲金融评论
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